חודש | מדד | מדד חישוב | גידול ב-% | גידול ב-% עד היום |
---|---|---|---|---|
08 / 2022 | 106.800 | 1,927,418.808 | -0.2801 | 0.0000 |
07 / 2022 | 107.100 | 1,932,832.906 | 1.1331 | -0.2801 |
06 / 2022 | 105.900 | 1,911,176.515 | 0.3791 | 0.8499 |
05 / 2022 | 105.500 | 1,903,957.718 | 0.5720 | 1.2322 |
04 / 2022 | 104.900 | 1,893,129.522 | 0.7685 | 1.8112 |
03 / 2022 | 104.100 | 1,878,691.928 | 0.5797 | 2.5937 |
02 / 2022 | 103.500 | 1,867,863.733 | 0.6809 | 3.1884 |
01 / 2022 | 102.800 | 1,855,230.838 | 0.1949 | 3.8911 |
חודש | מדד | מדד חישוב | גידול ב-% | גידול ב-% עד היום |
---|---|---|---|---|
08 / 2022 | 127.500 | 16,959.063 | 0.0785 | 0.0000 |
07 / 2022 | 127.400 | 16,945.762 | 0.4732 | 0.0785 |
06 / 2022 | 126.800 | 16,865.954 | 0.5551 | 0.5521 |
05 / 2022 | 126.100 | 16,772.846 | 0.4781 | 1.1102 |
04 / 2022 | 125.500 | 16,693.038 | 0.9654 | 1.5936 |
03 / 2022 | 124.300 | 16,533.424 | 0.9748 | 2.5744 |
02 / 2022 | 123.100 | 16,373.809 | 0.4898 | 3.5743 |
01 / 2022 | 122.500 | 16,294.001 | 0.8230 | 4.0816 |
מעניין להבין מדוע היזמים כ"כ מנסים להיכנס לאופקים?המכרז הגדול ביותר, לבנייה של כ-3,200 דירות בשכונת אפיקי נחל באופקים שבנגב המערבי, זכה להצלחה גדולה כאשר כל 18 המתחמים ששווקו נרכשו על ידי היזמים. בסך הכל הוגשו למעלה מ-150 הצעות למכרז זה
@כמו הרוח יש לך הסבר מדוע אף יזם לא ניגש למכרז ברמלה?מכרז נוסף אשר הציע קרקע לבניית 170 יח"ד בשכונת נאות שמיר ברמלה נותר גם הוא ללא הצעות.
כמדומני זה מכרז "מחיר מטרה"מעניין להבין מדוע היזמים כ"כ מנסים להיכנס לאופקים?
האם זה מלמד ששווה להשקיע שם בגלל ההתפתחות של העיר?
@כמו הרוח יש לך הסבר מדוע אף יזם לא ניגש למכרז ברמלה?
זה ממש מוזר שעיר במרכז הארץ לא מבוקשת אצל היזמים
גם אופקים זה מחיר מטרה ועדיין היו 150 יזמים במכרזכמדומני זה מכרז "מחיר מטרה"
לא נכנסתי חזק לפרטים שםגם אופקים זה מחיר מטרה ועדיין היו 150 יזמים במכרז
יש כנראה סיבה נוספת
על אף שקשה מאד, ואולי אף בלתי אפשרי, לבצע השוואה ממשית בין תוצאותיו של מכרז פומבי רגיל לתוצאות מכרז מחיר מטרה, משיחה עם מספר אנשי מקצוע עולה כי פער של 50% בגובה ההצעה במכרז המסובסד היא גבוהה משמעותית מהיקף ההטבה המוענקת לרוכשים הזכאים, ולכן מצביעה על ירידה ממשית במחירי הקרקע.בדצמבר 2021 עלתה כל אחת מההצעות הזוכות בעשרות אחוזים על גובה השומה של רמ"י. כך, ההצעה הזוכה של אלקטרה השקעות היתה גבוהה בכ-80% מהערכת השמאי והצעת שפיר היתה גבוהה ממנה בכ-60%. באוגוסט 2022 לעומת זאת, היתה הצעת א.פ.י נתיב נמוכה ב-20% מהערכת השמאי
|
חודש | מדד | מדד חישוב | גידול ב-% | גידול ב-% עד היום |
---|---|---|---|---|
09 / 2022 | 127.500 | 16,959.063 | 0.0000 | 0.0000 |
08 / 2022 | 127.500 | 16,959.063 | 0.0785 | 0.0000 |
07 / 2022 | 127.400 | 16,945.762 | 0.4732 | 0.0785 |
06 / 2022 | 126.800 | 16,865.954 | 0.5551 | 0.5521 |
05 / 2022 | 126.100 | 16,772.846 | 0.4781 | 1.1102 |
04 / 2022 | 125.500 | 16,693.038 | 0.9654 | 1.5936 |
03 / 2022 | 124.300 | 16,533.424 | 0.9748 | 2.5744 |
02 / 2022 | 123.100 | 16,373.809 | 0.4898 | 3.5743 |
01 / 2022 | 122.500 | 16,294.001 | 0.8230 | 4.0816 |
שעות אחרונות! אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח ממשיך לשעות בודדות 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכו
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יְהוָה אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יְהוָה לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יְהוָה לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יְהוָה אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו: