אני גם חושב שהמחירים יעלו
אני רואה את כל הקבלנים בבית שמש
ממתינים ולא לחוצים
למכור בזול
להערכתי המחירים בבית שמש כנראה יעלו, ואולי אפילו חזק. וזאת מכמה סיבות:
א. היא רחוקה מספיק מעזה, וכמובן מלבנון.
ב. היא ממוקמת בשטחים פתוחים (בניגוד לגוש דן למשל), ולכן אינה סובלת כ"כ מירי טילים.
ג. אין בה תושבים ערבים כלל (בניגוד לירושלים למשל), וגם אין כ"כ ערבים בסמוך אליה (בניגוד לביתר עילית ומודיעין עילית), כך שתחושת הבטחון בה גבוהה יחסית.
ד. המרחק שלה מערי הדרום לא גדול מידי, כך שהיא בהחלט יכולה למשוך את התושבים משם, שיעדיפו מצד אחד את השקט שלה, ומצד שני לא להתרחק מדי מהאיזור שלהם. (בחיידר של הבנים שלי הגיעו די הרבה ילדים מאופקים/נתיבות, ולא מופקע בכלל שמשפחותיהם ירצו להישאר כאן בסוף המלחמה).
ה. מחירי הדיור בה עדיין זולים יותר מהערים הגדולות החרדיות, ובפרט מחירי השכירות, כך שזו סיבה נוספת שתושבי הדרום (ועוד אחרים) יעדיפו אותה. (גם אם יבואו בתחילה רק לשכירות, יתכן שבהמשך ירצו אולי לקנות).
הנושאים החמים
הנושאים החמים
