תוצאות חיפוש ל: *

  1. ה

    דרוש מידע למצות את ההון עצמי? או למקסם את המשכנתא ואת השאר להשקיע?

    אם הבנתי נכון, יש פה 2 שאלות נפרדות. 1. אני צריך בעוד שנתיים לחתום חוזה, מה לעשות עם הכסף עד אז. 2. האם נכון יותר להניח כמה שיותר הון עצמי בדירה, או כמה שיותר ממונף. בעצם, האם להשאיר 100 לדירה בעוד שנתיים, ועוד 150 להכניס למשהו לטווח ארוך. אם הבנתי נכון את השאלה, הייתי ממליץ כך, בהתאם לתנאי...
  3. ה

    מידע שימושי פורים תשפ"ג

    STLIBER022 בגמייל
  4. ה

    מידע שימושי פורים תשפ"ג

    אכן
  5. ה

    מידע שימושי תחפושות לפורים!

    סט נסיכים מפוארים ומושקעים במיוחד לגילאי 4-5 להשכרה לפרטים STLIBER022 בג'מייל
  6. ה

    מידע שימושי פורים תשפ"ג

    סט נסיכים מפוארים ומושקעים במיוחד לגילאי 4-5 להשכרה לפרטים STLIBER022 בג'מייל
  7. ה

    דיון משקיעים? מכירים מישהו שהשקיע? לכאן בבקשה

    אם הובן מדבריי שאין אנשים שלא עושים טעויות, או שכולם מתרגשים מהתנועות בשוק ההון, אני מתנצל. אני חושב, שהגון לומר למשקיע הטרי, שיש מאפיין בשוק ההון, של מתח עקב התנודתיות, שמצוי שאנשים מתפתים לו. בכל אופן ככה אני שמעתי מכל אנשי שוק ההון, וגם קראתי, אבל ייתכן מאד שכל אחד רואה ושומע את מה שהוא...
  8. ה

    דיון משקיעים? מכירים מישהו שהשקיע? לכאן בבקשה

    זה מה שנדרש, איברא, פוק חזי מאי עמא דבר. ובתרגום לעברית: השאלה מה קורה בשטח...
  9. ה

    דיון משקיעים? מכירים מישהו שהשקיע? לכאן בבקשה

    תגובה יפה ומקצועית. ראיתי למעלה, שתייגו לנושא - "נוכלים", כביכול, בהשקעות או שמצליח לך ואתה בצד של המצליחנים, או שאתה נופל בצד של הנוכלים. וזה ממש ממש לא ככה. למשל, מי שעשה תאונה הוא נוכל? אבל הוא נכשל בנהיגה? הוא ניזוק מהרכב? יפה מאד. איו קשר מוכרח בין הצלחה וכשלון, לנוכלים. האם אין נוכלים...
  10. ה

    השקעות האם שווה להשקיע בדירה מפוצלת בקרית אתא?

    אם יש לך דירה שם, והאזור כבר נבחר, כלומר, שיש כבר מיקוד על אזור, הכי מומלץ זה חקר שוק מהמתווכים המקומיים. חשוב להבין מה זה פרוייקט פינוי בינוי, בשביל להבין איפה זה אוחז בתהליך. בהצלחה!
  11. ה

    השקעות האם שווה להשקיע בדירה מפוצלת בקרית אתא?

    יש כל כל הרבה לענות על זה. גילוי נאות, אני מלווה משקיעים במקצועי, ולכן יותר אתמקד בתשובה מהכיוון המקצועי, פחות תשובה ספציפית על קרית אתא. ראשית, לפני הכל, צריך לזכור שדירה מחולקת, זה משהו לא חוקי. וצריך לקחת בחשבון את ההשלכות של זה, ככל ויהיו. ולפרטים שכדאי לקחת בחשבון: א. לבדוק תוך כמה זמן...
  12. ה

    השקעות נדל"ן השקעה בקרית ים

    אכן, כפי שהומלץ פה, לחפש מתווכים אמינים. ממש כל רחוב שונה, ולעיתים אף באותו הרחוב יש "צווי דינים". אקרמן מתווך מעולה, ויש עוד (בפרטי) לגבי הפינוי בינוי, כפי שנכתב פה למעלה, יש 2 מתחמי פינוי בינוי. א ב ל צריך להבין בתהליכים של פינוי בינוי. החוכמה בפינוי בינוי, ה"קונץ", זה להיכנס לפני העלייה...
  13. ה

    דרוש מידע איך משיגים כינור ללימוד נגינה?

