מה זוגות צעירים יותר אוהבים??

[אני בודק]

את היחידה השניה
לדעתי אפשר לשנות מקום
במקום החדר הקטן+ אמבטיה- לעשות חדר שינה
ובחלק של החדר שינה יהיה אמבטיה וחדר קטן
ומשם יצאו למרפסת

זה רעיון מצויין.
לא בטוח שזה ישים מבחינת אינסטלציה.

מרפסת משמשת גם כסוכה.
מגיעים השווער והשויגער לבקר את הזו"צ, לא הכי נעים שהם עוברים בחדר שינה....

 

[אני בודק]

חדר שינה בכניסה לבית זה לא כיף גדול
מנסיון ולא רק בתור זוצ

למשפחה שהיא לו זוצ, ודאי שזה לא כיף. זה לא הגיוני.
לזוצ זה סביר יותר, אבל כמובן שלא אופציה מועדפת.

 

[יודיתתתתתתת]

הדירה העליונה:
האופציה השניה של מרפסת מסלון-מטבח מאוד מגדילה את המראה של הסלון-מטבח
מה גם שזה נראה דירה שמותאמת לילדים וטוב שיהיה להם עוד מקום להיות בו ולא יצטרכו להפריע להורים בשביל להכנס למרפסת
באופציה הראשונה לא רואים את החדר והמרפסת וזה יוצר תחושה של דירה קטנה יותר בלי מרחב
הדירה התחתונה:
האופציה הראשונה נותנת יותר תחושה של גודל מה גם שזה נראית דירה של זוג צעיר
ואז זה ממש כיף ומפנק שהמרפסת מהחדר ולא מפריע מבחינת מרחב לילדים(למרות שחייב וילון וכו-פחות פרטיות)

 

[א שיינפלד]

בראשונה יש תחושת רחבות וגודל. מה שאין בשניה.
אומנם יותר נחמד מרפסת מהסלון, אבל לא בכל מחיר

 

[יוגורט]

בכלל, נראה לי שכדאי לנסות להגדיל את החדר שיהיה אפשר להכניס בו לול בהמשך.

 

[אברך.]

דווקא זה יחידות ממש גדולות.

לא התעמקתי כלל בסקיצות והאמת אני לא כל כך מבין בזה.

 

[אני בודק]

חדר שינה של הילדים הקטנים לא כזה קריטי

נכון לגמרי!
כוונתי היתה לגבי החסרון של מרפסת מחדר הורים.

ספוילר: מחדר הילדים זה אפילו כייף

הסבתא עוברת ומתרגשת לראות את הדובי מחכה על הכרית של הנכד.....

 

[The gardeners]

לדעתי - האופציה השניה מזעזעת - לא מנוצל (התחתונה) ולא נעים שנכנסים "לתוך" חדר שינה (העליונוה), ובכלל בשתיהן יש מימד מסוים של חדירה לפרטיות. בעליונה - כל שכנה שדופקת - החד"ש פתוח לפניה ובתחתונה יש הרגשה כזאת של "רואים יותר מידי לתוך הבית"
מצד שני באמת בזבוז שכאלו מרפסות מתוך החדרי שינה.
יכול להיות (לא התעמקתי יותר מדי) שכדאי להאריך את המסדרון של הכניסה עד הסוף שמאלה ואז הסלון נמצא ג"כ בחלק השמאלי של הבית (בדומה מעט לאופציה ב').
חיסרון: יורד מהשטח של כל יחידה
מעלות: מרפסת יוצאת מהסלון
כניסה לסלון
אפשרות להגדיל את האמבטיה ביחידה הגדולה
אפשרות להגדיל את האמבטיה ביחידה הקטנה ויצירת אזור כביסה
קצת מחורבש אבל זה הרעיון:

 

[raizy gantz]

ביחידות דיור רבות יש כניסה שהיא חדירה לפרטיות
ואגב, לכן התקשורת שלי עם שכנותי ליחידות דיור היא באמצעות הטלפון.....
(אז סתם כלל לחיים-לא דופקים ביחידות דיור... )
לא חושבת ששווה לכן לגזול שטח יקר כ"כ מיחידות
שכל מ"ר חשוב
לקוחות שאני מתכננת להם יחידות, מתדיינים איתי על כל ס"מ
כדי שיהיה אפשר לומר שהיחידה היא 45 ולא 43 מ"ר......
ואם כבר הארכת את מסדרון הכניסה, אפשר להקדים אותו לתחילת הסלון ולא לאמצעו.....
ועדיין זה לא פתרון מצדיק בעיניי

 

[The gardeners]

ואם כבר הארכת את מסדרון הכניסה, אפשר להקדים אותו לתחילת הסלון ולא לאמצעו.....

אפשר גם לשחק עם המיקומים של הדלתות שלא יהיה אחד מול השני

בצורה הזו, מצד אחד מקטינים מעט את היחידות, מצד שני יש רווחים אחרים (כמו אמבטיה אנושית יותר, או חדר כביסה) שלדעתי בתור אחת שעברה יחידות, העדפתי תמיד יחידות מנוצלות על פני יחידות גדולות

 

[raizy gantz]

העדפתי תמיד יחידות מנוצלות על פני יחידות גדולות

צודקת שיחידות מנוצלות הם דבר קריטי
ואכן, יש פה מה לנצל ולשפר
אבל לא במחיר של הקטנת חלל!

