דרוש מידע איפה ואיך מחפשים יחידה בירושלים?

[קווארק]

איפה מפורסמות יחידות להשכרה באזורים רוממה/מקור ברוך והסביבה?

 

[אחת שמחה תמיד...]

תעשו מנוי בדירומט
המספר שלהם 02-5000444
בהצלחה

 

[ש. מ.]

ישא ברכה.
אתם צריכים דירה לתקופה ממושכת או לתקופות קצרות?
אגב למצוא יחידות בירושלים זה סיוט אחד גדול!!!

 

[ששונית]

הולכים לשם ומוצאים המון מודעות בתחנות האוטובוס ועל עמודים
הכי יעיל הכי זול

 

[חלב מוקצף]

איפה מפורסמות יחידות להשכרה באזורים רוממה/מקור ברוך והסביבה?

בירושלים יש מחסור נוראי בדירות!
בפרט באזור רוממה וסביבותיה

על כל דירה יש עשר קופצים לפחות.
אנחנו ראינו מודעה על יחידה להשכרה. ובאנו לשם וראינו שמדובר בשתי יחידות צמודות
תוך חצי שעה (!!!) הגיעו כ-8 מתעניינים
והלך שם פשוט מחטף ומריבות מי תפס קודם, מיותר לציין שמיד באותו יום הבעלים חתמו חוזה בלי להתייגע אפילו לרגע
(היה מדובר ביחידה של 30 מ"ר ב-4900 ש"ח!!!!!!!!)

זה הזוי.
פשוט עניין של היצע מועט מול ביקוש אדיר
ואמריקאים שמשלמים כל סכום שידרש!!

 

[דינדושה]

יתד נאמן יום שלישי וישא ברכה

 

[bnoya]

גם בכל המקומונים כגון תכלס, לעניין, חזק

 

[פ. גינזבורג]

סליחה שאני מייאשת!
סיוווווווווווט!!!
תנשמו טוב לפני!!!
למתי אתם מחפשים? שאם אראה משהו אוכל לעדכן...

 

[חלב מוקצף]

סליחה שאני מייאשת!
סיוווווווווווט!!!
תנשמו טוב לפני!!!
למתי אתם מחפשים? שאם אראה משהו אוכל לעדכן...

בדיוק כך!!!

 

[תמי אחת]

בירושלים יש מחסור נוראי בדירות!
בפרט באזור רוממה וסביבותיה

על כל דירה יש עשר קופצים לפחות.
אנחנו ראינו מודעה על יחידה להשכרה. ובאנו לשם וראינו שמדובר בשתי יחידות צמודות
תוך חצי שעה (!!!) הגיעו כ-8 מתעניינים
והלך שם פשוט מחטף ומריבות מי תפס קודם, מיותר לציין שמיד באותו יום הבעלים חתמו חוזה בלי להתייגע אפילו לרגע
(היה מדובר ביחידה של 30 מ"ר ב-4900 ש"ח!!!!!!!!)

זה הזוי.
פשוט עניין של היצע מועט מול ביקוש אדיר
ואמריקאים שמשלמים כל סכום שידרש!!

זה המחיר גם בגאולה ומא"ש?
אולי תשקלו את האזור הזה

 

[שתים]

איפה מפורסמות יחידות להשכרה באזורים רוממה/מקור ברוך והסביבה?

ביד2 יש מדי פעם,
עכשיו יש שם משהו בזכרון יעקב. אולי מתאים לכם?
יש שם גם כמה דירות ביפו 214/212 - אלה הבנינים ממש על שרי ישראל - קרוב מאוד לרוממה, יש שם חרדים, וזה הרבה יותר זול.

בירושלים יש מחסור נוראי בדירות!
בפרט באזור רוממה וסביבותיה

על כל דירה יש עשר קופצים לפחות.
אנחנו ראינו מודעה על יחידה להשכרה. ובאנו לשם וראינו שמדובר בשתי יחידות צמודות
תוך חצי שעה (!!!) הגיעו כ-8 מתעניינים
והלך שם פשוט מחטף ומריבות מי תפס קודם, מיותר לציין שמיד באותו יום הבעלים חתמו חוזה בלי להתייגע אפילו לרגע
(היה מדובר ביחידה של 30 מ"ר ב-4900 ש"ח!!!!!!!!)

זה הזוי.
פשוט עניין של היצע מועט מול ביקוש אדיר
ואמריקאים שמשלמים כל סכום שידרש!!

לגמרי!! זוועה זוועה.
2 חדרי שינה יכול ללכת גם ב8500 ומעלה.

 

[יהודיתו]

ביד2 יש מדי פעם,
עכשיו יש שם משהו בזכרון יעקב. אולי מתאים לכם?
יש שם גם כמה דירות ביפו 214/212 - אלה הבנינים ממש על שרי ישראל - קרוב מאוד לרוממה, יש שם חרדים, וזה הרבה יותר זול.

מה זה הרבה יותר זול?
מעניין...

 

[שתים]

מה זה הרבה יותר זול?
מעניין...

לעומת:

2 חדרי שינה יכול ללכת גם ב8500 ומעלה.

ברוממה,
אז שם זה 5000/6000.
תסתכלי ותראי.

 

[יהודיתו]

לעומת:

ברוממה,
אז שם זה 5000/6000.
תסתכלי ותראי.

זה לא שפוי, כן..?
אני מאוד רציתי לעבור לשרי ישראל (בהתחלה איפה שקצפת )
אבל המחירים לא הגיוניים..
מתי בועת הנדל''ן תתפוצץ כבר....

 

[קווארק]

יש שם גם כמה דירות ביפו 214/212 - אלה הבנינים ממש על שרי ישראל - קרוב מאוד לרוממה, יש שם חרדים, וזה הרבה יותר זול.

