קבלן (שאנו מכירים וסומכים עליו) מציע לנו לקנות איתו בשותפות מגרש בנחלאות (י-ם), שיש לו היתרי בניה ל2 דירות של 40 מ"ר, +דירת 85 מ"ר. מחיר המגרש 3.2. הוא אמור לבצע את הבניה (ללא רווח ע"ז), ואח"כ נמכור את הדירות.
רציתי לשמוע מידע ממי שמבין ו/או התנסה בזה:
א. כמה עלויות בניה מהסוג הזה, ואיזה הוצאות נוספות יש לקחת בחשבון.
ב. איזה מיסים יחולו במכירת הדירה, מס שבח, מע"מ וכו'?
ג. אם מישהו מכיר את מחירי הקניה והשכירות באיזור שם.
ד. אם יש למישהו הפניה לאיש מקצוע לייעוץ באחד מהשאלות הנ"ל?
תודה רבה
@יהודה מילר @עו"ד נתן רוזנבלט
רציתי לשמוע מידע ממי שמבין ו/או התנסה בזה:
א. כמה עלויות בניה מהסוג הזה, ואיזה הוצאות נוספות יש לקחת בחשבון.
ב. איזה מיסים יחולו במכירת הדירה, מס שבח, מע"מ וכו'?
ג. אם מישהו מכיר את מחירי הקניה והשכירות באיזור שם.
ד. אם יש למישהו הפניה לאיש מקצוע לייעוץ באחד מהשאלות הנ"ל?
תודה רבה
@יהודה מילר @עו"ד נתן רוזנבלט