גודל מומלץ ליחידת דיור

[אריה123]

מה הגודל המינימלי המומלץ ליחידת דיור ?

השאלה מתייחסת גם לבעל היחידה - איזה גודל מינימלי נחשב לרמה סבירה שיהיה קל להשכיר. וגם לשוכרים - מה הגדול המינימלי שאפשר לומר שנעים לגור בו.

 

[נקודת מחשבה]

איזור 30-35 מ"ר זה מינימום ליחידה שנעים לשהות בה ולא דירת "סלח-לי"....

שוב , הכל תלוי איך היא בנויה ומנוצלת....

 

[יאלילי]

אפשר לומר שזה תלוי כמעט רק ב"איך היא בנויה ומנוצלת"...
יש יחידות של 28 מ"ר מעולות!! ויש של 35 מ"ר גרועות!!!

 

[הגיג]

נכון
ושווה השקעה רבה בניצול נכון של המקום!!

 

[GRN]

מינימום 33 מ"ר

 

[sh12]

אני מכירה גם יחידה של 24 מ"ר,
מתוכננת היטב עד לפרטים הקטנים.

 

[תלמידים]

אני מכירה גם יחידה של 24 מ"ר,
מתוכננת היטב עד לפרטים הקטנים.

מכירים גם, ממגורים.
זוועה!!!!
קשה לי להאריך.
אבל אין צורך בשום מילה אחרת.

 

[Chagit Weksler]

תכננתי יחידות מגודל 20 מ"ר (לא, אני לא גאה בזה...) ועד 40+.
כולן עובדות ומתוכננות היטב.
ואת כולן ניתן להשכיר, מהעובדה הפשוטה שאנשים היום שוכרים ה-כ-ל.
רק שככל שהיחידה קטנה יותר- היא מושכרת בזול (אדם שרוצה לגור במקום מסוים, והשכירות יקרה לו, פשוט יתפשר על גודל, כך שאין כאן ענין של חוסר הוגנות).
את הדירה שיהיה הכי קל להשכיר לתקופות ארוכות- זו דירה בעלת 2 חדרי שינה, אפילו קטנים יחסית (אבל מתפקדים מבחינת מרחקי מיטות וכד'!!!) וסלון-מטבח מחוברים כמובן, בגלל שזה נותן לזוג מרחב מחיה של חדר עבודה/לימוד ולא "סלח לי" וזה נותן לשוכרים באופן כללי מרווח נשימה של שנתיים שלוש בדירה, אפ' עם ילד.
(אגב, ניתן להכניס 3 חדרים ב-30 מ"ר)

 

[שירי כהן]

זה יותר ענין של תכנון מאשר ענין של גודל.
מנסיון שהייה (בלתי נסבל למדי) ביחידה גדולה מבחינת מ"ר, וזוועתית מבחינת תכנון - מה שהפך אותה לדירת 'סלח לי' יותר מכל יחידונת קטנטנה מתוכננת היטב.

 

[רותי וינברג]

מצטרפת לדעות קודמי בעינייני הגודל,
אם כי בהסתייגות קלה- ללא ספק עוד 3-5 מ"ר יוסיפו לדירה הרבה אוויר,
לעניין ההשכרה- אם מדובר במקום מבוקש, כל דירה תחטף, ואם זה אזור בעייתי יותר מהבחינה הזו- כדאי לתת עוד טיפונת גודל כדי לפתות,
כמובן וכמובן לא לוותר על תכנון אופציונלי וניצול מקסימלי של כל מ"מ (אם בדירה גדולה מדברים על ניצול של ס"מ- כאן זה הופך כמעט למ"מ)