תודה על התשובות.סליחה שיצא לי בכמה תשובות נפרדות.
במקרה שכמעט בנוי אולי בנקים אחרים גם יסכימו אבל יבקשו הרבה הרבה מסמכים למחלקה משפטית שתאשר
אם אין טופס 4 . אז כמו שאמרו כנראה רק מטריא הוא יוכל לקחת. תבדוק טוב אולי מישהו לקח יוזמה והצליח לאשר בעוד מקום. אבל נשמע לי קצת מופרך.תודה על התשובות.
בקבוצה לקחו מטריא, (אני שילמתי מהון עצמי). השאלה שלי היא, שכעת אני רוצה למכור את הדירה, האם הקונה יוכל להוציא כרגע משכנתא סבירה מהבנק (או לחלופין חוץ בנקאי סביר)
אם הקבוצה הגישה לטריא את כולם זה מורכב עד בלתי אפשרי לצאת לפני טופס 4 לבנקיםאם אין טופס 4 . אז כמו שאמרו כנראה רק מטריא הוא יוכל לקחת. תבדוק טוב אולי מישהו לקח יוזמה והצליח לאשר בעוד מקום. אבל נשמע לי קצת מופרך.
תודה רבהאם הקבוצה הגישה לטריא את כולם זה מורכב עד בלתי אפשרי לצאת לפני טופס 4 לבנקים
בעצם על הפרויקט משועבד לטריא והם צריכים להחריג את הדירה הספציפית
סיפור רציני
בדרך כלל מי שתוקע את התהליך זה העורך דין של הקבוצה שאין לו שום עניין לדאוג למישהו פרטני שרוצה לצאת לבנק
רק אחרי טופס 4 אפשר משכנתא בבנק אחר. בנתיים בטריא ..תודה רבה
אז מתי כן יהיה אפשר להוציא משכנתא מהבנק? והאם יש עוד אופציות איך למכור את הדירה בינתיים, או שצריך למצוא קונה שמוכן לקחת מימון מטריא (או עם הוןעצמי)?
מיד אחרי טופס 4 אפשר בבנק, או רק אחרי פירוק הקבוצה ?רק אחרי טופס 4 אפשר משכנתא בבנק אחר. בנתיים בטריא ..
לא צריך פירוק הקבוצה. היא כן תצטרך לחתום על מסמכים של הבנק. אבל ברגע שיש טופס 4 הבנק יתייחס לקבוצה כמו חברה משכנת..מיד אחרי טופס 4 אפשר בבנק, או רק אחרי פירוק הקבוצה ?
בכל בנק זה כך? כי מהיועץ שמלוה את הקבוצה הבנתי שצריך לחכות לפירוק הקבוצה.לא צריך פירוק הקבוצה. היא כן תצטרך לחתום על מסמכים של הבנק. אבל ברגע שיש טופס 4 הבנק יתייחס לקבוצה כמו חברה משכנת..
באיזה קבוצה מדובר ?בכל בנק זה כך? כי מהיועץ שמלוה את הקבוצה הבנתי שצריך לחכות לפירוק הקבוצה.
עיר הצדק במורדות גילה,באיזה קבוצה מדובר ?
אם נותנים לך כעת החזר הון עצמי בבנק בתנאים נורמליים - אני הייתי לוקחעיר הצדק במורדות גילה,
(אמורים שם לקבל טופס 4 בחצי שנה הקרובה, וכעת ממחזרים שם למשכנתא במזרחי, עם אפשרות להחזר הון עצמי. הענין הוא שאני מתכנן למכור את הדירה ולהשקיע את הכסף בדירה אחרת, וכעת, אם בטופס 4 הקונה יוכל לקבל משכנתא, אחכה. אבל אם צריך לחכות גם לפירוק, אולי שוה לי לקחת בנתיים את המשכנתא ולקנות כבר דירה אחרת?)
תודה
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכח
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אַשְׁרֵי כָּל יְרֵא יְהוָה הַהֹלֵךְ בִּדְרָכָיו:ב יְגִיעַ כַּפֶּיךָ כִּי תֹאכֵל אַשְׁרֶיךָ וְטוֹב לָךְ:ג אֶשְׁתְּךָ כְּגֶפֶן פֹּרִיָּה בְּיַרְכְּתֵי בֵיתֶךָ בָּנֶיךָ כִּשְׁתִלֵי זֵיתִים סָבִיב לְשֻׁלְחָנֶךָ:ד הִנֵּה כִי כֵן יְבֹרַךְ גָּבֶר יְרֵא יְהוָה:ה יְבָרֶכְךָ יְהוָה מִצִּיּוֹן וּרְאֵה בְּטוּב יְרוּשָׁלִָם כֹּל יְמֵי חַיֶּיךָ:ו וּרְאֵה בָנִים לְבָנֶיךָ שָׁלוֹם עַל יִשְׂרָאֵל: