תוצאות חיפוש ל: *

  1. S

    דרוש מידע סיליפלוס

    לכייריים אינדוקצייה האם מותר להשתמש עם זה כשיש את המתאם ? והאם יכול להיות ששימוש במתאם יחד עם הסיליפלוס יהרוס את האינדוקצייה?
  3. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/826944
  4. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    זה וודאי נכון. זה אפשר לראות בחוש איך שהזוגות שפעם היו חיים ב4 חדרים ו5 חדרים היום מתקטנים ל4 חדרים ול3 חדרים והרבה ממשיכים את השהייה ביח"ד למשך יותר שנים ובקיצור מורחים את הבעיה למשך יותר זמן זה וודאי הוכחה כמה המצב לא פשוט אבל לא אמור לשנות את המסקנה לדעתי. אתה תראה שהקבלנים יתחילו...
  5. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    זה נכון שהבנקים לא נביאים אבל ברור שהבנקים בתור האינטרסנטים הגדולים מהמצב שנהנים מאוד מכמות הכסף שזורם להם דרך הבנק ויועצי המשכנתאות של הבנק שמחים בעליית מחירי הדיור עד כדי שראינו את נגיד בנק ישראל מתבטא בעניין בעבר ואומנם נכון שקיימת אפשרות שהבנקים טועים אבל הרבה יותר מסתבר שהחברה פה בפרוג...
  6. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הנה עוד דעה מעניינת שכמעט לא שומעים אותה בפורום שהמחירים לא ירדו אבל גם לא יעלו https://www.bizportal.co.il/capitalmarket/news/article/826970
  7. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    זה לא קנייה חד פעמית של גלידה במחילה... זה הכל הכלללל זה פאות זה סירוק פאות זה נעליים זה רכב זה שיפוצי בתים נראה שאתה חי ביקום אחר... אני גר פה בבני ברק וכל היום שומע בומים של אנשים שמשפציים לא שבונים דירה אלא משפצים ב400 אלף שקל ב500 אלף שקל וכן הלאה מאיפה הכסף????? זה השאלה...
  8. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    זה לא רלוונטי. מה שרלוונטי זה רוכשי הדיור האם רוב רוכשי הדיור שאתה מכיר אין להם גרוש על הנשמה זה השאלה ואם תגיד לי שכן אז אשאל אותך איך יכול להיות שבני ברק למשל מפוצצת בקונים בכל החנויות ומעולם לא ראיתי את פינת הגלידה ריקה מאדם וקדישיק מפוצץ אנשים נשים וטף וכן הלאה... לכן אני אומר מה...
  9. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מדוייק!!!
  10. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אוקי. היסוד שעליו מונחים הדברים המחכימים שנכתבו מבוססים על כך שהמחיר הנוכחי הוא לא תקין הוא לא בר קיימא גם אם -לא יבנו 10 שנים אפילו לא דירה אחת אם זה היסוד שעליו עומד כל הבניין ואם זה היסוד שעליו מתווכים אז אני לא שם כי: 1.אני לא מתווכח עם המציאות 2.אף אחד לא באמת יודע מה קורה מאחורי הקלעים...
  11. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    ברור שיש גבול עליון. הנקודה היא שלעולם לא אני ולא את יכולים לדעת מהו מהסיבה הפשוטה שכדי לדעת את זה צריך לדעת בדיוק כמה כסף יש לכל זוג בישראל כמה כסף יש להורים שלו ממה הוא מתפרנס האם יש לו אופק עתידי כלכלי גבוה וכן הלאה.... מה שכן אפשר להסתכל זה על מה שיש כרגע והעובדא שכרגע מחירי הדיור...
  12. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    שוב,אני חוזר ושואל מה אמור לעשות קבלן שיודע שבעוד שנה המחירים ירדו איזה מצג הוא צריך להציג? במידה והוא בטוח שהמחירים ירדו אני יסביר.... אם הקבלן מאמין שביכולתו לשכנע את הציבור שהמחירים יעלו והכל עומד להשתנות אז ברור שהקבלן ילחם על זה בכל הכח אבל אני מדבר לו יצוייר שהקבלן (ד' נכסים...) בטוח...
  13. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    זה זמן רגיש. גם דוחות וגם מצב לא יציב בעולם להיפך דווקא אני מסתכל על זה שאם הסנפ למשל לא ירד יותר מ5000 למטה גם אחרי הדוחות הנוכחיים וגם אחרי מה שפאוול אמר(שהריבית תישאר על כנה כמה שניתן....) אז זה רק מראה כמה המדדים חזקים
  14. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    איזה הגזמה!!! 2 אחוז זה ממש לא בחדות
  15. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    זה שיש תיאום זה רק הופך אותם למונופול כלומר עוד יותר מוריד מהכח של הקונים ומעביר אותם לקבלנים.... אז הנה בעצם עוד דעה למה הם אמורים לנצח כל קבלן קטן שיודע שאם המחיר עוד שנה יהיה 10 אחוז פחות והוא לא מהגדולים שמתואמים עם הקבלנים אמור למכור במחיר של 10 אחוז פחות כבר עכשיו כי עדיף לקבל כבר...