    כמה בערך אמור לעלות לחודש לימודי כינור?
  14. ה

    עזרה בקנית דירה בכרמיאל

    גם אני מצטרף להמלצות החמות על מנחם נאה, כשתשלמו את דמי התיווך, תשלמו את זה בשמחה ותבינו למה משלמים תיווך. תענוג של מתווך,
  15. ה

    יש כאן אנשים שמתעסקים בהשקעות בנדל"ן?

    נכון, וכבר התייחסו לכך בתחילת האשכול, וגם נראה לי שפותח האשכול לא מתכחש לזה, אבל בכל אופן, הוא הביא הבטחות כאלה גדולות של עסקאות פצצה, אז למה שלא ישתף. האם זה אכן פצצתי או לא? הוא מוכן לדיונים וביקורת נוקבת...
  16. ה

    עיר התורה במקסיקו

    מכל הדיונים, עוד לא שמעתי מה ההצעה, מה ההביזנס, חוץ מלהביא 100,000 שח, מה מבטיחים. אחרי זה נתווכח באותיות ענק האם זה אמין או לא, אבל קודם כל מה ההצעה.
  17. ה

    חסד! בקשה מהמתמצאים בשוק הנדל"ן בחיפה ובאופן כללי

    מי רואה "חסד" ולא נרתם.... חשוב מאד מאד להדגיש את זה, שדבריך אינם קשורים ספציפית לחיפה. הבקשה הייתה ספציפית וזה כל הקטע. חיפה, היא עיר לדוגמא מה זה מתוך, מה זה המקצוע הזה, אי אפשר שם להקיש מדירה אחת ומבית אחד למשנהו... כל מיקום, כ מדרגה, כל בנין ליד, הכל משתנה, כל נכס לגופו. העסק שם מורכב. א...
  18. ה

    כל מה שיש לכם לומר על פינוי בינוי

    שורה תחתונה, או סיכום ביניים... אין ספק, כפי שכבר כתבו פה, שבסופו של דבר, כל בניין יצטרך להגיע לפינוי בינוי, אם לא כעת, אז עוד 10 שנים, ואז, בגיל 40, 50, 60, תצטרכו להיטלטל ולעבור דירה ושכירויות וכל הבלגן. וכשאני אומר יצטרך להגיע, זה לא אומר שעם התנאים של היום, ההיפך, יצטרך להגיע כי יתפורר...
  19. ה

    כל מה שיש לכם לומר על פינוי בינוי

    ראשית, שאפו על הכתיבה המשובחת, העשרת הידע הקולחת וההמלצה הרותחת. שנית, רק בירור קטן, מצד אחד אתה אומר שדין כולם שווה, אין אפליות, מצד שני אתה אומר שכן אפשר לתת לדיירים מסוימים הטבות על פני אחרים?
  21. ה

    יש כאן אנשים שמתעסקים בהשקעות בנדל"ן?

    כמובן לא סותר, אלא עניין של סדר עדיפויות. אתן דוגמא, נניח שיש לך אפשרות לעשות רק עסקה אחת בחיים, ולפניך עומדות 2 אופציות: 1. דירה ב600 אלף במקום ב800. מציאה ענקית. 2. דירה במליון וחצי במחיר השוק. במה תבחר?
  22. ה

    יש כאן אנשים שמתעסקים בהשקעות בנדל"ן?

    הכי חזק זה וד"ל... זה אומר ככה משהו שרק אני יודע עליו. משהו חסוי כזה שבבוא היום אני אפיץ.... איי כמה אנשים יכולים להיות טובים ומפרגנים. מדהים.
  23. ה

    יש לכם שאלות בתחום הנדל"ן?

    הייתי ממש ממליץ לך להתייעץ עם עוה"ד שלך. אלו דברים, שגם אם יש כללים כלליים בהם, בכל זאת יש עניינים אינדיבידואליים. ממילא יש לכם עורכי דין לעסקאות
  24. ה

    יש לכם שאלות בתחום הנדל"ן?

    אתה טוב אתה כל הכבוד
  25. ה

    יש לכם שאלות בתחום הנדל"ן?

    כבר כתבתי, אני משתדל להעביר את זה ללקוחותיי, וזה גם במענה למי שמחפש דווקא ב2 מלש"ח, ודווקא בעיר הזו והזו, או בקיצור, למי שמחפש "מציאה", א. לא תמיד מה שמציאה לא' יהיה מציאה לב'. בדרך כלל לא. ב. החוכמה בנדלן זה למקסם פוטנציאל, מה יותר שווה, דירה ב700 במקום ב800, או דירה ללא הנחה ב1.5 מליון?
  26. ה

    יש לכם שאלות בתחום הנדל"ן?

    יש לך נוסחה להציע לנו, איך אפשר לדעת שלא עוד, ומאיפה הבטחון שבמקום ההוא יעלה? כלומר, למכור ולקנות, זה "וודאי" הוצאה, העלייה הבאה לעומת העלייה הנוכחית, היא לא "שמא"?
  27. ה

    יש לכם שאלות בתחום הנדל"ן?

    למה מכר? הרי אם זה כל כך טוב ויפה, היה צריך להישאר עם זה ויעלה המחיר עוד, בטח לא מול ההוצאות הישירות שהושתו עליו.
  28. ה

    יש כאן אנשים שמתעסקים בהשקעות בנדל"ן?

    יש בעיה בקישור?
  29. ה

    יש כאן אנשים שמתעסקים בהשקעות בנדל"ן?

    מי זה אנו
  30. ה

    מחיר למשתכן זכיתי במחיר למשתכן ואיני מעונין לדור שם

    מה זה קשור למיסים, זה כמו שתשאל אם לקנות דירה להשקעה במליון או ב2 מליון, בגלל שמליון זה חצי מחיר מס רכישה זאת עובדה. צריך להכניס את כל ההוצאות בתחשיב ולחשבן לפי זה. חובה להתייעץ עם עו"ד ולפעול בהתאם בדרך כלל לא חשוב להדגיש, כפי שכתבו פה לפניי, כל דבר משתנה בין נכס לנכס ובין אדם לאדם, ממליץ...
  31. ה

    יש כאן אנשים שמתעסקים בהשקעות בנדל"ן?

    תגיד, אתה באמת מחפש משקיעים דרך פרוג? אני שואל ברצינות
  32. ה

    יש לכם שאלות בתחום הנדל"ן?

    אני עונה פה תשובה לא פרטית, אלא כללית, לכל מי שקורא, (ייתכן ויקראו את זה גם אנשים שלא מבינים כמוך בנדל"ן, שיהיה להם לתועלת) אני תמיד אומר, שכשבאים להשקיע צריך לבחון מספר היבטים, לא רק "מציאה", אלא גם אופי ההשקעה. אחד הדברים זה לאבחן אם אנחנו צריכים עסקת תשואה או עסקת ערך. עסקת תשואה, זאת...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

2.04

כ"ג אדר ב'


השקה חגיגית

חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית

14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!

ההרשמה נפתחה!

20.03

י' אדר ב'


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

26.03

טז' אדר ב'


פתיחת מסלול

מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

8.05

ל' ניסן


פתיחת מסלול

אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע

מלגות גבוהות!

9.05

א' אייר


ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!

אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע

ההרשמה בעיצומה

28.05

כ' אייר


פתיחת מסלול מורחב:

פיתוח ובניית אתרים

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכג

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אֵלֶיךָ נָשָׂאתִי אֶת עֵינַי הַיֹּשְׁבִי בַּשָּׁמָיִם:ב הִנֵּה כְעֵינֵי עֲבָדִים אֶל יַד אֲדוֹנֵיהֶם כְּעֵינֵי שִׁפְחָה אֶל יַד גְּבִרְתָּהּ כֵּן עֵינֵינוּ אֶל יְהוָה אֱלֹהֵינוּ עַד שֶׁיְּחָנֵּנוּ:ג חָנֵּנוּ יְהוָה חָנֵּנוּ כִּי רַב שָׂבַעְנוּ בוּז:ד רַבַּת שָׂבְעָה לָּהּ נַפְשֵׁנוּ הַלַּעַג הַשַּׁאֲנַנִּים הַבּוּז לִגְאֵיוֹנִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  3  פעמים
מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גלופות גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה למסירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מלכי לסקר מצלמה משכנתא משלוח מנות מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה