דרוש מידע לקנות דירה בבית שמש או בפסגת זאב

[דרכה של תורה]

אנשים מבלבלים את המוח בלי לדעת כלום על גילה מי שמכיר קצת את המקום ומכיר את הסטרטגיה שלו מבין שזה לפני קפיצת מחירים וכל הבעיות שננקטו כמו ת"ת זה בעיות תכניות של גג שנה שנתים ובנוסף לכך תחשבנו את הרכבת הקלה שמקרבת את גילה פי כמה לפסגת זאב ופלוס זה שאיין ערבים כמו פ"ז

 

[המליונרית]

עושים פה מרמה ד כאילו הא השכונה הכי יוקרתית בארץ. מי שישמע.... הליטאים די מפוזרים
רוב השכונה חסידית

 

[אמא של אפרת]

פלוס זה שאיין ערבים כמו פ"ז

גילה קרובה מאוד לאזורים ערביים עויינים מאוד (בית ג'אלה היא שכונה שמוגדרת כמסוכנת ממש)!!!!!!!

 

[דרכה של תורה]

אבל לא השכן בדירה ממול או בבנין ממול

 

[יעל שטרן]

כואב לי על הרבה אנשים ששמים את כספם על קרן הצבי מכיון שהם נופלים בפח מתווחים וכל מיני אינטרסנטיים למיניהם שדואגים לעצמם ופחות ללקוחות ומבטיחים לאנשים שאוטוטו יש פינוי בינוי אין לי שום דבר נגד גילה אבל עצם9 זה שההתפתחות שם נעצרת שנים ועין אחד שגר שם ומרוצה ובטח מבחינה הגיונית למקום שנמצא בקצה ירושלים ומוקף בשכונות חילוניות אין סיבה שיעלה בו יותר מביתר שרחוקה ממנה כחמש דקות נסיעה

 

[תודה על חיים...]

אבל לא השכן בדירה ממול או בבנין ממול

גם בפסגת זאב מרכז זה לא כך, אין לי מושג מי החליט שכן.
אולי בצפון.

 

[יעל שטרן]

גם בפסגת זאב מרכז זה לא כך, אין לי מושג מי החליט שכן.
אולי בצפון.

סיכום שלי משיחה עם הרבה מתווכים רק מהתקופה האחרונה לא שווה להתקרב לפסג"ז במחירים שהיא מציעה ועל גילה אין על מה לדבר

 

[טוב עין]

חשבתי ברצינות לעבור לבית שמש רמה ד' בדקתי חקרתי לעומק באתי ראיתי והתאכזבתי
מקום שנראה כמו פנימיה למגורים מלא אבק בלי עץ אחד לרפואה והזנחה סביבתית מחרידה
בררתי אצל חברים בוגרי הישיבה שלי (ליטאית מהטופ) שגרים שם והם גם ממש לא גילו התלהבות יתירה בלשון המעטה מרמת האוכלוסייה שרובה חסידית ויש גם המון מודרנים מתמיהים, עם סייג שיתכן שבעתיד דברים ישתנו
איך אמר לי חבר שמבין דבר או שניים להגיע לרמת האברכים של ירושלים ובני ברק נראה בלתי אפשרי לפחות בעשור הקרוב, וכל אחד יעשה את שיקוליו הוא.

 

[פיר]

ר​

בקיצור תורה בירושלים בניינים יפים בבית שמש....
איזה שכונה בבית שמש יש את הציבור על רמה?

בכל שכונה יש צבור על רמה אבל אם אתם רוצים על רמה ולא חנוק מדי אז רמה א​

 

[אברהם בלוך]

חשבתי ברצינות לעבור לבית שמש רמה ד' בדקתי חקרתי לעומק באתי ראיתי והתאכזבתי
מקום שנראה כמו פנימיה למגורים מלא אבק בלי עץ אחד לרפואה והזנחה סביבתית מחרידה
בררתי אצל חברים בוגרי הישיבה שלי (ליטאית מהטופ) שגרים שם והם גם ממש לא גילו התלהבות יתירה בלשון המעטה מרמת האוכלוסייה שרובה חסידית ויש גם המון מודרנים מתמיהים, עם סייג שיתכן שבעתיד דברים ישתנו
איך אמר לי חבר שמבין דבר או שניים להגיע לרמת האברכים של ירושלים ובני ברק נראה בלתי אפשרי לפחות בעשור הקרוב, וכל אחד יעשה את שיקוליו הוא.

נקודה למחשבה,
האברכים בירושלים ובני ברק גם מבוגרים בעשר שנים,
השאלה היא האם האברכים באותו גיל [רוב ד' עד גיל 30] ברמה שונה,
ובכל שכונה חדשה ובמיוחד במחיר למשתכן שאי אפשר למכור את הדירה מגיעים הרבה ארחי פרחי בגלל השכירות הזולה,

 

[המליונרית]

נקודה למחשבה,
האברכים בירושלים ובני ברק גם מבוגרים בעשר שנים,
השאלה היא האם האברכים באותו גיל [רוב ד' עד גיל 30] ברמה שונה,
ובכל שכונה חדשה ובמיוחד במחיר למשתכן שאי אפשר למכור את הדירה מגיעים הרבה ארחי פרחי בגלל השכירות הזולה,

השכירות ממש ממש לא זולה 4300 ל3 חדרים

 

[הדס99]

מי האוכלוסייה החרדית בפסגת זאב? בעיקר ליטאים או חסידים?