  16. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אני אחד מרואי השחורות האלו.... ובדיוק בגלל זה אני כל כך בטוח שהעתיד לטובתם בעלי האינטרסים דואגים לעצמם ולא לכם המדינה מרוויח 50 אחוז על כל דירה (ולמעלה מ15 אחוז אאל"ט מהכסף של המדינה יוצא דא פאקטו על חשבון הזוגות האומללים.....) ובדיוק בגלל שאתה כל כך צודק אתה צריך להבין למה הם הרבה יותר חזקים...
  17. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    את מדברת כאילו את הקבלן היחיד בשוק כל הרעיון של שוק שמפוצץ בקבלנים זה שיש תחרות וברור שאם יש קבלנים יחידים שיכולים להוריד מחיר כי בעוד שנה לדעתם(אני מבין שהם לא נביאים,אבל ברור שיש להם דעה....) והדעה הזאת היא הכי מענינת אותי -כי מה שהקבלן באמת חושב זה הדבר הכי חשוב ואם קבלן מסויים חושב שבעוד...
  18. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אם את בעצמך היית קבלן שיש לך דירה בנויה או קרובה לבנויייה(שעל זה אנחנו מדברים כעת) ויש עוד המון קבלנים בשוק שבו את מתחרה וידוע לך שבשנה הקרובה נניח מחירי הדיור אמורים לרדת ב10 אחוז האם לא היית יורדת ב5 או 7 אחוז כדי להיפטר מהדירה הזאת שהיא כולה נטל (מימוני ,ולחץ ועוד ועוד) כדי להיות במצב...
  19. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מה שכתבת נכון ולכן אמרתי שהדבר הכי חשוב לנסות מה בעלי האינטרסים חושבים(כמובן לא מה הם אומרים ,אלא מה הם חושבים) ואיך אפשר לדעת? פשוט להסתכל על קבלנים שיש ברשותם דירות בנויות(דבר השווה לדירות יד -2- בהגדרתם כי אין את האפשרות לחכות -3- שנים....) והשאלה כמה הם מתמגמשים במחיר? איך שמצטייר לי...
  21. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    פחות מעניין מי כתב יותר מעניין האם ביזפורטל וכל התקשורת חושבת שיש השפעה לדברים שהם מדבררים את האנשים הללו
  22. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    תראו את הכותרות החדשות https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/826787
  23. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    פשוט כל מילה! רק השאלה היא מי יותר חכם(או יותר נכון ,למי יש יותר כח) האם הקבלנים או הניקים פה בפרוג כלומר ... אם אנחנו מניחים שהקבלנים מאמינים שהם יוכלו להשפיע עלינו לחשוב X ואנחנו פה מאמינים שבדיוק על זה המלחמה מי יותר יתשלט על "דעת הקהל" האם כל התקשורת הכלכלית +נגיד בנק ישראל שכבר דאג...
  24. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    למעלה מ3 שנים אבל בפועל אם תעקוב אחרי השרשורים של האשכול פה מראשית יצירתו אפשר ממש לראות את ההסיטוריה חוזרת על עצמה למשל תקופת הקורונה היא תקופה נפלאה להשוואה במובן של מה אנשים חשבו ומה הולך לקרות וכו' ובקיצור מראשית יצירת האשכול ועד היום....
  25. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הזמן לא משחק לטובת מי שמכר דירה במחיר נקוב והוא צריך לבנות אותו לפני שהוא מפחד שהוא יצטרך לשלם קנסות וכו' אבל הקבלן עם הדירה הבנויה האם תסכים איתי שהזמן משחק לטובתו?
  26. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אפשר לשאול איפה?
  27. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    איזה מסקנה זה מוביל? הריבית היום יקרה וזה נתון וזה דבר שגורם ללקוחות להעדיף לדחות את הקנייה עד כמה שניתן וממילא הקבלנים שברשותם דירות הם מפתים את הלקוחות בתשלומים מפתים מבלי לרדת במחיר כמעט אז זה די ברור שהלקוח יעדיף לקנות את הדירות שבעוד -3- שנים הקבלן שמוכר היום יצטרך להתפשר במחיר באופן...
  28. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    קודם כל ראינו עלייה במכירות של דירות יד -2- בפעם האחרונה ולעצם העניין ברור שאנשים יעדיפו לקנות דירות חדשות א.כי שם יש הטבות שאין בדירות היד -2 (שדרוגים למינהם בשווי של עד 200K כפי שכבר יודעים) ב.כי עכשיו הריבית יקרה -ואנשים מעדיפים לחכות בינתיים עם המשכנתא אבל מפה ועד להסיק שהרוב המוחלט של...
  29. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אתה תצטרך להסביר מדוע הקבלנים לא מורידים את המחירים של הדירות הרי מי כמוהם בעל אינטרס שלא יוריד את המחיר כדי למשוך את הקונים במידה והוא משוכנע במעמקי ליבו שהמחירים עתידים לרדת.... נהוג לומר שלא להאמין לבעלי אינטרסים לדעתי אין שקר גדול מזה לבעלי האינטרסים הכי הכי כדאי להקשיב (רק צריך לדעת לאיזה...
  30. S

