מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[יעל א]

מישהו כאן יודע משהו על פרויקט 995 מרדכי אביב?
לא רואה שמדברים עליהם בכלל

מה באמת קורה עם זה?? אנחנו זכינו בתחילת 2019 ועדיין לא שמעתי שום התקדמות יש למישהואיזשהו מידע כל שהוא??

 

[ברכת מרום]

3 חדרים. נרשמנו מעל 8 שנים לדירה וזכינו פעם ראשונה ברמה ה'
לא מתכוונים לעשות שיפורים בכלל
ואגב נרשמנו גם ברכסים ואופקים וכד' ולא זכינו

 

[מישמשית]

3 חדרים. נרשמנו מעל 8 שנים לדירה וזכינו פעם ראשונה ברמה ה'
לא מתכוונים לעשות שיפורים בכלל
ואגב נרשמנו גם ברכסים ואופקים וכד' ולא זכינו

עדיין לא חושבת ש5000 שח זה משהו לעומת הסכום האפסי ששילמתם על דירתכם
בדיוק כמו שמטעמי חיסכון ופת לחם לא תרחיבו את דירתכם על חשבון לובי הבניין
כך אמור להיות בעניין המזגנים
וחבל שלא כולם מבינים זאת....

 

[א"א]

צנרת לבד
בתוך תעלה פלסטיק מכוערת
לא כולל קדיחות וחציבות
מתחיל ב- 180/200 ש"ח למטר

אז אני קיבלתי הצעה של 100 שקל למטר

 

[א"א]

3 חדרים. נרשמנו מעל 8 שנים לדירה וזכינו פעם ראשונה ברמה ה'
לא מתכוונים לעשות שיפורים בכלל
ואגב נרשמנו גם ברכסים ואופקים וכד' ולא זכינו

לא נראה לי שלדירה 3 חדרים זה הפרש של 5000
שווה לבדוק לפני שאתם מחליטים

 

[משתמש רמה ה]

אז אני קיבלתי הצעה של 100 שקל למטר

כמה הקנס העיריה מבקשת אולי אני יראה מה יותר שווה

 

[ברכת מרום]

אם יעלו פה הצעות מעניינות וכן כל הדיירים באמת ישמעו להוראות אנחנו לא נהיה מאלו שיעשו אחרת.
אבל עם יהיו הרבה שיעשו אחרת לא רואה סיבה הגיונית לא לעשות זה.

 

[מישמשית]

אם יעלו פה הצעות מעניינות וכן כל הדיירים באמת ישמעו להוראות אנחנו לא נהיה מאלו שיעשו אחרת.
אבל עם יהיו הרבה שיעשו אחרת לא רואה סיבה הגיונית לא לעשות זה.

זה מוסכם ללא ספק
אין מה להיות היחיד ששומר חוק
אבל צריך לעמוד מול השכן הראשון שלא אכפת לו מכל שכניו
והכי נכון זה פשוט לעשות על זה ישיבת ועד בית משותפת
כך שלפחות עניין צנרות המיזוג יהיה מוסכם על רוב השכנים

 

[מ....]

במיוחד לא למחיר למשתכן...
ששילמו סכומים אפסיים על דירות ששווות הון רב
ואם מדברים על משכנתא הם האנשים היחידים בארץ שהבנק נתן להם לקחת משכנתא עד 90% (ולא עד 75% )
אז ככה שהם ממש לא הכי מסכנים (אאל"כ הם ניצלו את ההזדמנות וקנו דירת 6 חדרים עם גג ולכן..........)
לעומתם אותם אלו שלא זכו במחיר למשתכן שילמו יותר מהם (מי יותר ומי הרבה יותר...)
וזה עם משכנתא של מקסי' 75%
ובכל אופן רוצים להיות יותר מתורבתים ולשמור על חזות הבניין שלהם
וזה לא רק בגלל שווי הדירות בבניין שכזה ....
אלא כי סתם חשוב להם שהבניין ישאר בחיצוניותו יפה ומרשים דבר שללא ספק הוא זכותם
ובוודאי לא זכות של אותם שכנים שלא אכפת להם כלל משמירת הרכוש המשותף
ומתקמצנים על עוד מקסי' 5000 שח על צנרות
אני בטוחה שיש אנשים שלא יבינו את הדברים שכתבתי
וזה חבל מאוד......
ובאמת מי מדבר על מזגנים כשבד' 1 יש אנשים שהורידו את מעקה הקבלן מזכוכית ובמקומו שמו מעקה מברזל שחור עם בטן רחבה לישיבה כמו שרואים הרבה במאה שערים ולא אכפת להם שזה מכער בצורה אנושה את הבניין החדש שרק זה עתה התאכלס..........

פשוט עצוב.

האנשים שעושים את המעקה הזה לא מענין אותם כלום מלבד נוחות שלהם ולכער את השכונה!

 

[ירמי וולדמן]

זה בית שמש וכנראה שכלום לא ישתנה כולל בנווה שמיר
מי שזה מפריע לו שיחפש לו מקום אחר לגור
הנושא מוצה

 

[די]

רמת בית שמש ה׳ | נווה שמיר | סקירת פרוייקטים חלק 1

רמב"ש ה' - נווה שמירסקירת מצב הפרוייקטים - חלק 1רשימת הפרוייקטים שבסקירה:- פרוייקט 'צור שמיר' - חברת 'עיר דוד'- פרוייקט 'אחוזת נמדר' - חברת 'נמדר בתים' | מתח...

www.youtube.com

 

[haimn]

זה בית שמש וכנראה שכלום לא ישתנה כולל בנווה שמיר
מי שזה מפריע לו שיחפש לו מקום אחר לגור
הנושא מוצה

אני מקווה מאוד שאתה טועה, בינתיים דווקא נראה שיש הרבה שאכפת להם, גם בקבוצות של הפרוייקטים הרבה אמרו שיקפידו שלא תהיה חריגה וידווחו לעירייה במקרים של שכנים שיעשו הפוך מכולם, לא ראיתי את זה כל כך ברמה ד'.
עצוב מאוד שאתה חושב שמי שאכפת לו קצת מהסביבה שלו שיחפש מקום אחר, אני בכל אופן לא הולך לאף מקום, אני אשאר לגור ואלחם בכל זה כמה שאוכל בדרכי נועם (שיח מתורבת בישיבות וועד למשל).

 

[אם לא תשאל איך תדע]

אני מקווה מאוד שאתה טועה, בינתיים דווקא נראה שיש הרבה שאכפת להם, גם בקבוצות של הפרוייקטים הרבה אמרו שיקפידו שלא תהיה חריגה וידווחו לעירייה במקרים של שכנים שיעשו הפוך מכולם, לא ראיתי את זה כל כך ברמה ד'.
עצוב מאוד שאתה חושב שמי שאכפת לו קצת מהסביבה שלו שיחפש מקום אחר, אני בכל אופן לא הולך לאף מקום, אני אשאר לגור ואלחם בכל זה כמה שאוכל בדרכי נועם (שיח מתורבת בישיבות וועד למשל).

הבנת לא נכון
אין שום בעיה עם הנושא
יש בעיה עם זה שמתחילים לטחון שוב ושוב
והשיח מתחיל להתלהם

בעבר הנהלת הפורום רצו לסגור את הנושא של רמה ד' בגלל ויכוחים כאלו ואחרים

ובהשתדלותו של @ירמי וולדמן
הנושא נשאר על כנו
אל תקשו עליו את העבודה
אחרת יצטרכו לסגור את הנושא

 

[haimn]

אל תקשו עליו את העבודה
אחרת יצטרכו לסגור את הנושא

מקובל.

אז נושא אחר לגמרי, מישהו יודע מה קורה עם תחבורה ציבורית? השכונה הולכת להיות די מנותקת מרמה א' וג', אז אם לא תהיה תחבורה ציבורית נורמלית יהיה ממש קשה להתנהל.
גם עירונית וגם בין עירונית, צריך להילחם שלא נקבל את אותם קווים שעושים סיבובים בכל השכונות ומתמלאים תוך רגע אלא קווים נפרדים לשכונה שלנו (שיחברו אותה עם שאר השכונות/ערים אחרות), מניסיון, קווים שעושים מסלול ארוך מידי נוטים לאחר או לחסר המון (כל פקק בדרך משפיע מאוד על הקצה ואז תמיד יש חצי שעה שאין כלום ואז בבת אחת 3 אוטובוסים של אותו קו).

