איך רושמים זכויות בגג בטאבו, כשיש חריגות בניה.

[בן המלאך]

אחת מהתנאים לרישום גג בטאבו זה להביא אישור מהעירייה וצריך שלא יהיה חריגות

מה עושים כשיש בניה לא חוקית בבניין ?

 

[בן המלאך]

לאף אחד אין מידע בעניין ?

 

[יצחק!]

אני זוכר משהו אבל ממש לא בטוח עם זה אמת
וזה יותר לגבי המשכנתא
מקבלים אישור מהעירייה ויש הערה על חריגה לוקחים שמאות כמה עולה לפרק את מה שלא חוקי ויורד מערך הנכס

 

[בן המלאך]

אני מדבר לגבי רישום בטאבו

 

[הדמיות ועיצוב]

אם החריגה היא ביחידה אחרת לא אמורה להיות בעיה לרשום את הגג בטאבו.
אם כמובן הוא נבנה לפי היתר.
הדירה שיש בה חריגות בניה תקבל הערת אזהרה.
באופן כללי יש כאן עוד הרבה נתונים שצריך לבדוק.
מדובר בדירה שנרשמה בעבר ומבוצע בה תיקון רישום?
אם הגג היה שטח משותף ובהיתר הוא הפך להיות שלך תצטרך חתימה של כל השכנים וכו'.
אתה אמור לקחת משהו שעורך את התשריט ועו"ד שיגיש אותו לטאבו.
בהצלחה!
תוכל לפנות אלי באישי לכל שאלה(אני עורכת תשריטים לטאבו)
r0556703820*gmail.com

 

[בן המלאך]

מדובר באחד שקנה גג בירושלים מכל השכנים
עכשיו הוא אוחז בשלב של רישום הגג בטאבו על שמו
ויש בעיה להוציא מהעירייה אישור לטאבו כיון ששכן חרג בבניה לפני כמה שנים

איך מוצאים אישור מהעירייה על אף החריגה של השכן ?

 

[Sofer]

אחת מהתנאים לרישום גג בטאבו זה להביא אישור מהעירייה וצריך שלא יהיה חריגות

מה עושים כשיש בניה לא חוקית בבניין ?

תבררו על מאכערים בעירכם, רק תדעו שזה יכול לעלות בסביבות ה 3000 -5000 ש"ח.

 

[בן המלאך]

תבררו על מאכערים בעירכם, רק תדעו שזה יכול לעלות בסביבות ה 3000 -5000 ש"ח.

בירושלים יש מישהו מוכר ?
מה הפרוצדורה שהוא צריך לעשות ?

 

[Sofer]

בירושלים יש מישהו מוכר ?
מה הפרוצדורה שהוא צריך לעשות ?

פרוצדורה ?? קשרים......

 

[הדמיות ועיצוב]

אין שום קשר בין הגג שהיה שייך לכולם ונרשם עכשיו על שמו לבין היחידות האחרות בבנין.
מכינים תשריט של תיקון רישום בו מראים את הגג שהיה 0 וכעת הוא של דירה מס'... וזהו
בל עוד החריגות הם לא ביחידות שאנחנו מראים: קרי: הגג והיחידה של אותו אדם- והכל בסדר!!
מפקידים את התשריט בעיריה במחלקת הטל השבחה-בירושלים זה כעת לידי יניב עובדיה ושגיב.
מקבלים חתימה ומתקדמים לרישום בטאבו.
אני מכינה כאלו תשריטים לתיקון רישום.
אם עוד אין לך מישהוא תוכל לדבר איתי...
בהצלחה רבה!!