מידע שימושי פסגת זאב - מי מכיר??

[טכנאי מכשירי חשמל]

כמעט כל השכונות המתחרדות התחילו ממשפחות ספרדיות

קרית יובל גם ?

 

[חיה4]

(אגב אם יורשה לי לנחש את לא תושבת פסגת זאב)

טעות. סורי.
אני גרה בצפון פסגת זאב וכבר שנים מחכה להתחרדות....
לפחות בצפון העניינים די נעצרו...
4 חרדים בבנין? כייף לכם!
אנחנו 2 בבנין ענק כבר שנים ושום דבר לא זז.... אוף.

 

[GRN]

טעות. סורי.
אני גרה בצפון פסגת זאב וכבר שנים מחכה להתחרדות....
לפחות בצפון העניינים די נעצרו...
4 חרדים בבנין? כייף לכם!
אנחנו 2 בבנין ענק כבר שנים ושום דבר לא זז.... אוף.

אי אפשר ללמוד מבניין אחד על מגמה שכונתית.
גם בתוך נווה יעקב, באיזורים סופר מתחרים, יש בניניים ש"נתקעו".

 

[קרעפט]

רק בשביל לאזן..
אנשים שוכחים שעד שמגיעים להתחרדות מלאה משלמים מחיר יקר של מגורים בסביבה חילונית עם כל המשתמע.
ואם בנווה יעקב זה היה שייך כי
א. האוכלוסייה שם ברובה הייתה מבוגרת עולים וכו' מה שמהווה פחות בעיה לגור לצידם.
ב. דירות ישנות ובעלי דירות קפצו על ההזדמנות להתפטר מהדירה שלהם
ג. התבססו על מוסדות קיימים של האזור החרדי (כיום המוסדות בנוה יעקב בתפוסה מלאה, ולא מעט מפסגת זאב נתקלים בקשיים להתקבל)

בפסגת זאב מדובר על משפחות רגילות שגידול ילדים לצידם זו משימה לא פשוטה.
וגם מדובר על דירות חדשות יחסית כך שקשה לראות את האוכלוסייה המקומית עוזבת בטווח הנראה לעיין.
מה גם שההתחרדות שם לא ממוקדת ומפוזרת על פני שכונה ענקית.

 

[YOM&TOV]

(כיום המוסדות בנוה יעקב בתפוסה מלאה, ולא מעט מפסגת זאב נתקלים בקשיים להתקבל)

כל כך נכון...
בת"ת ובביה"ס יש כל כך הרבה קשיים להתקבל,
לפעמים הסטיגמה של כיתת פסגת זאב יוצרת רושם כאילו לא מדובר במשפחות בני תורה... .

 

[YOM&TOV]

אגב, סמוך לנווה הפסגה מתוכננות אלפי יחידות דיור, שככל הנראה ישווקו לציבור החרדי.

אשמח לדעת יותר פרטים על זה.

 

[חיה4]

אי אפשר ללמוד מבניין אחד על מגמה שכונתית.

וגם הבניינים שלידי (בכל אחד יש דייר 1. אנחנו ברי מזל).
בכל אופן - הבעיה הגדולה בצפון פסגת זאב שהמחירים זינקו לפני שהשכונה הספיקה להתחרד.
היום המחירים הם כמו נווה יעקב ויותר (אבל דירות קצת יותר גדולות) וזה בהחלט פגע בהתחרדות.
אולי במרכז תבוא הישועה...

 

[טכנאי מכשירי חשמל]

בפסגת זאב מדובר על משפחות רגילות שגידול ילדים לצידם זו משימה לא פשוטה.
וגם מדובר על דירות חדשות יחסית כך שקשה לראות את האוכלוסייה המקומית עוזבת בטווח הנראה לעיין.
מה גם שההתחרדות שם לא ממוקדת ומפוזרת על פני שכונה ענקית.

