אחיסמך - חוות דעת על האוכלוסיה העתידית

[סוף דבר]

אנחנו קנינו באחיסמך לטענתם עוד שנה וחצי זה יהיה גמור.
הזמינו אותנו לבחור אריחים שיש וכו', מה זה אומר? חברה הסבירה לי שזה עוד דרך לתת תקוה כשהענינים מתעקבים.
לפי מה שהבנתי העסק מתקדם ברצינות. והתמונות שהם שלחו מראים שלד בקומה רביעית...
והסגנון שקנה שם ממש מעורב, יש חסידים, ירושלמים, ליטאים מודרנים וצדיקים, ספדים, משתכנזים, ועוד כל מה שעולה בדעדכם. הכל מהתרשמות אישית שלי מהמפגשים בחתימות אצל העו"ד ועוד.

 

[ניצוץ]

בין דירה בירושלים לדירה באחיסמך יש הרבה הרבה הרבה בדרך.
אל תעשו את השטות הזאת!
תקנו בביתר עילית, בית שמש, מודיעין עילית וגבעת זאב.

הדירה שלנו בירושלים אומנם, אבל באחת השכונות המתחרדות הזולות,
כך שאין פער מאד משמעותי במחיר בינה לבן דירה בבית שמש / מודיעין עילית.
אם אני כבר לעזוב את ירושלים, אז לפחות במחיר ש"יגלח" את המשכנתא בכמה מאות אלפים.

לגבי אחיסמך, הבנתי שיש פרויקטים שהאכלוס בפסח שנה הבאה,
ויש לי חברה שקנתה ממש עכשיו דירה שם (לא יודעת באיזה פרויקט) דירת גן גדולה,
בפחות ממיליון, והאכלוס עוד שנתיים.
הגיוני (מועד האיכלוס) או שזה סתם בלוף של המשווקים?
היא אמרה שהדירה שהם קנו בשלב היציקה,כבר אחרי חפירה ודיפון.
משלב זה לא אמור להתעכב הרבה, לא?

 

[סוף דבר]

גם הדירה שלי באותו המצב ואומרים שנה וחצי - שנתים.

 

[אבק]

אנחנו קנינו באחיסמך לטענתם עוד שנה וחצי זה יהיה גמור.
הזמינו אותנו לבחור אריחים שיש וכו', מה זה אומר? חברה הסבירה לי שזה עוד דרך לתת תקוה כשהענינים מתעקבים.
לפי מה שהבנתי העסק מתקדם ברצינות. והתמונות שהם שלחו מראים שלד בקומה רביעית...
והסגנון שקנה שם ממש מעורב, יש חסידים, ירושלמים, ליטאים מודרנים וצדיקים, ספדים, משתכנזים, ועוד כל מה שעולה בדעדכם. הכל מהתרשמות אישית שלי מהמפגשים בחתימות אצל העו"ד ועוד.

ברוטשילד יש חסידים מידיעה
ובחלק מהמתחמים שכבר אחרי המשכנתא ואוחזים בשלב בחירת שיש אין שום סיבה שיתעכב
ואגב השלדים שנראים בתמונות הם הבניינים של מחיר למשתכן ולא של רוטשילד

 

[אבק]

אל תאמינו ל

הדירה שלנו בירושלים אומנם, אבל באחת השכונות המתחרדות הזולות,
כך שאין פער מאד משמעותי במחיר בינה לבן דירה בבית שמש / מודיעין עילית.
אם אני כבר לעזוב את ירושלים, אז לפחות במחיר ש"יגלח" את המשכנתא בכמה מאות אלפים.

לגבי אחיסמך, הבנתי שיש פרויקטים שהאכלוס בפסח שנה הבאה,
ויש לי חברה שקנתה ממש עכשיו דירה שם (לא יודעת באיזה פרויקט) דירת גן גדולה,
בפחות ממיליון, והאכלוס עוד שנתיים.
הגיוני (מועד האיכלוס) או שזה סתם בלוף של המשווקים?
היא אמרה שהדירה שהם קנו בשלב היציקה,כבר אחרי חפירה ודיפון.
משלב זה לא אמור להתעכב הרבה, לא?

אל תאמינו למילה על אכלוס בקבוצות רכישה
זה לא שווה כלום כי הם לא מתחייבים לכלום
תבררו באיזה מצב הקבוצה
ולפי זה אפשר לדעת בערך כמה זמן ייקח
לידעתי
רוטשילד שהם הכי זולים
השלב הראשון סגור ויבנה תוך שנתיים
והשלב השני שלא החל שיווק
ייקח לפחות 3-4 שנים

 

[שרה מגן]

ואגב השלדים שנראים בתמונות הם הבניינים של מחיר למשתכן ולא של רוטשילד

חלק מהבניינים שנראים בתמונות הם של רוטשילד.

 

[אבק]

חלק מהבניינים שנראים בתמונות הם של רוטשילד.

הבניינים ברקע שכמעט גמורים זה מחיר למתכן
והבניינים בתחילת בנייה בחזית זה רוטשילד

 

[שרה מגן]

צפה בקובץ המצורף 321333
הבניינים ברקע שכמעט גמורים זה מחיר למתכן
והבניינים בתחילת בנייה בחזית זה רוטשילד

נכון.
ובחלק מהבניינים, שלא רואים בתמונה. בונים כבר את הקומה הרביעית.

 

[שרה מגן]

כפילות

 

[איכפתניק]

בתוך שנה וחצי אחיסמך אמור להתאכלס ב1500 יח"ד, (830 דירות של רוטשילד + כ350 של שכטר + 350 של מחיר למשתכן), שזה כגודל שכונה בינונית,

אבל כמו שאמרו כאן הקבוצות האלה סגורות (בשכטר אפשר לקנות בפרטי) אבל יש עוד 750 דירות נוספות ברוטשילד שבחודש הקרוב הולכים לקבל התרי בניה, ואז יוציאו לשיווק (למדו מטעויות העבר...), שם יש אפשרות להצטרף, שזה אומר אכלוס תוך שנתיים וחצי שלוש, במחירים זולים (כנראה), כאשר סך היח"ד באתו הזמן יעמוד בערך כ2500 3000, שזה שכונה מכובדת לכל הדעות.

לגבי מגוון האוכלוסיה: ברוטשילד האוכלוסיה ברובה המוחלט היא ליטאית, בשכטר זה יותר מגוון גם חרדים עובדים וכו', ובמחיר למשתכן חצי חילונים, וחצי דתי חרדי.

אני ברוטשילד ולא מאמין למילה אחת של חברת ציפחה אינטרנשיונל,
לא יודע מאיפה הבטחון שלכם?
אותי לא מרגש כל הפוזה שהם עושים כשכל חצי שנה הם מראים עוד חצי קומה, הקצב שלהם לא נראה כמו שבונים פרויקט של 800 דירות זה יותר נראה 'יוצא-זיין' גם המחירים שלהם לא גרויסע מציאה אבל זה כבר לדיון אחר

 

[יצחק מאיר]

יש לנו דירה בירושלים (זוג צעיר שנשוי שנתיים)....
עם משכנתא גבוהה.
אנחנו חושבים על כיוון של למכור את הדירה ולקנות באחיסמך,
אבל מתלבטים,אומרים לנו שזה הולך להיות קרית ספר 2.
בית כנסת אחד, גן ילדים אחד, כולם מכירים את כולם וכו'...
מכירים את הסגנון שקנה / הולך לגור שם?
לפי הנראה כעת, מה יהיה אופי השכונה?

למה לא בקרית יערים?

 

[יצחק מאיר]

הדירה שלנו בירושלים אומנם, אבל באחת השכונות המתחרדות הזולות,
כך שאין פער מאד משמעותי במחיר בינה לבן דירה בבית שמש / מודיעין עילית.
אם אני כבר לעזוב את ירושלים, אז לפחות במחיר ש"יגלח" את המשכנתא בכמה מאות אלפים.

לגבי אחיסמך, הבנתי שיש פרויקטים שהאכלוס בפסח שנה הבאה,
ויש לי חברה שקנתה ממש עכשיו דירה שם (לא יודעת באיזה פרויקט) דירת גן גדולה,
בפחות ממיליון, והאכלוס עוד שנתיים.
הגיוני (מועד האיכלוס) או שזה סתם בלוף של המשווקים?
היא אמרה שהדירה שהם קנו בשלב היציקה,כבר אחרי חפירה ודיפון.
משלב זה לא אמור להתעכב הרבה, לא?

אין מחירים באחיסמך בפחות ממיליון ש"ח תשכחו מזה.

 

[אסתי וויס]

אני מכירה משהי שיש לה דירה במחיר למשתכן באחיסמך ועוד מעט הולך להיות מוכן, אבל אמרה שלא נראה לה שתוכל ללכת לגור כי אין שם כלום בינתיים לחרדים-גנים, בתי כנסת וכו' וכן הדיירים יהיו הכל כולל חילונים

 

[.Milki]

נראה שהתקבצו לפה אחיסמכים עתידיים..
יש פה אולי מישהו מרוטשילד שבחר ריצוף וקרמיקות בתדהר?
יש להם קטלוג ברשת או משהו כזה? להגיע קצת מוכנים..

 

[פרגית]

אם זה עדיין רלוונטי לכם.
בשבוע הקרוב אמורה ללכת לבחור.
אין כ"כ מה להיות מוכנים- המגוון לא הכי רחב ואין אופציה לשדרוגים, ולא מצאתי קטלוג שלהם ברשת.

 

[.Milki]

אם זה עדיין רלוונטי לכם.
בשבוע הקרוב אמורה ללכת לבחור.
אין כ"כ מה להיות מוכנים- המגוון לא הכי רחב ואין אופציה לשדרוגים, ולא מצאתי קטלוג שלהם ברשת.

תודה אבל אנחנו אחרי..

 

[פרגית]

מה באמת הולך שם?
יש הציע גדול,
נראה משכנע?

 

[.Milki]

התגובה הראשונה שעולה לי בראש זה חחחחחח
מה זאני זוכרת בערך:
5-6 סוגי בלטות (אותו סוג בדיוק רק צבע שונה)
4 סוגים לחדרים רטובים ומרפסות
4 סוגי אריחים (אין קשר בין ריצוף לאמבטיה לאריחי אמבטיה )
3 דלתות
4-5 מטבחים
לא תצטרכו לחשוב הרבה

 

[פרגית]

מתסכל לחשוב על זה.
אין עם מי לדבר שם על שדרוג וגם לא להזדכות על המטבח ולעשות לבד...

 

[NICE]

מתסכל לחשוב על זה.
אין עם מי לדבר שם על שדרוג וגם לא להזדכות על המטבח ולעשות לבד...

אם את רוצה לראות את ההיצע קודם את יכולה לבקש מחברת ציפחה שישלחו לך תמונות למייל.