    עזרה מעבר מחברת חשמל

    יש לך מישהו כזה שאפשר לשאול אותו?
  31. S

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מה לדעתכם ההשפעה של: 1.מחסור חסר תקדים בפועלים עד עכשיו 2.העובדא שישראל כבר לא קונה מתורכיה מה שייקר יותר את עלויות התובלה מארצות אחרות,וגם לוקח עוד זמן עד שישראל תשיג הסכמים רחבים מול מדינות אחרות 3.המבצעים של הקבלנים שמוכנים בעצם לקחת את הריבית הגובהה עליהם ,ולא לרדת במחירים תוך כדי מחשבה...
  32. S

    עזרה מעבר מחברת חשמל

    סליחה על הבורות. לגבי הקולטי שמש שאפשר לטעון חשמל האם אפשר לשים את זה מעל גג נפתח לסוכה?(כלומר שבסוכות כשאני אזיז את הגג זה יהיה אפשרי שהוא יזוז עם הגג ביחד ) תודה.

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

2.04

כ"ג אדר ב'


השקה חגיגית

חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית

14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!

ההרשמה נפתחה!

20.03

י' אדר ב'


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

26.03

טז' אדר ב'


פתיחת מסלול

מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

8.05

ל' ניסן


פתיחת מסלול

אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע

מלגות גבוהות!

9.05

א' אייר


ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!

אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע

ההרשמה בעיצומה

28.05

כ' אייר


פתיחת מסלול מורחב:

פיתוח ובניית אתרים

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכג

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אֵלֶיךָ נָשָׂאתִי אֶת עֵינַי הַיֹּשְׁבִי בַּשָּׁמָיִם:ב הִנֵּה כְעֵינֵי עֲבָדִים אֶל יַד אֲדוֹנֵיהֶם כְּעֵינֵי שִׁפְחָה אֶל יַד גְּבִרְתָּהּ כֵּן עֵינֵינוּ אֶל יְהוָה אֱלֹהֵינוּ עַד שֶׁיְּחָנֵּנוּ:ג חָנֵּנוּ יְהוָה חָנֵּנוּ כִּי רַב שָׂבַעְנוּ בוּז:ד רַבַּת שָׂבְעָה לָּהּ נַפְשֵׁנוּ הַלַּעַג הַשַּׁאֲנַנִּים הַבּוּז לִגְאֵיוֹנִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  1  פעמים
מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גלופות גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה למסירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מלכי לסקר מצלמה משכנתא משלוח מנות מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה