מתווך אמין, למישהו יש טלפון?
עוקב....כמה עולה בערך דירה פרטית במרכז העיר?
ואיזה סגנון האנשים?
בערך 2,400דירה 4 חדרים משופצת ברחוב סוקולוב קומה שלוש כמה שכירות?
זה הכל?בערך 2,400
הטריק של בעלי הדירות אם לא מצאו שוכר להתחיל כך. אבל באמת בהרבה מהמקרים אחר כך הקפיצו ל-2600 או 2700. ולפעמים השוכרים אחרי שהתרגלו - בולעים את זה.זה הכל?
והיא עולה 960 אלף, אז תשואה די נמוכה, לא?
בגלל הקומה... אולי לאנשי המרכז וירושלים זה יהיה קשה להבנה, אבל בצפון יותר מתפנקים על הקומה (בגלל שהמחירים נמוכים יותר ואנשים יכולים לאפשר לעצמם לא להיסחב עם ילדים רדומים בחזור מחתונה בלילה וקניות 3 קומות..).זה הכל?
והיא עולה 960 אלף, אז תשואה די נמוכה, לא?
זה אכן גם הסיבה. אם היו מדברים פה על קומה א' ברחובות הטובים אז באמת יש סיכוי ל-2700. אבל גם, אם היא לא משופצת עד הסוף, קשה לי להאמין שיגיע ל-3,000 אלף.בגלל הקומה... אולי לאנשי המרכז וירושלים זה יהיה קשה להבנה, אבל בצפון יותר מתפנקים על הקומה (בגלל שהמחירים נמוכים יותר ואנשים יכולים לאפשר לעצמם לא להיסחב עם ילדים רדומים בחזור מחתונה בלילה וקניות 3 קומות..).
וקומה שלישית בלי מעלית פחות מבוקשת לשכירות. לכן המחיר נמוך יותר.
בהחלט לא יגיע ל 3000 אם היא לא משופצת לגמרייזה אכן גם הסיבה. אם היו מדברים פה על קומה א' ברחובות הטובים אז באמת יש סיכוי ל-2700. אבל גם, אם היא לא משופצת עד הסוף, קשה לי להאמין שיגיע ל-3,000 אלף.
השאלה שלך אם אנשים שוכרים שם? כן. שוכרים, הרבה. אבל כיוון שלא כ"כ יצא שם טוב לאיזור, אז בדרך כלל גם לא מומלץ להשקיע. אם זה מחמת שלא כדאי להתעסק עם סוחריםמה עם רחוב יוספטל במספרים למעלה מ60?
איזור טוב? אנשים משכירים שם (לאו דווקא חרדים)?
מה סגנון אוכלוסיה?
מה זה אומר סוג שוכרים?השאלה שלך אם אנשים שוכרים שם? כן. שוכרים, הרבה. אבל כיוון שלא כ"כ יצא שם טוב לאיזור, אז בדרך כלל גם לא מומלץ להשקיע. אם זה מחמת שלא כדאי להתעסק עם סוחריםואם כי המחירים נמוכים באיזור הזה.שיש עליהם סימן שאלה
אכן.סוציו אקונומי נמוך?
אז לא שווה האיזור?אכן.
אם זה היה סוציו אקונומי נמוך חרדי ניחא. אבל שהסוציו אקונומי נמוך הוא חילוני או עמים אחרים (לא ערבים) זה יותר בעייתי.
לא אני אחליט לכם.אז לא שווה האיזור?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכח
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אַשְׁרֵי כָּל יְרֵא יְהוָה הַהֹלֵךְ בִּדְרָכָיו:ב יְגִיעַ כַּפֶּיךָ כִּי תֹאכֵל אַשְׁרֶיךָ וְטוֹב לָךְ:ג אֶשְׁתְּךָ כְּגֶפֶן פֹּרִיָּה בְּיַרְכְּתֵי בֵיתֶךָ בָּנֶיךָ כִּשְׁתִלֵי זֵיתִים סָבִיב לְשֻׁלְחָנֶךָ:ד הִנֵּה כִי כֵן יְבֹרַךְ גָּבֶר יְרֵא יְהוָה:ה יְבָרֶכְךָ יְהוָה מִצִּיּוֹן וּרְאֵה בְּטוּב יְרוּשָׁלִָם כֹּל יְמֵי חַיֶּיךָ:ו וּרְאֵה בָנִים לְבָנֶיךָ שָׁלוֹם עַל יִשְׂרָאֵל: