דרוש מידע הערכת מחיר של בנית יחידה

[נתל'ע]

לא אנחנו באמצע...

אוקיי,
אם אתם רושמים כל הוצאה וכל תוספת שהקבלן דוחף, אז כשתסיימו נשמח לשמוע כמה יצא לכם למ"ר.
תודה.

 

[YOM&TOV]

כל תוספת שהקבלן דוחף

הקבלן לא דוחף, אנחנו דוחפים לו בלי הפסקה ...(דברים שלא היו כתובים בחוזה כלל...), והקבלן מאוד גמיש ונחמד וכיף לעבוד איתו....

 

[Prestigious]

[אני יצאתי ב250 אלף........
איך?? מה זה כולל?? חוץ+ פנים? ריצוף, חפוי, מטבח
באיזה סטדרט בנית ?

 

[YOM&TOV]

[אני יצאתי ב250 אלף........
איך?? מה זה כולל?? חוץ+ פנים? ריצוף, חפוי, מטבח
באיזה סטדרט בנית ?

כולל הכל..., וסטנדרט ברמה גבוהה

 

[אשה קלדנית]

אז לסיכום הערכה בין 250 - 350 אלף ש"ח.
רק יש לקחת בחשבון אצלי חפירת יסודות ויציקתם שמייקרת את העלויות.
תודה לכל העוזרים

 

[שושנית100]

אז לסיכום הערכה בין 250 - 350 אלף ש"ח.
רק יש לקחת בחשבון אצלי חפירת יסודות ויציקתם שמייקרת את העלויות.
תודה לכל העוזרים

חפירת יסודות ויציקתם
יכולה להיות גם כ100,000 ש"ח!

 

[ari1980]

רק מנסיון שלי אחרי תוספת ושיפוץ וכולל יחידה. זול מדי מצטערים אחר כך הרבה.. לברר טוב טוב לפני ולראות תוצאות בעיניים. רק לשמוע לא מספיק

 

[א.ש. אמיתי]

חפירת יסודות ויציקתם
יכולה להיות גם כ100,000 ש"ח!

???
מה הם צריכים 100 יסודות...

 

[כוכב103]

העלות בנויה מהרבה מאוד פרמטרים
גובה, גישה נוחה, גודל חדרי הרחצה והמטבח (או בלי בכלל), איטום גג, ועיר. יש אזורים יקרים יותר ויש פחות.
סדר גודל ממוצע בסיסי של 5000 ש"ח זה ראלי, מי שאומר פחות - כנראה לא משקלל הכל.
וזה לא כולל חפירות אם צריך, מדרגות ועוד דברים חריגים.

 

[כוכב103]

לא אנחנו באמצע...

נדבר כשתסיימי

 

[בבושקה...]

מה זה קשור לעיר?
זה קשור לקבלן...

הדרישות של אגף ההנדסה בירושלים יקרות יותר בהרחבה וכן מחיר האדריכלים וכו'
ובדרום המחירים צונחים בגלל ריבוי הקבלנים פר עבודות ומחיר התוצר

 

[נחמי-דיאמנט]

מניסיון.
זה לא רק ענין של מטראז'.
המטראז' יכול להוות כאינדיקציה ראשונית במחיר, אך בהחלט יכולים להיות סיבות נוספות לשינויים דרסטיים במחיר - מקצה לקצה.
קחו לדוגמא: מדרגות.
זה דבר יקר מאד ומשנה את המחיר אם היחידה צורכת גרם מדרגות או שהיא בקומת קרקע ואין צורך.
ויש עוד הרבה מאד נתונים שיכולים להשפיע על המחיר.
לכן אני חושבת שהתגובה הראשונה אמנם קצת זלזלה שלא בצדק, אך היתה די קרובה לתשובה המדוייקת.
אלא אם כן, לוקחים בחשבון סטיה של כ-50% לכאן ולכאן.....