השקעות נדל"ן מידע אודות שטיגליץ גרופ

נכתב ע"י נ.ר:

אפשר לדעת מה היא כן הציעה?
תכלס מכל הפרסומים שלה הכי מסקרן זה מה שהיא כותבת להויח 6 ספרות בחודש, וזה באמת מאוד מסקרן מה הסוד כאן, הם עומדים אחרי המשפט הזה? אמיתי?

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י יצחק77:

כלל יסוד בהשקעות נדל"ן את "הרווח עושים בקניה" ולא בחלומות, עם המחיר עלה זה יופי של תשואה ודיבידנד
אבל לא מהמרים על הכסף שאין לך בדבר שאינך יכול לשלוט בו
אם תמצא עכשיו דירה בפחות 15% מהשוק זה מצב אחר
אבל הרבה עסקאות שהוצגו פה באשכול
משקפות מחיר של 10% יותר מדירה מוכנה בשוק וזה הזוי

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י נ.ר:

אפשר לדעת מה היא כן הציעה?
תכלס מכל הפרסומים שלה הכי מסקרן זה מה שהיא כותבת להויח 6 ספרות בחודש, וזה באמת מאוד מסקרן מה הסוד כאן, הם עומדים אחרי המשפט הזה? אמיתי?

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י אסטרטגיה נדלן:

מעניין למה היא עצמה לא מגיבה,
הרי היה תקופה שהגיבה באשכול הזה.

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י אלופים:

אשכול שמתקיף אותה למה שתגיב

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י נ.ר:

אף אחד לא בא להתקיף,
וגם הרוכש דירה ברמה ד' שטען טענות הוא לא התקיף הוא רק הביע את התסכול של הטירחה שלו מבלי לקבל כלום,
אנחנו כיהודים לא באים להתקיף,

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י נ.ר:

אגב היא עצמה ענתה והגיבה כמה פעמים על טענות לא פחות קשות...
כנראה היא עסוקה.... אחרי הכל היא במרטון של עיסקאות.....

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י נ.ר:

אפשר לדעת מה היא כן הציעה?
תכלס מכל הפרסומים שלה הכי מסקרן זה מה שהיא כותבת להויח 6 ספרות בחודש, וזה באמת מאוד מסקרן מה הסוד כאן, הם עומדים אחרי המשפט הזה? אמיתי?

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י נ.ר:

תכלס מכל הפרסומים שלה הכי מסקרן זה מה שהיא כותבת להויח 6 ספרות בחודש, וזה באמת מאוד מסקרן מה הסוד כאן,

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י נ.ר:

אפשר לדעת מה היא כן הציעה?

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י אסטרטגיה נדלן:

מעניין למה היא עצמה לא מגיבה,
הרי היה תקופה שהגיבה באשכול הזה.

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י אלופים:

אשכול שמתקיף אותה למה שתגיב

לחצ/י כדי להרחיב...

דרוש מידע - משהו ממליץ על חני שטיגליץ שמתעסקת בנדל"ן?

בואו תבדקו, תעשו בירור ומחקר מעמיקים ותראו אם משתלם לכם האנשים העשירים והמצליחים הם דווקא בגלל שנותנים אמון כמעט בכל אחד, אוהבים לקנות ובעלי תודעת שפע ההססנים והפחדנים נשארים עניים בד"כ נכתב ברצינות??!! אני יודע שפחדנים והססניים בחייים לא נדרסו בכביש רק בעלי תודעת שפע שנותנים אמון בנהגים...

www.prog.co.il

נכתב ע"י הרוכש דירה ברמה ד':

זה בדיוק העניין שהפירסומות והבאזז שהיא יוצרת גרמה לי להתבלבל ולבזבז זמן
אבל אני מודה לה' שלפחות היה לי את השכל , לעצור .

לא סתם כתבתי את העובדות כאן , האמת שזה היה לי קשה לכתוב ולשתף
אבל אמרתי לעצמי - אם אני שבדרך כלל אני מאוד שקול ומאוד שיכלי ובכל אופן הצליחו לסחוף אותי אחרי ה -

וכמעט שכבר נפלתי בדבר שבחיים לא הייתי רוצה לעשות
(אין שום יועץ כלכלי או רב או מנטור וכדו' שבנתונים שלי , ימליץ או שבכלל יתן לי לדמיין על לקנות דירה במעל 4 מיליון שקל !!!)

