איך נפלו הרבה אם זה סיכון נמוך?25 אחוז אם סיכון נמוך אבל כמובן צריך ליכנס לפרטים בזה כידוע מהרבה שנפלו בזה
איך נפלו הרבה אם זה סיכון נמוך?25 אחוז אם סיכון נמוך אבל כמובן צריך ליכנס לפרטים בזה כידוע מהרבה שנפלו בזה
אם נכנסים לפרטי העיסקה (של נדל"ן חו"ל) באופן ברור הסיכון ברווח נמוך כלפי מניות כפי שכתבתי.איך נפלו הרבה אם זה סיכון נמוך?
אף אחד לא משקיע במניה אחת כך שכשמניה של גוגל נופלת והמניה של אפל לצורך העניין מזנקת אתה עדיין במצב טוב (כמובן שמדובר על הרבה יותר משתי מניות)אם נכנסים לפרטי העיסקה (של נדל"ן חו"ל) באופן ברור הסיכון ברווח נמוך כלפי מניות כפי שכתבתי.
זאת אומרת: ש'מניות' אפילו אם תברר על מקום הכי בטוח כפי שציינתי על מניות ב'גוגל' וכן 'אמזון' ועוד שהם חברות חזקות בשוק רואים ירידות תוך שעות ספורות כיון שב'מניות' אתה לא צפוי מה יהיה
אבל נדל"ן יש לך נכס ובאופן כללי אין ירידות דרסטיות כ"כ בבת אחת, הגם שודאי יכול להיות ירידות אבל באופן הכללי אתה צפוי לראות מה שיהיה וגם רגיל לא קורה כ"כ ירידות בזה. כמובן ההשקעה אמורה להיות במקומות טובים.
למה שאנשים נפלו בנדל"ן חו"ל משתי סיבות (עכ"פ הידוע לי) א' - אם אתה רחוק מהנכס יש הרבה רמאים הקמים לרמות אותך כמו ששנינו הרוצה לשקר ירחיק.... ב' - אין ידע מספיק לאנשים מחוץ למדינה שאתה משקיע בה איך התהליך דהיינו עו"ד וכן עצם הגביה דהיינו בין אם זה מקום שהקושי לגבות מהשוכרים גובר על ההשקעה בין דברים אחרים שהגליון לא יכלה אם נתחיל לפרט.
לא אמרתי בשום מקום שאני מבין בכל התחומיםמה אתה אומר על התחום שלך, הייתי שואל, למה בחרת בו לא רלוונטי
וכאן בדיוק אנחנו חלוקים אתה טוען שבחרת בנדל״ן כי לדעתך הוא ריווחי.
זו דעתך, ואין לה שום קשר למקצועיות שלך.
כי אמנם בנדל״ן אתה מבין היטב אבל לא בשוק ההון, ולא בסטארטאפים, ולא בהלוואות p2p, אז טוב ונכון לא לזוז צעד בנדל״ן ללא המומחיות שלך, אבל זה לא אומר שניתן לסמוך על חוות דעתך בנוגע להלוואות p2p
ככה זה בדמוקרטיה למילה של מומו רוצח מורשע מכלא... (למרות שהוא לא בהכרח בור, אך גם בורים נהנים מזכות הבחירה) יש אותו משקל כמו מילה של הרב שטיינמן...לא אמרתי בשום מקום שאני מבין בכל התחומים
ההיפך שאלתי את @מקצועי בלבד וקבלנו לינקים לכמה תחומים, אותם אצטרך ללמוד בעיון בזמני הפנוי.
(מלמעלה זה נראה מרתק מאד.
@מקצועי בלבד שאלתי 3 שאלות, אין אפשרות לענות במילה? יקח לי שעות "ללמוד" את כל האשכולות שם.. כולל המראי מקומות..)
אבל
מה הטרחה הגדולה לבאר באר היטב מה אני לא?
איך זה מקדם את העניין?
זה אחד הקשיים / סיכונים להגיב בפורום שכזה.
כי אחד כותב תגובה, השני מבין אחרת ואז הוא כותב משהו ואתה צריך להגיב לתגובה בשעה שכלל לא הכוונת אליה.
חוצמזה, אני יכול לכתוב משהו, שעומד מאחורי זה הרבה ניסיון וידע ולא בשביל להתחיל להרחיב בפורום כי זה "קורס" שלם, ואני חולק את המידע במשפט מתומצת,
תגובה אחר כך מישהו יכתוב משהו בסגנון "אני חולק עליך" "זה ממש לא נכון" וכל מיני דברים. שהקורא יכול לחשוב כאילו מאחורי מה שאני אומר ומאחורי מה שהוא אומר יש משקל זהה....
