דוח ליקויים מים כלואים

עוד יהודי פשוט

משתמש צעיר
יש לי דוח ליקויים שהמהנדס מצביע על אחוזי לחות סמוך לרצפה בכל הבית,
המד לייזר הראה במקומות שונים בבית:

65 85 81 99,5 68 70
בנוסף הוא אמר שנהיה מלח בין הקרמיקות כתוצאה מהמים.
בדו"ח הוא רק רשם שיש אחוזי לחות גבוהים מהתקן ונדרש לאתר את מקור הבעיה.

הקבלן ראה את הדוח ואומר שלא יכולים להיות מים כלואים כי זה מרוצף על סומסום ואם היה מים כלואים אז היה נהיה עובש עד לגובה חצי מטר. ובנוסף המיים היו יורדים (לא ברור לאן) כי סומסום לא סופג מים.
בנוסף הוא אומר שמד לייזר מיועד באמת לשימוש על עץ ולא על בניה מאבן.

הוא בכל זאת אמר שהוא מתכנן לפתוח 2 קרמיקות בנוכחות המהנדס ולראות אם רטוב מתחת בסומסום.


נראה לכם שיש היגיון במה שהוא טוען?
במידה והסומסום יבש אז זה אומר שאין בעיה?

(הדירה בקומה 0 ללא מרתף)
 

styehoshua

משתמש מקצוען
בדירה חדשה שגרתי היתה רטיבות עולה מהריצפה לקיר עד לגובה של כ 30 ס"מ והקבלן בדק ואמר שאין מאיפה שיהייה פה רטיבות וזה וסידר את זה בצביעה כי לדעתו זה רק היתה רטיבות בבניה
והרטיבות חזרה ועשינו בדיקת לחץ למים ולא מצאו ממה זה, את הריצפה לא רצינו לפרק כי כבר שמנו רובה אפרוקסי ... בקיצור סיפור שלקח כמה שנים ובאו מומחים ואמרו שזה רטיבות מתקופת הבניה איות שזה הפנטאוז אז היו שם הרבה מים וכו וזה באיזה שהו שלב יתייבש.
הקבלן היה די בסדר וכל פעם שנידנדנו לו על זה הוא שלח פועל לנקות ליישר ולסייד:)
אבל אחרי אני לא זוכר אם 4 או 5 שנים זה הסתדר!
הבעיה הייתה גם לפנטאוז השני במתחם.
 

בן המלאך

משתמש פעיל
אופציה א'
לבדוק טוב את הרובה בבית בעיקר בפנלים האם הרובה ממלא את כל הרווחים
באם הרובה לא סותם את כל החריצים יש מצב שמי השטיפה נשאבים אל הקיר
אופציה ב'
שלפני הכניסה לדירה עמד מים בדירה והשומשום שתה את זה (או הפועלים עבדו שם בשביל כל הבניין או בניקיון הדירה עמד מים בכמויות )
ולוקח לזה חודשים רבים בשביל להתייבש לגמרי
 

עוד יהודי פשוט

משתמש צעיר
תודה לכל המגיבים!

העובדים של הקבלן סיפרו לי שלפני שבאתי היה בדירה כמויות של מיים שנזלו מהמרזב של הגג שעובר במרפסת שירות ונסתם בדירה, הם אומרים שהם הוציאו כמה קרמיקות בשביל שהשומשום יתייבש ואז הם סגרו.
 

עוד יהודי פשוט

משתמש צעיר
הקבלן אמר שבמידה ויש באמת מים כלואים הוא יפתח כמה קרמיקות במקומות שפחות יפריעו וישאיר פתוח לכמה שבועות עד שהמיים יתאדו החוצה.
זה נשמע לכם הגיוני שככה מייבשים?

המהנדס אומר שבשביל לייבש צריך מכשור מכני ולא עושים ככה,
בנוסף המהנדס אומר שבשביל לדעת אם יש מים כלואים צריך בדיקת מעבדה של השומשום לקביעת תכולת מים ולא בדיקה שטחית של איך שזה נראה.

למי להאמין?
@ד.ב.
 

ד.ב.

משתמש מקצוען
הקבלן אמר שבמידה ויש באמת מים כלואים הוא יפתח כמה קרמיקות במקומות שפחות יפריעו וישאיר פתוח לכמה שבועות עד שהמיים יתאדו החוצה.
זה נשמע לכם הגיוני שככה מייבשים?