איך האזור שם?
אפשר ללכת בלילה, או אזור מפחיד?

 

[חלב מוקצף]

לדעתי זה עניין זמני.
בעשור הספציפי הזה יש בירושלים הרבה זוגות צעירים (שגדלו עד חתונתם בירושלים ורוצים לגור בה לפחות בהתחלה, קרוב לאבא ואמא)
ולעומת זאת מחסור ביחידות דיור.
כי רוב התושבים הם אנשים מבוגרים שמסודרים בחיים ולא בוער להם לנסות לבנות יחידות / להשכיר את דירתם.
אבל בעוד כמה שנים המצב יתהפך.
בבית שמש / ביתר / מודיעין עילית
יהיו המון זוגות צעירים שיחפשו יחידות (כל הילדים והבחורים שעכשיו הם צעירים, אבל בשלב מסויים יגדלו ויצטרכו לעצמם דירה)
ואז המחירים יעלו בהתאם

ובירושלים >>
הזוגות הצעירים ילכו ויתמעטו
אנשים מבוגרים ילכו לבית עולמם, וילדיהם ינסו להשכיר / למכור את דירתם ולהרוויח הכנסה נוספת
ולעומת זאת ירושלים תהיה פחות אטרקטיבית,
כי דורות של משפחות ילכו ויפרחו בבית שמש בדומיהם
ולמה נערה שכל משפחתה גרה בבית שמש תרצה אחר חתונתה דירה דווקא בירושלים???

ואז המחירים יתהפכו...

בהר יונה והפריפריות המרוחקות זה יקרה גם.
אבל בעוד תקופת זמן ארוכה יותר (20 שנה, אני משערת...)

 

[חלב מוקצף]

איך האזור שם?
אפשר ללכת בלילה, או אזור מפחיד?

אהממממ
נגעת בנקודה רגישה.

לא סתם המחיר נמוך יותר, למרות שהמיקום מצויין מצויין!!

 

[שתים]

איך האזור שם?
אפשר ללכת בלילה, או אזור מפחיד?

הבנתי שממש לא מפחיד. זה על הרכבת ממש, ומטר מכל חנויות האוכל שם בפינה שפתוחות עד מאוחר.

 

[Ruty Kepler]

לדעתי - אין פה בועה, יש פה עיר בירה מקודשת עם מרכזי תורה וחסידות גדולים, שמיליוני יהודים בכל הארץ והעולם מתעניינים בה ויוצרים ביקוש אינסופי, בעיקר לשכונות המרכזיות.
ולכן אין מה שיתפוצץ, והמחירים לא עתידים לרדת באופן משמעותי (מקסימום יכולה להיות הקפאה זמנית/ירידה קלה, בגלל מגפה בסדר גודל של הקורונה).

זה עוד לפני התייחסות למחסור הארצי בדירות, שנגרם מגידול מהיר באוכלוסיה שלא מלווה בהתחלות בניה מספיקות.

אחד הפתרונות למעוניינים לגור בירושלים בכל זאת, הוא לעשות סוויץ' בראש ולגור בשכונות העניות יותר. נכון שסביבכם יהיו פחות עגלות מותג ובגדי יוקרה, אבל אולי תגלו שזה לא כ"כ נורא.
אה, וגם לא כל השכנים יהיו מהעדה שלכם, אבל אולי תגלו שזה אפילו כיף.

מדובר על אזורים כמו זכרון מוישה, בית ישראל, שמואל הנביא, מחנה יהודה (בצד החרדי של רח' יפו), הדוידקה, שטראוס. שיש בהם כל מיני חורים חביבים עם דירות ישנות, או יחידות דיור חדשות, במחירים זולים בהרבה מרוממה.

(דוגמה מחיפוש קליל ביד 2)

 

[חלב מוקצף]

לדעתי - אין פה בועה, יש פה עיר בירה מקודשת עם מרכזי תורה וחסידות גדולים, שמיליוני יהודים בכל הארץ והעולם מתעניינים בה ויוצרים ביקוש אינסופי, בעיקר לשכונות המרכזיות.
ולכן אין מה שיתפוצץ, והמחירים לא עתידים לרדת באופן משמעותי (מקסימום יכולה להיות הקפאה זמנית/ירידה קלה, בגלל מגפה בסדר גודל של הקורונה).

זה עוד לפני התייחסות למחסור הארצי בדירות, שנגרם מגידול מהיר באוכלוסיה שלא מלווה בהתחלות בניה מספיקות.

אחד הפתרונות למעוניינים לגור בירושלים בכל זאת, הוא לעשות סוויץ' בראש ולגור בשכונות העניות יותר. נכון שסביבכם יהיו פחות עגלות מותג ובגדי יוקרה, אבל אולי תגלו שזה לא כ"כ נורא.
אה, וגם לא כל השכנים יהיו מהעדה שלכם, אבל אולי תגלו שזה אפילו כיף.

מדובר על אזורים כמו זכרון מוישה, בית ישראל, שמואל הנביא, מחנה יהודה (בצד החרדי של רח' יפו), הדוידקה, שטראוס. שיש בהם כל מיני חורים חביבים עם דירות ישנות, או יחידות דיור חדשות, במחירים זולים בהרבה מרוממה.

(דוגמה מחיפוש קליל ביד 2)
צפה בקובץ המצורף 1099130
צפה בקובץ המצורף 1099131

השאלה היא למה אתם מעוניינים לגור בירושלים.
בגלל המיקום (ואז העצה הנ"ל מצויינת)
או בגלל השכנים והסביבה

שכל אחד יעשה את שיקוליו....