נקלעת לעין הסערה1. מדוע דירה להשקעה בסכום הזה הוא רעיון לא טוב
2. מה קרה בעת הזו.
3. איזו השקעה עדיפה יותר
אף אחד לא משקיע במניה אחת כך שכשמניה של גוגל נופלת והמניה של אפל לצורך העניין מזנקת אתה עדיין במצב טוב (כמובן שמדובר על הרבה יותר משתי מניות)
ובשונה מנדל״ן בחו״ל כשאתה קונה מניה בגוגל יש לך את כל המידע על גוגל וזו בדיוק אותה מניה שוורן באפט קנה, בנדל״ן אין לך שום ידע על דירות בוירג׳יניה לצורך העניין וגם אם שמעת שוורן באפט קנה שם עדיין סיכוי טוב שתעשה עסקה גרועה
כמו ששנינו הרוצה לאבד ממונו ישכור פועלים ואל ישב עמהם
נכון, אבל את שוק ההון אפשר ללמוד מכאן ואת הנדל״ן בוירג׳יניה אפשר ללמוד רק מוירג׳יניה (אא״כ יש לך מישהו נאמן, פיקח וששם את טובתך לפני טובתו והוא מכיר את וירג׳יניה)אני חייבת לכתוב משהו בעניין.
גם השקעה במניות, וגם השקעה בנדל"ן חו"ל, יכולות להיות השקעות מאד טובות, ויכולות להיות השקעות גרועות ביותר, וגורמות להמון הפסדים.
וכך גם בעוד הרבה השקעות.
הכלל הוא, שכדי להשקיע במשהו צריך להבין בו, ולהבין טוב טוב, למה יש כאלו שמפסידים? מה הם כל הסיכונים? מהם הסיכויים וכו'.
אתה צודק, אבל היום כשיש אינטרנט, הכל נעשה הרבה יותר קרוב..נכון, אבל את שוק ההון אפשר ללמוד מכאן ואת הנדל״ן בוירג׳יניה אפשר ללמוד רק מוירג׳יניה (אא״כ יש לך מישהו נאמן, פיקח וששם את טובתך לפני טובתו והוא מכיר את וירג׳יניה)
זו הנקודה שבזה לא מספיק אינטרנט.אתה צודק, אבל היום כשיש אינטרנט, הכל נעשה הרבה יותר קרוב..
שוב, אני אומרת שצריך להבין בתחום שאליו נכנסים.זו הנקודה שבזה לא מספיק אינטרנט.
את יכולה לקרוא באינטרנט בלי סוף על שכירות של 2,000 ₪ לחודש בעפולה עד שמגיע מישהו שגר במקום ואומר לך שאפשר להשיג ב1,300
וכשמדובר בחו״ל יש הרבה יותר מקום לטעויות כי את הרבה פחות מכירה אפי׳ לא חברה של גיסה של אמא של חמותה של אחותך, ואפי׳ המושג קרוב ורחוק שם שונים לחלוטין מאלה המוכרים לך.
את לא מכירה את המנטליות בכלל כדי לדעת מה צריך בשביל שדירה תהיה להיט, את לא יודעת מה מידת ההשפעה של תוכנית אובאמה-קייר, או המכסים החדשים של סין על יכולת התשלום של האמריקני הממוצע וכו׳
הכל זר לחלוטין אין שום פיסת קרקע יציבה להניח עליה את הרגל ולהתקדם משם, כל נקודות המוצא שאת מכירה מהעולם שלך עשויות להיות לא רלוונטיות לחלוטין
ע"ז שאלתיש לציין שיש נדל"ן חו"ל מצליח ביותר של לערך 25 אחוז אם סיכון נמוך אבל כמובן צריך ליכנס לפרטים בזה כידוע מהרבה שנפלו בזה.
ע"ז עניתיאיך נפלו הרבה אם זה סיכון נמוך?
לא הבנתי את ההוספה שלךאם נכנסים לפרטי העיסקה (של נדל"ן חו"ל) באופן ברור הסיכון ברווח נמוך כלפי מניות כפי שכתבתי.
זאת אומרת: ש'מניות' אפילו אם תברר על מקום הכי בטוח כפי שציינתי על מניות ב'גוגל' וכן 'אמזון' ועוד שהם חברות חזקות בשוק רואים ירידות תוך שעות ספורות כיון שב'מניות' אתה לא צפוי מה יהיה
אבל נדל"ן יש לך נכס ובאופן כללי אין ירידות דרסטיות כ"כ בבת אחת, הגם שודאי יכול להיות ירידות אבל באופן הכללי אתה צפוי לראות מה שיהיה וגם רגיל לא קורה כ"כ ירידות בזה. כמובן ההשקעה אמורה להיות במקומות טובים.