ולכן חשוב שתדעו מראש את העובדות .... ,



תראה איך היא מצליחה לעשות את זה ...
כמה אתה סקרן לדעת את מה שהיא מציעה ...
אני לא יכול לפרסם את ההצעה עצמה
אל אף שבשיטוט קל באתרי הקבלנים אתה יכול למצוא אותה לבד ... (אמיתי לגמרי)
אבל בכל אופן חתמתי על תיווך , ואני לא הולך להפר את המילה שלי ואת האימון שנתנו בי
שלא רגיש שאתה מפסיד אז -
אבל אני יכול לכתוב לך בכלליות ש(לדעתי) אין כאן שום סוד

בסך הכל היא מציעה לקנות במחיר שוק , ואפילו בקצת יותר יקר (ושוב לא במחירי פרי סייל , ולא במחירי קבוצה , אלא פשוט במחיר רגיל ואפילו לכאורה במחיר יותר יקר )
דירות גדולות בערים מתפתחות (הקרובות יחסית למרכז)
מתוך תקווה שבשלוש שנים הקרובות יהיה עליית מחירים באותו איזור
ומתוך תקווה שתוכלו למכור את הדירה מיד סמוך לאיכלוס
ואם התקוות יתממשו , ואתם גם תוכלו להוציא משכנתא אסטרונומית של מעל שלוש מיליון , וגם לעמוד בהחזר עד למכירה אז אולי תרוויחו
זה כל הסוד ...

רק שיש עוד סוד - הם מבטיחים שהם ידאגו לשוכרים מיד באיכלוס ( מה שיקל במקצת על המשכנתא הענקית)
ושהם ידאגו למכור בהקדם את הדירה והם יתנו ליווי וימצאו קונים לדירות שלנו

אז שאלתי אותם - הרי אני לא ה - "בן יחיד שלכם" יש לכם עוד כ- שלושים רוכשים בפרוייקט הספציפי שאותו אתם משווקים לי ולאחרים
איך בדיוק תדאגו לשלושים קונים במתחם אחד ???
איך תייצרו כל כך הרבה קונים מיד במסירת המפתח


תנחשו את התשובה לבד ...



באמת מעניין



אני לא מתקיף !!!
איפה ראיתה שהתקפתי ????
כתבתי בהודעה הקודמת שיש לי עוד הרבה מה לכתוב ואין לי כוח להסתבך
אני בסך הכל כתבתי עובדות !!! לתועלת !!!
ואדרבה , אני אשמח אם היא תוכל להגיב פה לטובתה וטובת כולם
בפרוג השיח מתנהל בצורה מכובדת וראוייה
ואשמח אם היא תוכל להגיב כאן בצורה מכובדת
וחכמת ההמונים שיש כאן תדון על הדברים

אבל עזוב
כשחזרתי היום מהפגישה איתם
עשיתי גוגל עליה
ומצאתי את האשכול הזה
וראיתי ש @מתוקינג כבר כתבו כאן את זה לפני חצי שנה

דרוש מידע - משהו ממליץ על חני שטיגליץ שמתעסקת בנדל"ן?

בואו תבדקו, תעשו בירור ומחקר מעמיקים ותראו אם משתלם לכם האנשים העשירים והמצליחים הם דווקא בגלל שנותנים אמון כמעט בכל אחד, אוהבים לקנות ובעלי תודעת שפע ההססנים והפחדנים נשארים עניים בד"כ נכתב ברצינות??!! אני יודע שפחדנים והססניים בחייים לא נדרסו בכביש רק בעלי תודעת שפע שנותנים אמון בנהגים...

www.prog.co.il

וזה בדוק מה שגם אני הרגשתי

ואני בטוח שאם הייתי רואה את זה לפני כן , לא הייתי סתם נוסע
אז אולי כאן זה יהיה לתועלת לכולם .

אני מתחבר למה שנכתב שם - ציטוט -

אני איש אמת, ולא מתכוונת לזייף דברים בשום צורה.
אם יש כאן איש מכירות מטעמה, מוזמן לפנות אליי ואולי סוף סוף אקבל מענה על כל התמיהות שעלו לי בפגישה.

אני גם אשמח מאוד אם יהיה איש מכירות שלה שיוכל לעזור ...

וכבר הבטחתי בהודעה הקודמת שלי - שאם אני יקבל מידע אחר , יותר אמין , יותר רציני , יותר הסברים ויותר ירידה לפרטים הקטנים , אני יפרסם את זה , וישבח אותה , לתועלת כולם .

בהצלחה לכולם .

אני ממש מקווה שהאשכול ימשיך להתנהל בצורה מכובדת והוגנת כלפי כולם
גם כדי שחני שטיגליץ תוכל להגיב כאן
וגם כדי שהנהלת האתר החשוב לא ינעלו את הפורום החשוב הזה

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י הרוכש דירה ברמה ד':

הבטחתי לעדכן
אז הנה אני ישתדל לתת את דעתי האישית , וכמובן שאני יצמד רק לעובדות . (והציבור יראה וישפוט )

קודם כל אני ישמח אם מישהו מהפורום שאכן השקיע דרכה והרוויח ומוכן שידברו איתו שיציין כאן (או שישלח לי בפרטי)
כי בינתיים מחיפוש בכל הפורומים עליה , הרוב היו נגד , ואצל הניקים הבודדים שפירסמו שכן הרוויחו דרכה
אז התקשרתי אליהם , וכשהם שמעו את השאלה שלי וביקשתי לשמוע פרטים , אז הם פשוט ניתקו !! וכשניסיתי ליצור קשר פעם נוספת, הם פשוט לא ענו .
אז אם יש ניקים אמיתיים שאכן הרוויחו דרכה אשמח לשמוע ....

