בית שמש-על הנייר....

[77444]

מעוניינים בס"ד לקנות דירה על הנייר בבית שמש.
למישהו יש מידע על פרויקטים רלוונטיים?
חיפוש בגוגל לא הראה תוצאות...

תודה רבה רבה!

 

[ari1980]

לא ידוע לי על פרויקטים בבית שמש על הנייר < זה לא אומר שאין> אבל למה על הנייר ולא מיד עם החזר מיידי של השכירות? סתם בשביל להבין כלכלית מה עדיף?

 

[77444]

פשוט המחיר על הנייר זול משמעותית... וכן לא תאושר לנו משכנתא כ"כ גבוהה שנדרשת לנו בשביל דירה בנויה..

יכול להיות שאיו כרגע אף פרויקט על הנייר? ומה עם כל הבניה שם? הכל מכור?

 

[תמרהלה]

תפנה למתווכים
יש אחד בשם תיווך יגאל בבי"ש שאין דירה על הנייר שנמכרת שהוא לא מכיר אותה
תקבל ממנו תשובות מדויקות

 

[שמול]

בגולובנציץ יש על הנייר ,עם התחייבות של קבלן

 

[ט תהילה]

לגולבנציץ עדיף לא להתקרב.........
ברמה ג'2 יש הרבה פרויקטים, אכלוס בעז"ה תוך 10 חוד'
ויש גם ברמה א',
מתאים יותר לאמריקאים/אנשים עם יותר כסף

באופן כללי אין שום עיר בארץ מלבד ב"ש
שנבנו שם בחמש שנים האחרונות
כ"כ דירות לציבור החרדי, והכל מאוכלס ב"ה

 

[איש מאוד מצליח]

בגולובנציץ יש על הנייר ,עם התחייבות של קבלן

באיזה פרוייקט מדובר?
אני כרגע גם מחפש בבית שמש?
וכן נשמח לשמוע ברמה ג' 2
מה יש
כרגע מה ששביררתי הכל יקר

 

[nori]

תדברי באמת עם יגאל,
ותשאלי אותו גם על ד'1 וד'2. אנחנו מתכננים שם מאות יח"ד. ויש עוד אלפי יח"ד במשרדים אחרים. זה לא משהו שיקרה מחר אבל בתוך כמה שנים. מדובר בפרויקטים של מחיר למשתכן וכל פרויקט כזה יש כמות נכבדה של דירות שימכרו במכירה חופשית.
יש יזם בשם האחים אום שמתכון לצאת בקרוב לשווק, יזמים אחרים מעדיפים להתקדם קדם עם הרישוי. אבל את כל המידע שמסרתי ידע לתת לך יגאל ועוד הרבה יותר מידע שאין לי.

 

[איש מאוד מצליח]

תדברי באמת עם יגאל,
ותשאלי אותו גם על ד'1 וד'2. אנחנו מתכננים שם מאות יח"ד. ויש עוד אלפי יח"ד במשרדים אחרים. זה לא משהו שיקרה מחר אבל בתוך כמה שנים. מדובר בפרויקטים של מחיר למשתכן וכל פרויקט כזה יש כמות נכבדה של דירות שימכרו במכירה חופשית.
יש יזם בשם האחים אום שמתכון לצאת בקרוב לשווק, יזמים אחרים מעדיפים להתקדם קדם עם הרישוי. אבל את כל המידע שמסרתי ידע לתת לך יגאל ועוד הרבה יותר מידע שאין לי.

אבל בד' 1 זה יהיה מוכן רק עוד 5 שנים

 

[ליקוש]

הנושא הכי מדובר בבית שמש...
בכל אופן מה שתעשו אני שולחת ברכה לכולם!

 

[שיפי פוקסמן]

אל תתקרבו לגולובנציץ!

 

[yosher2005]

בג' 2 יש דירות שיהייו מוכנות תוך חצי שנה - עד שנה
ב- 1.300.000 ש"ח ל-4 חדרים

 

[77444]

תודה לכולם.מנסה ליצור קשר עם המתווך הנ''ל.
אם יש למישהו עוד מידע אשמח לשמוע

 

[DigiTali]

על הנייר זה רק דירות בשכונות הלא בנויות - ד וכו..
כשאנחנו קנינו על הנייר בג'1 זה היה לפני בערך 8 שנים......ואוכלס רק לפני שנתיים וחצי
זה רק להשקעות לתווך רחוק...
שילמנו באזור ה800,000 והיום הדירה שווה מליון וחצי+
הדירה לא נקנתה להשקעה אלא למגורים
אבל מי שקנה להשקעה עשה ב6 שנים כמעט בערך 700,000
לא תמיד כדאי לקנות דירה להשקעה מידית (שכירות) שזה גם כאבי ראש...

 

[ישע שלי]

יש קבוצת רכישה של ערבים לדיור שעבר לניהול של אבי ברגר מוכרים שם כרגע זכות לדירת 3 חדרים + אופציה ב400000 ש"ח

 

[חולמנית]

אנא אל תתקרבו לקבוצות רכישה

 

[הולי]

אנא אל תתקרבו לקבוצות רכישה

למה?

 

[אדם לעמל יולד]

כי יותר אנשים נכוו מקבוצות רכישה מאשר הרוויחו מזה...
עה"ח אחד הנפגעים מקבוצות רכישה...

 

[בכיוון הנכון]

בג' 2 יש דירות שיהייו מוכנות תוך חצי שנה - עד שנה
ב- 1.300.000 ש"ח ל-4 חדרים

איפה?
אפשר יותר פרטים?

 

[חמחם]

יש לי מידע
פנו באישי