ליטאים
קצת מבולבל כאן, אבל פסגת זאב זו שכונה גדולה וצריך לציין מיקום
כיום האזורים המתחרדים הינם - פסגת זאב צפון- נשענת על נווה יעקב הסמוכה מבחינת מוסדות לימוד וכדו', קרובה יותר לערבים (שקרובים לנווה יעקב..)
ופסגת זאב מרכז- פתחו שם 2 חיידרים ומתגבשת קהילת יוצאי ישיבות ליטאיות
(האזורים האחרים או לא מתחרדים ו/או קרובים לערבים או מעורבים)

 

[דרכה של תורה]

הכונה בחידרים היתה לילדים בגילאים יותר מבוגרים ולא כיתה א שנאלצים ליסוע לבית וגן

 

[דרכה של תורה]

מה לעשות שהציבור החרדי עובד בצורה של חברא חברך אית ליה וכל מקום שנוצר עליו קצה הלוום כמו ב"ש או פ"ז כולם קופצים בלי שום ערך למה שהוא נותן לעומת כאלו שיוצאים מהקופסא ובדקים גם אופציות נוספות והאיסטוריה הוכיחה שהם אלו שהרוויחו

 

[תיווך גילה]

הכונה בחידרים היתה לילדים בגילאים יותר מבוגרים ולא כיתה א שנאלצים ליסוע לבית וגן

יש כאן חיידר מעולה! בן מאות ילדים [דרכי איש] כיום הוא כבר עד כיתה ו'.
חיידר נוסף מעולה! של קהילת בני תורה.
ועוד חדרים של מוסדות אחרים, פחות לקהילות שלנו.
לא מכירה מי שנוסע לבית וגן, אולי מכיתה ז' ואילך.

 

[זמן קיץ]

נכון, אבל השטח של מודיעין עילית הוא 4000 דונם, ופסגת זאב 5000 דונם.

מאיפה הנתון לקוח?
כי אם זה מאתר ממשלתי לא אומר כלום על מודיעין עילית כי חלקים גדולים מאוד שהם בשר מבשרה של העיר לא שייכים אליה מונציפלית בגלל בעיות קניין וכדו׳ (מעבר לקו הירוק)
וגם במספר התושבים לפי הערכות העירייה היא כמאה אלף כי יש הרבה תושבים לא מדווחים ביחידות וכדומה
ככה שהעיר היא פחות מחצי מבית שמש (בנתונים רשמיים 170,000) והרבה יותר מפסגת זאב

 

[תודה על חיים...]

מאיפה הנתון לקוח?
כי אם זה מאתר ממשלתי לא אומר כלום על מודיעין עילית כי חלקים גדולים מאוד שהם בשר מבשרה של העיר לא שייכים אליה מונציפלית בגלל בעיות קניין וכדו׳ (מעבר לקו הירוק)
וגם במספר התושבים לפי הערכות העירייה היא כמאה אלף כי יש הרבה תושבים לא מדווחים ביחידות וכדומה
ככה שהעיר היא פחות מחצי מבית שמש (בנתונים רשמיים 170,000) והרבה יותר מפסגת זאב

ויקיפדיה, מניחה שזה נכון.

 

[פירקוד!!]

זה פשוט תלוי מה אתם מחפשים. בבית שמש אתה יכול למצוא את עצמך בבנין עם כל מיני.. שאח"כ ילמדו עם הבנות שלך בבית הספר... ואגב הבעיה הזאת קיימת בכל איזורי מחיר למשתכן, גם ברמות למשל נהיו איזורים מאד בעייתים!! ברמה ד' אין הרבה ליטאים ואלה שיש מאד מפוזרים. אבל זו עיר צעירה עם מרכזי קניות וכו.. פסגת זאב - נווה יעקב לעומת זאת זה קהילות מאד איכותיות, ציבור ליטאי מינסטרימי בלבד פחות או יותר כמובן מהישיבות הכי טובות, מוסדות מעולים. ויש חסרונות - שזה שכונה מרוחקת ואין "אושר עד" מתחת לבית.. וכן - בירושלים יש ערבים וזו מציאות!
ואגב הבעיות האלה קיימות בהרבה שכונות בירושלים לדוג' רמת שלמה. ואכן ירושלמים רגילים לנסוע, וזה לא מפריע להם לאהוב את העיר שלהם מאד!!
ואגב יש בכך הרבה תועלת!!! כולל שכונתי הוא לעולם יהיה פחות ברמה מכולל שמקבל בודדים לאחר שהוא מסנן מכל העיר וערי הסביבה..
זה אחד הדברים שהופכים את המוסדות בירושלים להיות ברמה גבוהה הרבה יותר מהמוסדות בשאר הערים..

 

[יעל שטרן]

מה לעשות שהציבור החרדי עובד בצורה של חברא חברך אית ליה וכל מקום שנוצר עליו קצה הלוום כמו ב"ש או פ"ז כולם קופצים בלי שום ערך למה שהוא נותן לעומת כאלו שיוצאים מהקופסא ובדקים גם אופציות נוספות והאיסטוריה הוכיחה שהם אלו שהרוויחו

כל מי שיצא מהקופסא וקנה בגילה התחרט

 

[GVol]

כלומר כולל עם הרבה אברכים ושיהיו פרומערס? אולי בקריה החרדית.

ראית איפה שהו שכתבתי פרומערס?
למה מיר זה כולל של פרומערס?
אני רוצה ת״ח שבאמת שקועים בלימוד.