התייעצות על משכנתא

[שולי איטח]

הלואה צמודת מדד ר.משתנה - דיור רגילות- 5 שנים

3.81%

הלואה לא צמודה ר.משתנה - דיור רגיל- 5 שנים

5.40%


זה דירה שנייה
האם אפשר להוזיל משמעותית?
(בשביל הוזלה קטנה לא נמחזר כי לא בטוח שנמשיך עם הדירה הרבה שנים)

שאלה נוספת אם לוקחים על דירה קיימת משכנתא לכל מטרה-אמרו לנו בבנק שזה יוצא איזור 7%
אשמח לדעת המומחים כאן איזה הצעה אפשר להגיע על
משכנתא של חצי מליון על דירה שניה לכל מטרה, לטווח של כ 25 שנה

 

[ari1980]

הלואה צמודת מדד ר.משתנה - דיור רגילות- 5 שנים

3.81%

הלואה לא צמודה ר.משתנה - דיור רגיל- 5 שנים

5.40%


זה דירה שנייה
האם אפשר להוזיל משמעותית?
(בשביל הוזלה קטנה לא נמחזר כי לא בטוח שנמשיך עם הדירה הרבה שנים)

שאלה נוספת אם לוקחים על דירה קיימת משכנתא לכל מטרה-אמרו לנו בבנק שזה יוצא איזור 7%
אשמח לדעת המומחים כאן איזה הצעה אפשר להגיע על
משכנתא של חצי מליון על דירה שניה לכל מטרה, לטווח של כ 25 שנה

כמה שווה הדירה השניה. כמה משכנתא יש עליה.
5.4 בהחלט יש למה לשפר. תלוי כמובן בשאר הדברים
זה דבר ששווה בדיקה.

 

[שולי איטח]

כמה שווה הדירה השניה. כמה משכנתא יש עליה.
5.4 בהחלט יש למה לשפר. תלוי כמובן בשאר הדברים
זה דבר ששווה בדיקה.

המשכנתא היא בערך 25% משווי הדירה
גם אם יש מה לשפר השאלה כמה זה יוריד בהחזר החודשי
היתרה במסלול הזה 180,000 לעוד 15 שנים
אם זה יוריד 100 שח אין לנו ענין להשקיע בשיפור

השאלה המרכזית היא השאלה השניה כי אם נרצה להגדיל את המשכנתא לעוד 25% כמה ריבית נקבל ?

כי השיקול שלנו אם למכור או להגדיל רציני את המשכנתא

תודה רבה על המענה

 

[ari1980]

המשכנתא היא בערך 25% משווי הדירה
גם אם יש מה לשפר השאלה כמה זה יוריד בהחזר החודשי
היתרה במסלול הזה 180,000 לעוד 15 שנים
אם זה יוריד 100 שח אין לנו ענין להשקיע בשיפור

השאלה המרכזית היא השאלה השניה כי אם נרצה להגדיל את המשכנתא לעוד 25% כמה ריבית נקבל ?

כי השיקול שלנו אם למכור או להגדיל רציני את המשכנתא

תודה רבה על המענה

אם 25 אחוז תוספת יתן לכם פתרון טוב כלכלי שלא תצטרכו למכור. תבדקו את עצמם טוב אבל אם כן.
יש פתרונות יותר טובים מריבית של 7 אחוז וכו'.

 

[שולי איטח]

אם 25 אחוז תוספת יתן לכם פתרון טוב כלכלי שלא תצטרכו למכור. תבדקו את עצמם טוב אבל אם כן.
יש פתרונות יותר טובים מריבית של 7 אחוז וכו'.

ממש תודה רבה על המענה המהיר
אין לנו שום אפשרות להוכיח שיפוצים או משהו דומה
זה רק הלואה מוצהרת לכל מטרה על דירה שניה
מה בערך האחוז שאפשר להשיג במיקוח טוב?
לא מבקשת מדויק רק כיוון

(גם ה 25% לא לתקופה מידי ארוכה כי בעז"ה יבואו עוד חתונות בהמשך רק בערך לדעת מה ההחזר החודשי שיצא לנו ואם נוכל לעמוד בו ללא הכנסה נוספת)

 

[ari1980]

ממש תודה רבה על המענה המהיר
אין לנו שום אפשרות להוכיח שיפוצים או משהו דומה
זה רק הלואה מוצהרת לכל מטרה על דירה שניה
מה בערך האחוז שאפשר להשיג במיקוח טוב?
לא מבקשת מדויק רק כיוון

(גם ה 25% לא לתקופה מידי ארוכה כי בעז"ה יבואו עוד חתונות בהמשך רק בערך לדעת מה ההחזר החודשי שיצא לנו ואם נוכל לעמוד בו ללא הכנסה נוספת)

תלוי מאוד לאיזה תקופות. כמובן ככל שקצר יותר ההחזר גבוה יותר. צריך לחשוב לכמה אתם מסוגלים החזר מסוים. לואיזה תקופות. תראו אם זה ריאלי.

 

[שולי איטח]

נכון את זה אני יודעת
השאלה לתקופה של 25 שנה מה הריביות שיכולות להיות