שאלה מה חשוב לשדרג מעבר למפרט קבלן סטנדרטי בדירות להשכרה

[3040*]

שלום וברכה
אשמח להתייעץ עם חברי הפורום
אני בונה שלוש דירות להשכרה
הקבלן יהודי והוא נותן מפרט סטנדרטי השאלה באיזה חלק כדי לשדרג בכמה אלפים לדירה בשביל שיהיה יותר מרשים עבור השוכרים
ריצוף?
חלונות?
שפכטל אמריקאי?

 

[נחמי3]

שלום וברכה
אשמח להתייעץ עם חברי הפורום
אני בונה שלוש דירות להשכרה
הקבלן יהודי והוא נותן מפרט סטנדרטי השאלה באיזה חלק כדי לשדרג בכמה אלפים לדירה בשביל שיהיה יותר מרשים עבור השוכרים
ריצוף?
חלונות?
שפכטל אמריקאי?

בהכל...
ריצוף פשוט עלול להיות שביר ובלתי נסבל בנקיון היומיומי
חלונות אמור להיות לפי אזורים קרים חמים רמות של סטנדרט באטימות נדרשת, סורגים רשת וכו'
שפכטל אמריקאי, זה משמעותי מאוד רק אם מסיידים אחרי זה בצבע רחיץ לגמרי- ואז יש שקט מסיוד קירות לעשר שנים

 

[ממ"ד]

בכללי לדעתי,

דירות גדולות למשפחות להדגיש פרקטיקה. מטבח גדול, סלון גדול 2 שירותים, והכל חזק איכותי ונח. אין עניין בקשקושים ומנורות לדים וגבס כי זה שביר ורגיש....
אמא ל 8 ילדים מחפשת מקום לבשל ולישון לכל הילדים וממש לא מעוניינת כל היום לשמור על עיצובי גבס ודברים מיוחדים שהם בדרך כלל שבירים...

בדירות לזוגות, להדגיש יופי... כי כלה שהולכת להתחתן ובודקת דירות נשאבת לדירה יפה יותר מאשר לדירה גדולה ופרקטית...
אפשר לשדרג תאורה, צבע בקיר, קצת קשקוש גבס בתקרה, ברזים צבע יוקרתי.

 

[היוש]

הוא בונה רק לך?
אם כן, עוד אופציה, לסגור איתו רק על חומר 'שחור' וחומר 'לבן' לקנות לבד, ואז לא תשלם כפול.

 

[ציפי טינקלרויט]

@3040 גם אני ממליצה כך תמיד
שהקבלן יביא את החומר השחור, והלקוח יקנה לבד את הלבן
יש חנויות זולות שאפשר לקנות דברים יפים ואיכותיים במכירים עממים

 

[נחמי3]

@3040 גם אני ממליצה כך תמיד
שהקבלן יביא את החומר השחור, והלקוח יקנה לבד את הלבן
יש חנויות זולות שאפשר לקנות דברים יפים ואיכותיים במכירים עממים

לא בטוח שזה שווה
לנו היה קבלן עם הסכם בחנות ממש מוכרת ואיכותית [עובד איתם כבר 20 שנה]
וקיבלנו מחירים יותר זולים בוודאות, גם למה שרכשנו עצמאית

 

[3040*]

@3040 גם אני ממליצה כך תמיד
שהקבלן יביא את החומר השחור, והלקוח יקנה לבד את הלבן
יש חנויות זולות שאפשר לקנות דברים יפים ואיכותיים במכירים עממים

הוא קבלן יהודי מאוד אמין אני סומך עליו שהוא מביא חומר איכותי
השאלה מה אפשר לשדרג מעבר למה שקבלן מביא בתקציב של כמה אלפי שקלים לדירה כאילו במה הכי משתלם להתמקד בהתאם לתקציב

 

[כורכום]

שיהיה מטבח בצבעים יפים אך פרקטיים,
ובגודל שיהיה נעים לבשל שם, (ביחידות דיור לרוב עושים מטבחים ממש קטנטנים וזה סיוט,)

 

[shani123]

תבדקו ותתאימו לקהל היעד

כמובן שלהשקיע באיכות זה ישמור לכם על הנכס