המהנדס אומר שבשביל לייבש צריך מכשור מכני ולא עושים ככה,
בנוסף המהנדס אומר שבשביל לדעת אם יש מים כלואים צריך בדיקת מעבדה של השומשום לקביעת תכולת מים ולא בדיקה שטחית של איך שזה נראה.

למי להאמין?
@ד.ב.
באם יש מים מתחת לריצוף אפשר לחכות כמה שנים שיתיבש במים מועטים, או לפתוח ריצוף ולחכות כמה שביעות שייתיבש [זו לא העונה המתאימה] אבל לפני הכל חובה לדעת מאיפה המים באים
 

עוד יהודי פשוט

משתמש צעיר
באם יש מים מתחת לריצוף אפשר לחכות כמה שנים שיתיבש במים מועטים, או לפתוח ריצוף ולחכות כמה שביעות שייתיבש [זו לא העונה המתאימה] אבל לפני הכל חובה לדעת מאיפה המים באים
תודה על התגובה.
ממה שאני מבין אז יש מושג כזה של ייבוש טבעי, אבל זה צריך קיץ ולא עכשיו?

(הקבלן רוצה לסיים כבר בשביל לקבל חתימה לשנת בדק)

הקבלן אומר שחורף שעבר היה פיצוץ במרזב מהגג כשהדירה הייתה ריקה וכמה ימים הדירה הייתה מוצפת, ולכן הוא חושב שזה משמה.
יש מקומות בדירה שהמד לחות מראה 99.5% לחות זה נראה לך יכול להתייבש לבד שמה?
 

ד.ב.

משתמש מקצוען
תודה על התגובה.
ממה שאני מבין אז יש מושג כזה של ייבוש טבעי, אבל זה צריך קיץ ולא עכשיו?

(הקבלן רוצה לסיים כבר בשביל לקבל חתימה לשנת בדק)

הקבלן אומר שחורף שעבר היה פיצוץ במרזב מהגג כשהדירה הייתה ריקה וכמה ימים הדירה הייתה מוצפת, ולכן הוא חושב שזה משמה.
יש מקומות בדירה שהמד לחות מראה 99.5% לחות זה נראה לך יכול להתייבש לבד שמה?
זה נשמע כמו סיבה טובה אבל על הקבלן להוכיח!!
דהינו שיעבור גשם ללא שום נזילה וגם אחרי פתיחת ריצוף שזה הולך ומתייבש ולא להפך.

נ.ב. באם מדובר בדירה חדשה למה שתסכימו לחיות עם ריצוף חלקי שיפרק יחליף מילוי וירצף.
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק ג

א מִזְמוֹר לְדָוִד בְּבָרְחוֹ מִפְּנֵי אַבְשָׁלוֹם בְּנוֹ:ב יְהוָה מָה רַבּוּ צָרָי רַבִּים קָמִים עָלָי:ג רַבִּים אֹמְרִים לְנַפְשִׁי אֵין יְשׁוּעָתָה לּוֹ בֵאלֹהִים סֶלָה:ד וְאַתָּה יְהוָה מָגֵן בַּעֲדִי כְּבוֹדִי וּמֵרִים רֹאשִׁי:ה קוֹלִי אֶל יְהוָה אֶקְרָא וַיַּעֲנֵנִי מֵהַר קָדְשׁוֹ סֶלָה:ו אֲנִי שָׁכַבְתִּי וָאִישָׁנָה הֱקִיצוֹתִי כִּי יְהוָה יִסְמְכֵנִי:ז לֹא אִירָא מֵרִבְבוֹת עָם אֲשֶׁר סָבִיב שָׁתוּ עָלָי:ח קוּמָה יְהוָה הוֹשִׁיעֵנִי אֱלֹהַי כִּי הִכִּיתָ אֶת כָּל אֹיְבַי לֶחִי שִׁנֵּי רְשָׁעִים שִׁבַּרְתָּ:ט לַיהוָה הַיְשׁוּעָה עַל עַמְּךָ בִרְכָתֶךָ סֶּלָה:
נקרא  26  פעמים

ספירת העומר

לוח מודעות

למעלה