בית שמש הישנה או רמת אברהם?

[ayala1010]

אנחנו מחפשים בדחיפות דירה בבית שמש באזור ה1.4
בגלל שבג' ד' זה לא רלונטי אנחנו מחפשים בשכונות אחרות.
השאלה היכן משתלם וכדאי יותר - ברמת אברהם או ב בית שמש המתחרדת אזור בר אילן?
אשמח לעזרה מהמבינים
תודה רבה

 

[מוישי פרומן]

תלוי איפה תרגישו יותר טוב
אני באופן אישי הייתי הולך על רמת אברהם
דירות חדשות

 

[ayala1010]

ומבחינת שוי הדירה ושכירות? (לתקופה קצרה עד שנכנס לשם)

 

[זה מבית שמש]

בישנה יותר זול,וגם יותר חנויות נגישות, מצד שני דירות מאוד ישנות ורחובות קצת מוזנחים

 

[לא ידוע]

מה הסגנון אוכלוסיה ברמת אברהם?

 

[מוישי פרומן]

ומבחינת שוי הדירה ושכירות? (לתקופה קצרה עד שנכנס לשם)

זה שתי מקומות שקצת קשה להשוות ביניהם
מבחינת שווי לדעתי ברמת אברהם יעלה יותר
בר אילן פחות עולה עכשיו
וכל עוד הבניה המטורפת בבית שמש תמשיך
אין סיבה שאנשים יקנו ב"מתחרדים"

 

[מוישי פרומן]

מה הסגנון אוכלוסיה ברמת אברהם?

בחלקה ליטאית
בחלקה חסידית

 

[חני בנני]

קחו בחשבון שרמת אברהם זו קרקע פרטית,
בעל הקרקע מעדיף לבנות כמה שיותר בנינים שמביאים לו כסף
ופחות מבני ציבור וגינות
לעיריה אין ממש מה לעשות עם זה.
יתכן שלא יהיו בשכונה חנויות חוץ מהמכולת היחידה שיש שם כרגע.
כנראה השכונה תמיד תשען על המרכז המסחרי של רמה א'.

 

[Eli-7]

שימו לב שברמת אברהם יש קווי מתח של החשמל בגובה ממש נמוך- זה מוציא המון קרינה

 

[זה מבית שמש]

קחו בחשבון שרמת אברהם זו קרקע פרטית,
בעל הקרקע מעדיף לבנות כמה שיותר בנינים שמביאים לו כסף
ופחות מבני ציבור וגינות
לעיריה אין ממש מה לעשות עם זה.
יתכן שלא יהיו בשכונה חנויות חוץ מהמכולת היחידה שיש שם כרגע.
כנראה השכונה תמיד תשען על המרכז המסחרי של רמה א'.

אין שום מקום למסחר,כבישים צרים שכבר עכשיו בלי אכלוס מלא יש לפעמים פקקים בשעות העומס

 

[חני בנני]

שימו לב שברמת אברהם יש קווי מתח של החשמל בגובה ממש נמוך- זה מוציא המון קרינה

רק איפה שאין עדיין טופס 4,
כשיהיה יורידו אותם.

 

[Eli-7]

רק איפה שאין עדיין טופס 4,
כשיהיה יורידו אותם.

לאו דווקא,
יש לצערנו הרבה מקומות כאלו בארץ
ואנחנו בררנו על דירות במת אברהם עם בנינים מאוכלסים והקווים היו ממש קרובים

 

[פרשן]

אין שום מקום למסחר,כבישים צרים שכבר עכשיו בלי אכלוס מלא יש לפעמים פקקים בשעות העומס

לא בטוח שזה תואם את המציאות!
יוצא לי להיות שם די הרבה, ומעולם לא נתקלתי בפקק/עומס תנועה.

 

[עולם חדש]

יש למישהו מידע על דירה 3 חדרים למכירה ברמת אברהם

 

[זה מבית שמש]

לא בטוח שזה תואם את המציאות!
יוצא לי להיות שם די הרבה, ומעולם לא נתקלתי בפקק/עומס תנועה.

לא אמרתי שזה קורה כל הזמן אמרתי שזה יכול לקרות

 

[חני בנני]

לאו דווקא,
יש לצערנו הרבה מקומות כאלו בארץ
ואנחנו בררנו על דירות במת אברהם עם בנינים מאוכלסים והקווים היו ממש קרובים

הייתי שם ובדקתי
אין שום בנין עם טופס 4 שיש לו קווי חשמל קרובים.

 

[אמא של אפרת]

הייתי שם ובדקתי
אין שום בנין עם טופס 4 שיש לו קווי חשמל קרובים.

חלק מהבניינים המאוכלסים-- עדין לפני טופס 4.
זו הסיבה שקיימים לידם קווי מתח.
הם יוסרו עם קבלת טופס 4

 

[עולם חדש]

יש למישהו מידע על דירה 3 חדרים למכירה ברמת אברהם

 

[טקטית]

יש למישהו מידע על דירה 3 חדרים למכירה ברמת אברהם

אין שם הרבה דירות למכירה.
רוב הדירות נחטפות מיד כשיוצאות אל השוק...
והמחיר לחלוטין לא נמוך.

 

[חמחם]

אין שם הרבה דירות למכירה.
רוב הדירות נחטפות מיד כשיוצאות אל השוק...
והמחיר לחלוטין לא נמוך.

נכון
אין הרבה היצע והביקוש מטורף
אין מה להשוות מבחינת שכונה-
רמת אברהם שכונה חרדית, חדשה, קרובה מרחק הליכה מהמרכז ברמה א
בית שמש הישנה- כשמה כן היא, ודאי לא חרדית, (יש שם חרדים, אבל הם אפילו לא חצי.)
שיקול שלכם מה אתם מעדיפים.