כרגע זה בתהליך של הוצאת אישורי בניה , לא נראה לי שיש בנק מלווה כרגעמי הבנק המלווה?
קודם כל א"א למכור רק אחרי 5 שנים , והפרויקט יהיה מוכן עוד 5 שנים=10 לך תדע...כרגע המחיר שוק בדירת 4 חדרים שם זה 2.2 ורוב הדירות במגדלים שעלות האחזקה שלהם יקרה מאוד
כך שרוב הסיכוי שהזוכים יעדיפו לנצל את הרווח [כמליון ש"ח ומעלה ] ולמכור שם ולקנות באזור חרדי ממש או לקנות באחיסמך החרדית הסמוכה שהמחיר שם נמוך משמעותית [1.8 לדירת 4 חדרים]
אפשר למכור 7 שנים מיום הזכיה [או חמש שנים מקבלת טופס 4 המוקדם שביניהם] ,קודם כל א"א למכור רק אחרי 5 שנים , והפרויקט יהיה מוכן עוד 5 שנים=10 לך תדע...
דבר שני- זה הולך להיות גם מקום חרדי לפי הבנתי , תקן אותי אם אתה יודע משהו אחר.
אז למה וועד הדיור אמרו לכולם בן שמן 1 , עפולה , ועכו.רוב הדירות שם יבנו במגדלים של 22 -29 קומות
כך שההסתברות שזה יהיה שכונה חרדית הוא לא הגיוני
אני לא קשור לועד הדיור, כך שכדאי לשאול אותםאז למה וועד הדיור אמרו לכולם בן שמן 1 , עפולה , ועכו.
אתה יודע בוודאות לגבי מגדלים , כי אני יודע שיש שם הגבלת בניה, בגלל נתב"ג.
ח"ו לבטל זכיהלפי תמליל המכרז 40% מסך הדירות למחיר מטרה. עוד 40% שוק חופשי ו20% דיור מוגן.
זה אומר- שגם אם נאמר ש-70% מזוכי הדירות הם חרדים. 50% הם ציבור כללי, מול אולי 30% חרדים.
זה הולך להיות שכונה מעורבת לגמרי.
למי שזכה שם ורוצה תכלס' דירה לגור , לא למכור אחרי ולא לפני , מה משתלם לעשות , לבטל זכיה?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
הנחת ענק!
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
24.06
י"ח סיוון
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
7.05
כ"ט ניסן
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
מלחמה מבעד לעדשה
עם אילן לורנצי
שיתוף מטלטל ומיוחד על צילומים בזמן מלחמה ותיעודים יותאי דופן זווית יוצאת דופן מתוך עזה והעוטף ועד הצפון
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קלג
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד הִנֵּה מַה טּוֹב וּמַה נָּעִים שֶׁבֶת אַחִים גַּם יָחַד:ב כַּשֶּׁמֶן הַטּוֹב עַל הָרֹאשׁ יֹרֵד עַל הַזָּקָן זְקַן אַהֲרֹן שֶׁיֹּרֵד עַל פִּי מִדּוֹתָיו:ג כְּטַל חֶרְמוֹן שֶׁיֹּרֵד עַל הַרְרֵי צִיּוֹן כִּי שָׁם צִוָּה יְהוָה אֶת הַבְּרָכָה חַיִּים עַד הָעוֹלָם: