משכנתא- באיזה בנק הריבית הנמוכה ביותר כיום?

[יעקב וייס]

אפשר לקבל פחות מ3 אחוז
אני קיבלתי בחודש שבט2.7 %על יותר ממליון משכנתא
ואני מכיר כאלו שקיבלו פחות
לדעתי עדיף לנסות קודם לבד יש מלא מידע באיהטרנט איך וכ"ו
ואז עם ההצעה הזולה ללכת ליועץ הכי מוצלח שיש ולשאול אם יכול להביא פחות

 

[לחמניה טריה]

יש סוגי ריביות,
נראה לי קצת מצחיק לדבר על מספרים באויר.

 

[אוריגמי]

יש סוגי ריביות,
נראה לי קצת מצחיק לדבר על מספרים באויר.

בדיוק באתי לשאול-
מה 3%?
יש תמהיל, חלק לפי פריים ,קבוע ומשתנה...
איך אפשר לתת לזה מספר?

 

[ירמי וולדמן]

בדיוק באתי לשאול-
מה 3%?
יש תמהיל, חלק לפי פריים ,קבוע ומשתנה...
איך אפשר לתת לזה מספר?

זה מספר של הכל ביחד

 

[פסגות]

לא יודע
אני עשיתי עם יועץ
וכמה מהחברים בפרויקט עשו בלי יועץ והם התחרטו

עשיתי בלי יועץ הראיתי לכמה שעשו עם יועץ והם התחרטו..............

 

[פסגות]

1. אין תשובה חד משמעית לשאלה. באופן כללי יש את מה שנקרא 'סביבת ריבית', יש בנקים שפחות או יותר סביב אותם ריביות ויש כאלו בבסיס יותר יקרים.
יש גם הרבה מקרים שמחמת רמת הלקוח/המטרה/הנכס וכו' בנקים מסויימים לא יתאימו, ורק אחרים יתאימו.
לכן קשה לענות על השאלה

2. לא מאמין בשיטה של סבב הצעות מבנקים. זה לא עובד. חד משמעי. ומכמה סיבות.

עובד בענק בזכות הסיבוב בבנקים הורדתי מ2.8% ל2.3% בממוצע של המשכנתא

 

[משכנתאות]

כשהכל טוב אתה צודק.
אבל שיש בעיה אלף חכמים לא יצליחו להוציא את האבן מהבאר שזרק לשם הטיפש.

 

[פסגות]

כשהכל טוב אתה צודק.
אבל שיש בעיה אלף חכמים לא יצליחו להוציא את האבן מהבאר שזרק לשם הטיפש.

ברור.
אבל אם אחד יודע שהוא תקין ובודק את הנתונים קודם ,וחופר באתר של משכנתאמן שהוא אתר חובה לכל מי שמתחיל עם משכנתא ,יכול לחסוך בענק
ומה קורה אם
יש לו ריביות נמוכות. אבל
1 השמאות לא מספקת
2 הבנק לא מאשר את התמהיל או חסר נתון אחד פשוט.
אף אחד לא מומלץ לו להתלמד על עצמו.תשאל את הלקוחות שמגיעים אחר כך לכבות את השריפה.
3 ללמוד תמיד טוב.אבל לקבל החלטות .ובפרט ההחלטה הכלכלית הגדולה ביותר בחיי האדם חובה ללכת אם אדם שמייצג אותך לא את הבנק. כמו שלרשיות המס אתה לוקח רואה חשבון.למה אתה לא הולך לבד. כי אתה יודע מה קורה אם נפלת אצל פקיד שומה שלא אכל עוד היום...כך גם בכסף שלך אל תפקיר אותו אצל אוכלי הכסף שלך!!

 

[קרוסלה]

@פסגות - כלומר אתה מייעץ ללכת בלי יועץ?

 

[אוורסט]

@פסגות - כלומר אתה מייעץ ללכת בלי יועץ?

אל תייחס את ההודעה ל @פסגות אלא למי שערך את ההודעה...

 

[קרוסלה]

שמתי לב לזה

 

[פסגות]

ברור.
אבל אם אחד יודע שהוא תקין ובודק את הנתונים קודם ,וחופר באתר של משכנתאמן שהוא אתר חובה לכל מי שמתחיל עם משכנתא ,יכול לחסוך בענק
אני כתבתי את זה וסליחה אם הכעסתי את המנהל

 

[קרוסלה]

לדעתך גם במחזור משכנתא?

 

[פסגות]

אני ידע מה שאני עשיתי מחזור עוד לא עשיתי

 

[korot]

לדעתך גם במחזור משכנתא?

איזה הבדל אמור להיות?

מיחזור זה לקחת משכנתא חדשה, אלא שהיא בשביל לסגור משכנתא קיימת
לא אמור להיות הבדל בנקודה הזאת.

מאוד תלוי, מי שבאמת לומד את העניין ומתחבר לרעיון ולהבנת הכל, על כל המשמעות, באמת לפעמים יכול לוותר על יועץ.
אבל א"א להקיש ממנו לרעהו שפחות בעניין להתחחבר לנושא,
ובשביל מי שלא מבין, קריטי לקחת יועץ,
ואחד שסומכים עליו, מומלץ מהמלצה אישית של מכרים וכדו'.

 

[פסגות]

איזה הבדל אמור להיות?

מיחזור זה לקחת משכנתא חדשה, אלא שהיא בשביל לסגור משכנתא קיימת
לא אמור להיות הבדל בנקודה הזאת.

מאוד תלוי, מי שבאמת לומד את העניין ומתחבר לרעיון ולהבנת הכל, על כל המשמעות, באמת לפעמים יכול לוותר על יועץ.
אבל א"א להקיש ממנו לרעהו שפחות בעניין להתחחבר לנושא,
ובשביל מי שלא מבין, קריטי לקחת יועץ,
ואחד שסומכים עליו, מומלץ מהמלצה אישית של מכרים וכדו'.

100%

 

[תלמידים]

אל תייחס את ההודעה ל @פסגות אלא למי שערך את ההודעה...
צפה בקובץ המצורף 684923

היו פה הרבה "עריכות" ומחיקות לאחרונה ע"י המנהל, באמת מוזר (מאז הפורום לא מנוהל ונקרא על שם הרב המנהל?)