כל מה שאתה מדבר תקף בעיקר לצפון (חוץ מבעיית המוסדות שנפתרת לאט לאט) במרכז האוכלוסייה ברובה מסורתיים/מבוגרים והדירות ישנות ולא חדשות שבעליהם לא מתעקשים להישאר בכל מחיר והמרכז הוא לא ענק יחסית (לעומת המזרח למשל) ,ואם לא היה את הראשונים שעשו את הצעד הזה בכל השכונות החילוניות לשעבר כמו רמות למשל ,לא היו כמעט שכונות חרדיות בירושלים אז בבקשה לא לקרר את האמבטיה ,ואגב יש עוד הבדל משמעותי בסגנון ההתחרדות בין הצפון למרכז בצפון ההתחרדות היא בצורה של זליגה מנווה יעקב ובמרכז ההתחרדות היא ללא קשר לקרבה לנווה יעקב

 

[חיה4]

אז בבקשה לא לקרר את האמבטיה

צודק לגמריי.
תכל'ס אני הורסת לעצמי.
(אבל אני שוקלת לעזוב... )

 

[stbar]

אם מעניין מישהו, מוכר שם דירת 4 חדרים - צמודה לנווה הפסגה (160 משפחות חרדיות! + בתי כנסת גני ילדים וכו') במחיר מגוחך.
פרטים בטלפון: 054-841-1200

רוצה לשמוע פרטים במייל rbar370 בגימייל

 

[תלמידים]

אשמח לדעת יותר פרטים על זה.

יש שטח ענק - בין נווה הפסגה ועד לכביש סיירת דוכיפת, בעבר הוא תוכנן להיות לשטחי הייטק (כמו בכל עיר מתוקנת, ששמה במקום נגיש ולא במרכז כהר חוצבים - אילולי טדי קולק שפחד מהתחרדות סנהדריה כידוע), לאחרונה (היו שיאמרו כחלק מהסכמי משה ליאון וכו') הוסב השטח למגורים, ונקרא ברישומים "מורדות נווה יעקב" - ולו בכדי שהמקום ייעוד לחרדים! (מזכיר של ראוכברגר מתכנון ובניה ירושלים - גר בנווה הפסגה).

דירה בנווה הפסגה עולה כיום 2,100,000 (בקירוב), 5 חדרים (אין פחות).
במרכז עולה 3 חדרים מתחיל ב-1,250,000 בטרומי קומות גבוהות, ומטפס.

זו תמונת אוויר ישנה יחסית.
הצהוב זה נווה הפסגה.
האדום זה גנים ובתי כנסת בבניה.
התכלת זה התכנית העתידית (אם כי יקח זמן, אבל זה שטח עצום, משהו כמו 10,000 יחידות דיור!! נשמע לי קצת מוגזם, אבל זה מה ששמעתי)

וגם הבניינים שלידי (בכל אחד יש דייר 1. אנחנו ברי מזל).
בכל אופן - הבעיה הגדולה בצפון פסגת זאב שהמחירים זינקו לפני שהשכונה הספיקה להתחרד.
היום המחירים הם כמו נווה יעקב ויותר (אבל דירות קצת יותר גדולות) וזה בהחלט פגע בהתחרדות.
אולי במרכז תבוא הישועה...

מתווך מקומי אמר לי תיאוריה מעניינת שהמרכז יתחרד הרבה לפני הצפון, כי בצפון גרים הרבה בוכרים שנשארים ע"י בתי הכנסת שלהם וכו', ולא מפחדים מהתחרדות, ע"ע רמות א', האתיופים הרוסים ושאר החילונים עזבו - כל יהדות קווקז נשארה. לבריאות, רק שבפסגת זאב צפון הם רוב הציבור, כך עפ"ל, לא יודע בבירור...

 

[GRN]

יש שטח ענק - בין נווה הפסגה ועד לכביש סיירת דוכיפת, בעבר הוא תוכנן להיות לשטחי הייטק (כמו בכל עיר מתוקנת, ששמה במקום נגיש ולא במרכז כהר חוצבים - אילולי טדי קולק שפחד מהתחרדות סנהדריה כידוע), לאחרונה (היו שיאמרו כחלק מהסכמי משה ליאון וכו') הוסב השטח למגורים, ונקרא ברישומים "מורדות נווה יעקב" - ולו בכדי שהמקום ייעוד לחרדים! (מזכיר של ראוכברגר מתכנון ובניה ירושלים - גר בנווה הפסגה).

דירה בנווה הפסגה עולה כיום 2,100,000 (בקירוב), 5 חדרים (אין פחות).
במרכז עולה 3 חדרים מתחיל ב-1,250,000 בטרומי קומות גבוהות, ומטפס.

צפה בקובץ המצורף 674719

זו תמונת אוויר ישנה יחסית.
הצהוב זה נווה הפסגה.
האדום זה גנים ובתי כנסת בבניה.
התכלת זה התכנית העתידית (אם כי יקח זמן, אבל זה שטח עצום, משהו כמו 10,000 יחידות דיור!! נשמע לי קצת מוגזם, אבל זה מה ששמעתי)


מתווך מקומי אמר לי תיאוריה מעניינת שהמרכז יתחרד הרבה לפני הצפון, כי בצפון גרים הרבה בוכרים שנשארים ע"י בתי הכנסת שלהם וכו', ולא מפחדים מהתחרדות, ע"ע רמות א', האתיופים הרוסים ושאר החילונים עזבו - כל יהדות קווקז נשארה. לבריאות, רק שבפסגת זאב צפון הם רוב הציבור, כך עפ"ל, לא יודע בבירור...

לפי מה שהבנתי, זה כבר הופקד. יש לגורמים בעירייה אינטרס להריץ את זה. זה לא דירות למחר, אבל גם לא לעתיד הרחוק. העתיד של פסגת זאב די ברור. ואם פז מרכז יתחרד -צפון עונה אמן.

 

[טכנאי מכשירי חשמל]

לכל המתעניינים בקניית דירה בפסגת זאב ,יש אברך תושב פ''ז מרכז שעוסק בדירות בשכונה הוא ישמח לעזור לכל מי שמעוניין לקנות דירה בשכונה וסתם למי שרוצה לשמוע פרטים מדוייקים מתושב הבקי בכל מה שזז בפסגה ,שמו שוקי ומספרו 0548408499

 

[אמא של נפתלי :)]

רחוב גדוד חרמש במרכז, יש שם כבר חרדים?

 

[נעמה 26]

בתור תושבת פסגת זאב צפון, ממליצה מאד מאד
קנינו את הדירה לפני 9 שנים, גרים כבר 6 שנים, והספקנו כבר למכור ולקנות דירה גדולה יותר
ההתחרדות צוברת תאוצה רצינית במשך כל השנים
יש את הקשיים של מקום מתחרד, אבל המקום הוא מקום מקסים
והילדים יודעים יפה מאד עם מי לשחק ועם מי לא
באזור שלנו יש מעל 120 משפחות חרדיות (זה מעודכן מהבחירות של ירושלים...)
הדירות חדשות יחסית, מעליות, הרבה גינות וירוק בעיניים
מבחינת מוסדות, זה במגמת שיפור, אמורים לפתוח גנים באזור הצפון
וגם בבית הספר הם קולטים שהציבור בפסגה הוא ציבור איכותי כיום
בקיצור, ממליצה בחום...

 

[אמא של נפתלי :)]

בתור תושבת פסגת זאב צפון, ממליצה מאד מאד

את יודעת מה הולך במרכז?
היום (בצפון) זה לא אותם מחירים כמו בנווה יעקב?

 

[נעמה 26]

במרכז גם יש התחרדות יפה ועולה קצת יותר זול, פחות מכירה, אבל שומעת
בצפון עולה בערך כמו נווה יעקב, אבל התמורה שווה יותר
וכן הצפון קרוב יותר לנווה יעקב ונח תחבורתית
ד"א הרבה משפרי דיור עוברים מנווה יעקב לפסגה, מכירה כמה...

 

[טכנאי מכשירי חשמל]

רחוב גדוד חרמש במרכז, יש שם כבר חרדים?

אכן יש חרדים גם ברחוב גדוד חרמש ,מכיר אישית כמה מהם

 

[נתי 31999]

מה הסיפור של רחוב משה סנה, כלומר, מדוע המחירים שם זולים בכ 100 א' מנווה יעקב, האם נוכחות ערבית מוגברת היא הסיבה??

 

[נתי 31999]

בתור תושבת פסגת זאב צפון, ממליצה מאד מאד
קנינו את הדירה לפני 9 שנים, גרים כבר 6 שנים, והספקנו כבר למכור ולקנות דירה גדולה יותר
ההתחרדות צוברת תאוצה רצינית במשך כל השנים
יש את הקשיים של מקום מתחרד, אבל המקום הוא מקום מקסים
והילדים יודעים יפה מאד עם מי לשחק ועם מי לא
באזור שלנו יש מעל 120 משפחות חרדיות (זה מעודכן מהבחירות של ירושלים...)
הדירות חדשות יחסית, מעליות, הרבה גינות וירוק בעיניים
מבחינת מוסדות, זה במגמת שיפור, אמורים לפתוח גנים באזור הצפון
וגם בבית הספר הם קולטים שהציבור בפסגה הוא ציבור איכותי כיום
בקיצור, ממליצה בחום...

אשמח לפירוט של רחובות ספציפיים, תודה רבה!
רחוב מזל טלה לדוגמה, מה הצפי להתחרדותו??