למה שאנשים נפלו בנדל"ן חו"ל משתי סיבות (עכ"פ הידוע לי) א' - אם אתה רחוק מהנכס יש הרבה רמאים הקמים לרמות אותך כמו ששנינו הרוצה לשקר ירחיק.... ב' - אין ידע מספיק לאנשים מחוץ למדינה שאתה משקיע בה איך התהליך דהיינו עו"ד וכן עצם הגביה דהיינו בין אם זה מקום שהקושי לגבות מהשוכרים גובר על ההשקעה בין דברים אחרים שהגליון לא יכלה אם נתחיל לפרט.
אפילו אם תדע ברור את מצב של המניה אינך יודע אם המניה תרד מחר או לא ומעשים בכל יום שמניות צונחות ואפילו מחברות מובילות משא"כ בנדל"ןאף אחד לא משקיע במניה אחת כך שכשמניה של גוגל נופלת והמניה של אפל לצורך העניין מזנקת אתה עדיין במצב טוב (כמובן שמדובר על הרבה יותר משתי מניות)
ובשונה מנדל״ן בחו״ל כשאתה קונה מניה בגוגל יש לך את כל המידע על גוגל וזו בדיוק אותה מניה שוורן באפט קנה, בנדל״ן אין לך שום ידע על דירות בוירג׳יניה לצורך העניין וגם אם שמעת שוורן באפט קנה שם עדיין סיכוי טוב שתעשה עסקה גרועה
כמו ששנינו הרוצה לאבד ממונו ישכור פועלים ואל ישב עמהם
יש אפשרות להשקיע במניות בצורה שאין כמעט שום סיכון!!אפילו אם תדע ברור את מצב של המניה אינך יודע אם המניה תרד מחר או לא ומעשים בכל יום שמניות צונחות ואפילו מחברות מובילות משא"כ בנדל"ן
לענ"ד תהיה תועלת מרובה מאד אם תכתבי מאמר מתומצת בנושא, או לחלק לשני מאמרים אחד לפנסיה, אחד להשקעותיש אפשרות להשקיע במניות בצורה שאין כמעט שום סיכון!!
אתה יכול לראות באשכול הזה
https://www.prog.co.il/threads/השקעה-עם-תשואה-של-7.507615/
רעיון טוב, אחשוב על זה.לענ"ד תהיה תועלת מרובה מאד אם תכתבי מאמר מתומצת בנושא, או לחלק לשני מאמרים אחד לפנסיה, אחד להשקעות
במקום להפנות לאשכולות ארוכים שיקח שנתיים לקרוא, וגם אז לא יהיה ניתן להבין כלום.
רק אל תשכחי לתת מקום, אפי' קטן גם לדעות שונות משלך.
אני לא מתכוין כשהויכוח הוא על נתונים ברורים, כגון האם אלטשולר, כותבים עם ט' או עם ת'.רעיון טוב, אחשוב על זה.
ואני חושבת שאני נותנת מקום לדעות שונות ממני, אבל כשזה מבוסס על ידע והכרה של הדברים הנידונים.
עכשיו במחשבה שנייה כשאני חושבת על זה, זה יהיה מאד מסובך, אנשים פה לא יודעים מה זה מניה? ומה זה אג"ח? ואני לא מדברת על אופציות, מק"מ, קרן רייט, וכו'אני לא מתכוין כשהויכוח הוא על נתונים ברורים, כגון האם אלטשולר, כותבים עם ט' או עם ת'.
אני מתכוין שמאמר שיהיה חד צדדי לחלוטין בנושא מחירי הדירות לאן, הוא לא לעניין.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכט
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת רַבַּת צְרָרוּנִי מִנְּעוּרַי יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב רַבַּת צְרָרוּנִי מִנְּעוּרָי גַּם לֹא יָכְלוּ לִי:ג עַל גַּבִּי חָרְשׁוּ חֹרְשִׁים הֶאֱרִיכוּ (למענותם) לְמַעֲנִיתָם:ד יְהוָה צַדִּיק קִצֵּץ עֲבוֹת רְשָׁעִים:ה יֵבֹשׁוּ וְיִסֹּגוּ אָחוֹר כֹּל שֹׂנְאֵי צִיּוֹן:ו יִהְיוּ כַּחֲצִיר גַּגּוֹת שֶׁקַּדְמַת שָׁלַף יָבֵשׁ:ז שֶׁלֹּא מִלֵּא כַפּוֹ קוֹצֵר וְחִצְנוֹ מְעַמֵּר:ח וְלֹא אָמְרוּ הָעֹבְרִים בִּרְכַּת יְהוָה אֲלֵיכֶם בֵּרַכְנוּ אֶתְכֶם בְּשֵׁם יְהוָה: