האם ניתן לקבל משכנתא ע"ש קטין?

[ירחמיאל שני]

האם ניתן לקבל משכנתא ע"ש קטין כשקונים דירה על שמו?
האם זה נחשב דירה ראשונה והוא יכול לקבל 75% משווי הדירה או לא?

תודה

 

[ז.א.ב משכנתאות]

מה הגדרה קטין.

 

[ירחמיאל שני]

קטין זה ילד בן 11 יתום שרוצים לקנות לו דירה מהכסף של קופת העיר

 

[ז.א.ב משכנתאות]

בעיקרון אפשרי לקבל משכנתא וצריך הרבה טפסים ועבודה על זה.
אבל מבחינת הכנסות זה אפשרי ר

 

[ירחמיאל שני]

בעיקרון אפשרי לקבל משכנתא וצריך הרבה טפסים ועבודה על זה.
אבל מבחינת הכנסות זה אפשרי ר

כמה אחוזים המשכנתא תהיה?

 

[ז.א.ב משכנתאות]

רק בהיפוך לווים

 

[מקצועי בנדל"ן]

האם ניתן לקבל משכנתא ע"ש קטין כשקונים דירה על שמו?
האם זה נחשב דירה ראשונה והוא יכול לקבל 75% משווי הדירה או לא?

אני קצת ירחיב קודם:
התנאי העיקרי לקבלת אישור ביהמ"ש לרכישה של נכס מקרקעין ע"ש קטין היא מטרת העסקה – דאגה לרווחתו הכלכלית של הקטין ובין יתר הדרישות של ביהמ"ש והאפוטרופוס הכללי – המצאת תדפיסי חשבון בנק של הוריו – האפוטרופוסים הטבעיים שלו – המעידים כי בידיהם מלוא ההון העצמי הדרוש לרכישה ולהוצאות הנלוות לרכישה ע"ש הקטין, וכי הקטין לא יידרש לכל תשלום או השלמה על ידו.

1. אפשרי - עם המון פרצדורה.
2. תלוי.

 

[ירחמיאל שני]

אני קצת ירחיב קודם:
התנאי העיקרי לקבלת אישור ביהמ"ש לרכישה של נכס מקרקעין ע"ש קטין היא מטרת העסקה – דאגה לרווחתו הכלכלית של הקטין ובין יתר הדרישות של ביהמ"ש והאפוטרופוס הכללי – המצאת תדפיסי חשבון בנק של הוריו – האפוטרופוסים הטבעיים שלו – המעידים כי בידיהם מלוא ההון העצמי הדרוש לרכישה ולהוצאות הנלוות לרכישה ע"ש הקטין, וכי הקטין לא יידרש לכל תשלום או השלמה על ידו.

1. אפשרי - עם המון פרצדורה.
2. תלוי.

תודה
1. אני מבין שצריך אישור יועמ"ש או בימ"ש, נכון?
2. תלוי במה? ועל כמה אחוזים הספק?