 

[א. רייזמן]

תודה לכל המגיבים...

מה אתם אומרים על התוכנית המצורפת? נראה לי נמצא פתרון לכל דבר.

ההתלבטות שלי היא בין 2 תוכניות, שההבדל ביניהם זה ביחידה התחתונה, באחת יש 2 חדרים ובשניה 2.5 חדרים אבל יותר צפוף.

מה אנשים מעדיפים יותר, 2 חדרים מרווחת או 2.5 חדרים פחות מרווחת? מדובר ביחידה של 40 מ"ר.

כמובן שבאפשרות של 2.5 חדרים אפשר להחליף בין הספה לשולחן וכיסאות.

תודה מראש!

 

[אני בודק]

תמיד עדיף עוד חצי חדר.
ואכן הצלחת לפתור את כל הנקודות שהעלו פה.
שאפו!

 

[The gardeners]

רק לי מפריע (נורא!) ההרגשה ביחידה הקטנה שכשפותחים את הדלת רואים "את כל הבית"?

 

[כוכב103]

יש לי רעיון שאמנם יגזול קצת שטח
אבל יהפוך את שתי היחידות להרבה יותר יפות-
לעשות מבואה קטנה
כך שכשפותחים את הדלת- רואים ישר את המרחב
רת הסלון היפה את המרפסת והנוף.
בגלל שהיחידות לא כ"כ צפופות נראה לי שהויתור שווה את הרווח.
זה גם יתן אופציה לשים עגלות ליד הדלת - דבר שאנשים מאוד אוהבים שיש אפשרות

 

[גיטי פ.]

לדעתי - האופציה השניה מזעזעת - לא מנוצל (התחתונה) ולא נעים שנכנסים "לתוך" חדר שינה (העליונוה), ובכלל בשתיהן יש מימד מסוים של חדירה לפרטיות. בעליונה - כל שכנה שדופקת - החד"ש פתוח לפניה ובתחתונה יש הרגשה כזאת של "רואים יותר מידי לתוך הבית"
מצד שני באמת בזבוז שכאלו מרפסות מתוך החדרי שינה.
יכול להיות (לא התעמקתי יותר מדי) שכדאי להאריך את המסדרון של הכניסה עד הסוף שמאלה ואז הסלון נמצא ג"כ בחלק השמאלי של הבית (בדומה מעט לאופציה ב').
חיסרון: יורד מהשטח של כל יחידה
מעלות: מרפסת יוצאת מהסלון
כניסה לסלון
אפשרות להגדיל את האמבטיה ביחידה הגדולה
אפשרות להגדיל את האמבטיה ביחידה הקטנה ויצירת אזור כביסה
קצת מחורבש אבל זה הרעיון:
צפה בקובץ המצורף 1140011

ברעיון שהצעת יש שטח גדול לא מנוצל זה אולי נסלח בדירות גדולות אבל ביחידות ממש לא.
פשוט אנשים לא אוהבים להרגיש שהם הולכים בתוך איזו מחילה או מבוך...

 

[גיטי פ.]

תודה לכל המגיבים...

מה אתם אומרים על התוכנית המצורפת? נראה לי נמצא פתרון לכל דבר.

ההתלבטות שלי היא בין 2 תוכניות, שההבדל ביניהם זה ביחידה התחתונה, באחת יש 2 חדרים ובשניה 2.5 חדרים אבל יותר צפוף.

מה אנשים מעדיפים יותר, 2 חדרים מרווחת או 2.5 חדרים פחות מרווחת? מדובר ביחידה של 40 מ"ר.

כמובן שבאפשרות של 2.5 חדרים אפשר להחליף בין הספה לשולחן וכיסאות.

תודה מראש!

צפה בקובץ המצורף 1141302

צפה בקובץ המצורף 1141365

לדעתי התוכנית הראשונה עדיפה בהרבה.
בתוכנית הראשונה יש הרגשה של סלון ומטבח נפרדים אפילו שהם בעצם לא, זוגות צעירים אוהבים את זה וזה פלוס ענק!!!
ראיתי דירה שהספה הייתה מול השיש כמו בתוכנית השניה ואפילו יותר רחוקה ובמציאות זה ממש לא היה נראה טוב
אני הייתי הולכת על דירה מרווחת ולא על דירה עם הרגשה צפופה ועוד חדר.

 

[נחמי3]

לטעמי אין ספק שהשניה!

 

[ctrl-p קונטרול פי]

וודאי שמרפסת מהסלון יוצר רללונטי!
ומי שממש חשוב לו שכולם יראו איזה פיג'מה יש לו שילך למרפסת סלון

 

[צחית]

אנחנו בונים על הגג 2 יחידות דיור, וקיבלנו 2 סקיצות לעיצוב היחידות.
בסקיצה אחת, החדרים בכניסה ליחידה והמרפסת יוצאת מהסלון-מטבח.
ובסקיצה השניה, בכניסה ליחידה יש את הסלון-מטבח, אבל המרפסת יוצאת מתוך החדר שינה.
מצורף תמונות.
מה עדיף?
מה זוגות צעירים יותר יאהבו?

תודה מראש!

צפה בקובץ המצורף 1139908צפה בקובץ המצורף 1139909

החלק העליון של הסקיצה השניה
מול המחסן