דרוש מידע שאלה לרו"ח / יועצי מס שבינכם , תודה רבה מראש !!!

[פפרר]

שואלת בשביל חברה
האם יש הבדל במיסוי בין השכרת דירות למגורים
לבין השכרת יחידות דיור בבית פרטי צמוד קרקע המחולק לכמה דירות - למגורים , כאשר המשכיר מתגורר בחלק ממנה ?
כמו"כ האם יש הבדל במקרה שאחת היחידות מושכרת לעסק/משרד - זה אותו דין כמו השכרת משרד שאינו חלק מבית ?
והאם יש מס שבח על דירה כזו כאשר היא נמכרת ?
כאשר זו דירה יחידה של המשכיר ,אבל היא מחולקת כאמור ?
(הבעלים חילקו את הבית לאחר שקנו את הדירה)
תודה רבה מראש