דרוש מידע בני ברקים, רוצה לשאול משהו

חישוקים

מעטפת פרסום לעסקים
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי DIP
עיצוב גרפי
פרסום וקופי
D I G I T A L
בתקופה האחרונה יש מגמה של עליית מחירי הדירות בפרדס כץ וקרית הרצוג.
רכישת דירות באזורים האלו הפכה להיות מסוג של בדיעבד, לממש לכתחילה ללא מעט זוגות צעירים ואפילו מבוגרים יותר.
שמעתי ממישהו שעוסק בתחום הנדל"ן ששווה עכשיו להשקיע בקניה בפ"כ וק"ה, כי בעתיד הלא רחוק מחירי הדירות יהיו יקרים יותר מב"ב עצמה, בגלל תנופת הבניה החדשה שם.
זה נכון?
הגיוני למכור דירה בתוך העיר ולקנות בפ"כ באותו מחיר?
ואלו שמתגוררים באזור- מה יש לכם לומר/ להמליץ?
 

חושב מחדש

משתמש מקצוען
האזורים שם אכן עלו מאד מבחינת המחירים,
בעיקר כי היו קודם מאד זולים, ועכשיו בסך הכל התאזנו למקום טוב באמצע
הרכב השכונה לא נוח במיוחד,
והמחירים עושים את זה שווה.
 

שרית ו

משתמש מקצוען
"במיקום הטוב ביותר בעיר - מכבים פינת אברבנאל"...
מתי פעם אחרונה היית בשכונה??
תכלס' המיקום של זה מאוד נוח, קל לצאת משם לכל מקום בלי פקקים,
אבל לא מידי רועש,
ברוב השכונה בין בניין לבניין יש רווח, כן, אמיתי כזה, שלא בנוי בו שום דבר!!!!
כבישים רחבים ושפע מקומות חניה.

אנשים עוד תקועים במחשבות של לפני עשרים שנה ובטוחים שאם צריך לעבור לצד השני של ז'בוטינסקי זה כבר מעבר להרי החושך ולא נחשב בני ברק.

הבעיה היחידה היא שגם העירייה חושבת ככה:(
 

רחשי הלב

משתמש מקצוען
מתי פעם אחרונה היית בשכונה??
תכלס' המיקום של זה מאוד נוח, קל לצאת משם לכל מקום בלי פקקים,
אבל לא מידי רועש,
ברוב השכונה בין בניין לבניין יש רווח, כן, אמיתי כזה, שלא בנוי בו שום דבר!!!!
כבישים רחבים ושפע מקומות חניה.

אנשים עוד תקועים במחשבות של לפני עשרים שנה ובטוחים שאם צריך לעבור לצד השני של ז'בוטינסקי זה כבר מעבר להרי החושך ולא נחשב בני ברק.

הבעיה היחידה היא שגם העירייה חושבת ככה:(
בדיוק אתמול פגשתי חבר שעבר לגור ברח' המכבים (אזור המכולת של מרינה), ולדבריו האיזור אכן מתחרד, אבל לא סוג החרדים שלומדים אתו בכולל....
 

estiesti

משתמש מקצוען
הנדסת תוכנה
בתור ירושלמית אם הייתי עוברת לבני ברק אז זה רק לאזור הזה!
ממש לא לתוככי בני ברק
 

bonbon

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
אוטומציה עסקית
רב הדירות שם הן דירות ירושה, דירות שלא גרו בהם הרבה זמן או שמושכרות לכל מיני...
המצב של הדירה ברב המקרים מצריך שיפוץ רציני שזה הוצאה ענקית נוספת שא"א להתעלם ממנה.
לא נשמע לי ששווה למכור בתוך בני ברק בעד דירה שם.
 

חושב מחדש

משתמש מקצוען
בתור ירושלמית אם הייתי עוברת לבני ברק אז זה רק לאזור הזה!
אזור פרדס כץ - קרית הרצוג הוא ענקקקקק
משהו של כמה אלפי משפחות,
וכל רחוב או שנים זו שכונה שונה, אוכלוסיה שונה...
פרדס כץ - ההבדל בין רחוב המכבים - אברבנאל - לבין דב גרונר ויונתן...
הוא הבדל שמים וארץ
כך גם בקרית הרצוג...

לכן מי שחושב לעבור, שיבדוק היטב... כל רחוב הוא ממש שונה לגמרי.
 

מנוחהלה

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי
הדמיות בתלת מימד
ממש ממש לא.
פ"כ וק"ה לעולם לא יהפכו לבנימ ברק עצמה.
בפרדס כץ יש מספר מאפיות שכבר מבוססות היטב, הם לא יעזבו כ"כ מהר.
אז נכון שהאיזור מאוד מתחרד ויש המון אברכים, אבל עדיין...

דבר נוסף-
חוץ ממספר רחובות בודדים בקרית הרצוג,
שאר הרחובות פתוחים לתנועת כלי רכב בשבת.
לא ממש נראה שזה עומד להשתנות בעתיד הקרוב ורחובות בתוך בני ברק יעידו.
 

חישוקים

מעטפת פרסום לעסקים
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי DIP
עיצוב גרפי
פרסום וקופי
D I G I T A L
תודה על כל תגובה.

רב הדירות שם הן דירות ירושה, דירות שלא גרו בהם הרבה זמן או שמושכרות לכל מיני...
המצב של הדירה ברב המקרים מצריך שיפוץ רציני שזה הוצאה ענקית נוספת שא"א להתעלם ממנה.
לא נשמע לי ששווה למכור בתוך בני ברק בעד דירה שם.

אני מדברת כמובן על דירה חדשה, במקום דירה ישנה בתוך העיר.
 

profession

משתמש פעיל
אפילו דירה חדשה, עדיין צריך לבדוק עם תושב הרחוב ממש מה הוא אומר,
רק מי שגר יודע לספר על שכנים מסביב

כמה מהמשפחה שלי גרים שם מחלק מהם קבוע אפשר לשמוע סיפורים על שכנים שלא בגדר בני אדם... חסרי מידות והתחשבות וממש אין דרך לתקשר איתם על גבול המפחיד... לפעמים זה מבניין ליד אבל הנזקים והרעש משפיעים על כל הרחוב...

אז לברר טוב טוב!
 

שיראז

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
אני גרה 10 שנים בקריית הרצוג ומאוד מרוצה
אין מה להשוות למה שהיה פה לפני 10 שנים...
ועוד 10 שנים יש מצב שיהיה פה כמו בתוך בני ברק
 

יוסף שחק

משתמש סופר מקצוען
הנה קטע מתוך 'כתבה' על הפרוייקט, מי שגר בבני ברק מוזמן לקרא ולצחוק:

"המיקום של המכרז הנוכחי בצומת אברבנאל המכבים – סיומו של רחוב הרב שך-הרצל, הוא אטרקטיבי במיוחד והמכרז מושך תשומת לב רב. יצויין כי במקביל במרחק של דקות הליכה בודדות משם נבנים בימים אלו 120 יח"ד במתחם תחנת הקמח ברחוב סוקולוב."

(עריכה: כמובן שזו תנופת בניה מבורכת מאד לכולם, והלוואי שהמקום יתמלא בחרדים)
 

שידרוגים

משתמש מקצוען
מתי פעם אחרונה היית בשכונה??
תכלס' המיקום של זה מאוד נוח, קל לצאת משם לכל מקום בלי פקקים,
אבל לא מידי רועש,
ברוב השכונה בין בניין לבניין יש רווח, כן, אמיתי כזה, שלא בנוי בו שום דבר!!!!
כבישים רחבים ושפע מקומות חניה.

אנשים עוד תקועים במחשבות של לפני עשרים שנה ובטוחים שאם צריך לעבור לצד השני של ז'בוטינסקי זה כבר מעבר להרי החושך ולא נחשב בני ברק.

הבעיה היחידה היא שגם העירייה חושבת ככה:(


מה שאת מתארת כאן נכון לגמרי-
אבל לא זה יגרם לעלית מחירים,
בטח לא ברמה ששכונות אלה יהיו יותר יקרות ממרכז בני ברק
סה"כ- בדיחה עלובה!!!
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכד

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ בְּקוּם עָלֵינוּ אָדָם:ג אֲזַי חַיִּים בְּלָעוּנוּ בַּחֲרוֹת אַפָּם בָּנוּ:ד אֲזַי הַמַּיִם שְׁטָפוּנוּ נַחְלָה עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ:ה אֲזַי עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ הַמַּיִם הַזֵּידוֹנִים:ו בָּרוּךְ יְהוָה שֶׁלֹּא נְתָנָנוּ טֶרֶף לְשִׁנֵּיהֶם:ז נַפְשֵׁנוּ כְּצִפּוֹר נִמְלְטָה מִפַּח יוֹקְשִׁים הַפַּח נִשְׁבָּר וַאֲנַחְנוּ נִמְלָטְנוּ:ח עֶזְרֵנוּ בְּשֵׁם יְהוָה עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ:
נקרא  10  פעמים

לוח מודעות

למעלה