עזרה איך לוקחים הלוואה מהגמ"ח המרכזי מבלי לפגוע במשכנתא?

[בינגו משחקים]

הגמ"ח שלח לי הודעה שאם אנו מעוניינים לקחת לאחר קבלת ההלוואה שלהם משכנתא,
עלינו להמלך ביועץ משכנתאות איך לא נפגע בזכאות.
השאלה היא:
אם למשל אפתח חשבון נקי בשביל גמ"ח המרכזי שלשם יכנס הכסף ומשם ירד ההו"ק של ההלוואה.
האם זה יפתור את הבעיה?
אשמח לכל פתרון אחר.

 

[חתונה]

תתיעצו איתם טלפונית
זכור לי שיש להם עוד פתרונות

 

[הודו לד']

אנחנו ביקשנו מהם להעביר את הגביה
לחשבון אחר (של אח)
לשלושת החודשים שלפני לקיחת המשכנתא

 

[מה עוד]

הגמ"ח שלח לי הודעה שאם אנו מעוניינים לקחת לאחר קבלת ההלוואה שלהם משכנתא,
עלינו להמלך ביועץ משכנתאות איך לא נפגע בזכאות.
השאלה היא:
אם למשל אפתח חשבון נקי בשביל גמ"ח המרכזי שלשם יכנס הכסף ומשם ירד ההו"ק של ההלוואה.
האם זה יפתור את הבעיה?
אשמח לכל פתרון אחר.

האם אתם מתכוונים לקחת משכנתא תוך 3 חודשים, אחרי קבלת ההלוואה מהגמ"ח ?

 

[בינגו משחקים]

האם אתם מתכוונים לקחת משכנתא תוך 3 חודשים, אחרי קבלת ההלוואה מהגמ"ח ?

כן.
אבל גם אם לוקחים יותר מ-3 חודשים, הבנק רואה החזר קבוע של גמ"ח המרכזי, לכן הבעיה עומדת בעינה.

 

[בינגו משחקים]

תתיעצו איתם טלפונית
זכור לי שיש להם עוד פתרונות

הם לא מציעים פתרון אלא שולחים ליועצי משכנתאות.

 

[מה עוד]

כן.

תבקשו מבן משפחה /חבר שייקח את הכסף מהגמ"ח על שמו, ויעביר לכם את הכסף, ובמקביל תחזירו לו,
אבל בחכמה, בפעימות לא קבועות, לא בהו"ק.

אבל גם אם לוקחים יותר מ-3 חודשים, הבנק רואה החזר קבוע של גמ"ח המרכזי, לכן הבעיה עומדת בעינה.

יש פתרונות גם לזה

. להביא אישור מהגמ"ח שזה הפקדה,
. להביא אישור שנשארו פחות מ18 תשלומים,
. להפקיד מזומן,
. או לתאם איתם ששלוש חודשים ההו"ק להחזר ההלוואה תגיע מחשבון אחר,

בהצלחה!!!

.

 

[אויר הרים]

אצלינו הם העבירו ישירות למוכרים,
ואת התשלומים הראשונים הבאנו להם במזומן למשרדים בירושלים (בערך 3 תשלומים ביחד)
ולבנק הבאנו הצהרה בכתב מהמוכרים שהם קיבלו מאיתנו את הכסף, ולבנק זה הספיק כדי להיות תשלום אחרון.
(ההלוואה הייתה 80 אלף מתוך 1422000)

 

[אויר הרים]

תבקשו מבן משפחה /חבר שייקח את הכסף מהגמ"ח על שמו, ויעביר לכם את הכסף, ובמקביל תחזירו לו,

לא נראה לי שהם מסכימים להעביר את הכסף למישהו שהוא לא המוכר או הזוג.

 

[ואן גוך]

במקרה שלי שילמנו להם מראש 4 חודשים קדימה וככה זה לא הופיע בדפי חשבון.

 

[מליון!]

יש למישהו נוסח בקשת הלוואה מהגמח לצורך קנית דירה?