סקירה זו"צ שלוקחים על עצמם חובות של מיליון שח מכירים?

[כמו הרוח]

לקניית דירה במרכז לא גדולה
שבעתיד יצטרכו לשפץ
יש שעושים כאלו דברים היום?

 

[כובע הנזיר]

כל מי שקנה דירה במרכז בשנים האחרונות לקח על עצמו משכנתא של מליון פלוס פלוס

תמקדו את השאלה

 

[כמו הרוח]

כל מי שקנה דירה במרכז בשנים האחרונות לקח על עצמו משכנתא של מליון פלוס פלוס

תמקדו את השאלה

האם הגיוני לזו"צ לקחת משכנתא על דירה של 65 מ"ר במרכז מיליון חובות
והאם הקונים הם דוקא בחורות מהיי טק?

 

[abc321]

האם הגיוני לזו"צ לקחת משכנתא על דירה של 65 מ"ר במרכז מיליון חובות
והאם הקונים הם דוקא בחורות מהיי טק?

לא הגיוני..
אבל בפועל קורה הרבה

 

[bracha5]

בדקתם כמה נטו נשאר לבחורה מהייטק לאחר מס הכנסה ושאר ניכויים +ארנונה מלאה+שכר לימוד מלא?

 

[א.ש.ד.]

כן
מבינים שבעתיד יהיה יקר יותר
במיוחד אנשים שפריפריה זה לא אופציה מבחינתם

 

[joelly]

מכירה הרבה
לא מהייטק
זה הגיוני לטעמי רק אם יש לדירה עתיד כמו פינוי בינוי או תמא

 

[לארג']

מחפשים צרת רבים?
בעצם לוקחים מליון משכנתא עושים אשר בנחל וכל המשכנתא נעלמה

 

[עד מתי]

כל אחד צריך להחליט בהתאם ליכולתיו
ולחשוב מה קורה בחודשים עם הוצאות יותר גדולות שיש קושי ממשי לסגור את החודש
וזה משתנה מאחד לשני
יש זוגות שבחוסר ברירה הבעל יצא לעבוד ( אפילו בערב, סדר אחד וכד' ) יש שמסתמכים על עזרה מהמשפחה ( בשוטף או במקרה של חודשים קשים) ,ועוד
אף אחד פה לא ישלם במקומכם משכנתא , לכן תחשבו טוב מה ההשלכות במידה שאין מספיק כסף
וגם מה האופי והתייחסות לעניין, יש כאלה שזה מלחיץ אותם וגורם להם לעצבנות וחוסר שלווה ( שלדעתי זה לא שווה שום דירה!! בשום מקום) יש כאלה שלוקחים באיזי גם אם זה דורש מהם להלוות ולגלגל מידי פעם

 

[צבי2]

לא ברור מה כונת השואל, ברור שיש אנשים שעשו את זה ויש כאלו שלא. מה הכונה של השואל:
אם מבחינה כלכלית- צריך לשבת ולבדוק הכנסות עכשויות והכנסות צפויות, וכן הוצאות עכשוויות וצפויות בטווח של 30 שנה,
אם מבחינה הגיונית- [מלבד הכלכלי] זה מאוד תלוי איפה המשפחה, כמה הם רוצים להיות קרובים אחד לשני, מה בני הזוג עושים, כמה חשוב להם חיים במרכז לעומת רוגע ועוד...

 

[יצחק77]

אם תשלום המשכנתא קרוב למחיר שכירות של אותה דירה
נגיד משכנתא של מליון ש"ח = 5500 שכירות דירת 3 ח' בבני ברק 4500-5000
וודאי ששוה לגור בדירה משלך
אבל אם הפער הוא הרבה יותר נניח 9000 משכנתא
יתכן ששווה להשקיע את הכסף של ההון עצמי חכם ולגור בשכירות
כמובן לחפש דירה עם אופ' להרחבה או לפינוי בינוי