 

[דזפ]

הי לכולם!
אני אדריכלית ומעצבת
וראיתי כמה יש ביקוש למעצבת מקצועית בין אם זה למטבח , תקרות גבס , עיצוב חדרים, הום סטיילינג
אשמח לעזור לכם!
ניתן לפנות לכל שאלה או התיעצות.
תינתן הנחה לכל מי שיפנה דרך הקבוצה
בהצלחה לכולם!
אביגיל דיויד
054-859-6356 (ווצאפ)צפה בקובץ המצורף 1024713

ממליצה בחום. מכירה אותה וראיתי פרוייקטים רבים שלה.
אדריכלית מקצועית, יצירתית ומסורה. נותנת שירות מעולה!!! זמינה נגישה וגמישה.
תהיו רק מרוצים אצלה.

 

[האברך ממיר]

מקובל.

אז נושא אחר לגמרי, מישהו יודע מה קורה עם תחבורה ציבורית? השכונה הולכת להיות די מנותקת מרמה א' וג', אז אם לא תהיה תחבורה ציבורית נורמלית יהיה ממש קשה להתנהל.
גם עירונית וגם בין עירונית, צריך להילחם שלא נקבל את אותם קווים שעושים סיבובים בכל השכונות ומתמלאים תוך רגע אלא קווים נפרדים לשכונה שלנו (שיחברו אותה עם שאר השכונות/ערים אחרות), מניסיון, קווים שעושים מסלול ארוך מידי נוטים לאחר או לחסר המון (כל פקק בדרך משפיע מאוד על הקצה ואז תמיד יש חצי שעה שאין כלום ואז בבת אחת 3 אוטובוסים של אותו קו).

לפי הקו היחיד שנכנס לשכונה, נראה שישנה מגמתיות לחבר את השכונה עם שכונות מסויימות מאוד.
כגון, למשקפיים. וממשקפיים חזרה לשדרות נהר הירקון.

 

[ברוס]

דברתי בסופ"ש שעבר עם המשרד של נמד"ר והם אמרו לי שהם מאוד מקווים לתת כבר את הדירות לחג הפסח הבעל"ט , אולם זה רק מצידם שהכל יהיה מוכן עד אז , ובתקוה שעד אז כבר גם יהיה כל האישורים הרלוונטים מכל הגורמים ( מכבי אש - חברת חשמל וכו' ) , ולגבי שם הרחוב העליון של נמדר 490 בנינים 2 - 6 - 4 הם בעצמם לא יודעים סופי מה שם הרחוב...

 

[נעמה נייהוז]

מה באמת קורה עם זה?? אנחנו זכינו בתחילת 2019 ועדיין לא שמעתי שום התקדמות יש למישהואיזשהו מידע כל שהוא??

אוטוטו היתר בניה,
בקרוב יזמינו לבחירת דירות.

 

[א"א]

לפי הקו היחיד שנכנס לשכונה, נראה שישנה מגמתיות לחבר את השכונה עם שכונות מסויימות מאוד.
כגון, למשקפיים. וממשקפיים חזרה לשדרות נהר הירקון.

בוא תסביר לנו מזה משקפים- למי שלא מבית שמש- איזה מגמה זה?

 

[haimn]

דברתי בסופ"ש שעבר עם המשרד של נמד"ר והם אמרו לי שהם מאוד מקווים לתת כבר את הדירות לחג הפסח הבעל"ט , אולם זה רק מצידם שהכל יהיה מוכן עד אז , ובתקוה שעד אז כבר גם יהיה כל האישורים הרלוונטים מכל הגורמים ( מכבי אש - חברת חשמל וכו' ) , ולגבי שם הרחוב העליון של נמדר 490 בנינים 2 - 6 - 4 הם בעצמם לא יודעים סופי מה שם הרחוב...

מניסיון עם עץ השקד, קחו עוד כמה חודשים אחרי התאריך שהקבלן משער.
תמיד יש עוד דברים (הרבה פעמים לא תלויים בו) שמעכבים עוד.
הקבלן נותן השערה לפני קצב ההתקדמות שלו עצמו, אבל זה לא הדבר היחידי שמעכב את האכלוס.