--------

לגופם של דברים -
א. אמינות - אני לא הרגשתי שיש אמינות ורושם זה נוצר לי בגלל שתי סיבות עיקריות

1.



לצערי למרות ההבטחה זה לא טופל באופן אישי , וגם לא באופן כללי ...

2.
למרות שזה לא טופל העניין הנ"ל , אני בעצמי ניסיתי ליצור קשר , ובסוף - יגעת ומצאת .. תאמין
הצלחתי לקבוע פגישה

הגעתי לפגישה
ושם הציעו לי שתי הצעות הצעה אחת לנכס שהוא מעל שלוש מיליון והצעה נוספת לנכס שהוא מעל ארבע מיליון
כמובן שהיו הרבה חורים בעיסקה , כמו האפשרות לגמור את העיסקה והאפשרות למוכרה , וכמבון העמידה בתשלומים
ולכן לא התקדמתי
אתמול קיבלתי מייל מהם שעכשיו בעומס של ערבי פסחים מי שמגיע לפגישה אז הוא נפגש עם חני שטיגליץ בעצמה
השארתי פרטים חזרו אלי
ואז אמרת שכבר ישבתי בעבר איתם
השאלה אם יש לי למה לבוא ?
בדקו
וחזרו אלי ואמרו לי שבוודאי שווה לבוא , וזו הזמנות להיפגש עם @חני שטיגליץ בעצמה
ואמרו שיש דברים חדשים ובקיצור שווה מאוד לבוא .
קבעתי להיום , הייתי שם היום .
ו...
ישבתי עם אנליסטית מטעמם (לדעתי היא יותר סוכנת מכירות מאשר אנליסטית ...)
והיא חזרה על אותם הצעות
מיד אני יפרט מה היה איתה ...
אבל בטח אתם שואלים מה עם ההבטחה שאני ישב עם חני שטיגליץ בעצמה ?
אז שאלתי את הסוכנת מה איתה והיא אמרה שמיד בהמשך היא תיכנס

ואכן בהמשך היא נכנסה היא עברה על הפרטים שהסוכנת רשמה והיו רשומים על הדף שבשולחן
ואז - לא תאמינו -
היא פשוט אומרת (חני שטיגליץ) אני חייבת לעשות סטורי או סטטוס על זה (אני לא זוכר בדיוק איך זה היה נקרא, מה שהיא עשתה , אני לא בקיא בזה..)
ואז היא פשוט מעלה שידור דרך הפלאפון שלה ואומרת ומשדרת בהתלהבות הנה הלקוחות שלנו תראו ... ו ... ואז היא אומרת לי אתה חייב לקנות שתי דירות
אני שואל אותה - אבל איך ??? החזרים ? משכנתא ? הלוואות ?
היא אומרת לי זה כבר היא (הסוכנת) תסביר לך , והיא פשוט יוצאת מהחדר .

היייתי בהלם , אני יוצא בערב חג מבזבז בוקר שלם כדי לשבת איתה , ובסוף היא פשוט נכנסת עושה עליי סיבוב יחצנות וקמפיין , ופשוט יוצאת .

@21228

אולי עכשיו תבינו שהסירטונים זה לא ראיה להצלחה
כי הנה אני באופן אישי ראיתי איך יוצאים הסירטונים שלה .
אני הרגשתי ביזיון ושפשוט מנצלים אותי , מגעיל .
לדעתי זו פגיעה באמינות

חוץ מזה - שהבטיחו לי שבפגישה הזאת יהיה חוויה מתקנת ויתאימו לי את העיסקאות באופן אישי ושיש עיסקאות אחרות וחדשות , וזה בכלל לא היה נכון !

----

2 . מקצועיות - אני לא הולך להתווכח עם המקצועיות שלה , אני רק רוצה לשתף בעובדות ושהציבור יחליט
לגבי הצעות שהיא מציעה - יש לי מה לציין עובדות - ושתי דברים
א.
הרבה כתבו שהיא משווקת פריסיילים
לפי מה שאני ראיתי זה בכלל לא נכון
היא לא משווקת פריסיילים היא משווקת פרוייקטים שנמצאים בשיווק באתר הרגיל של המשווק/יזם/קבלן בכל האתרים ושהם בכללל לא בשלב פריסייל .
יותר מזה - הציעו לי שם איזה פרוייקט מסויים במחיר של ארבע מיליון
ואמרו לי שזה בלי פטור של הצמדה למדד
דהיינו שאני יצטרך לשלם על המדד .
ותוך כדי הם מראים לי את האתר של הקבלן ושם אני רואה שהקבלן מתחייב שזה ללא הצמדות ,
אז אני שואל -רגע , אמרתם שזה צמוד למדד ופה באתר של הקבלן כתוב שזה בלי מדד ויש פטור מהמדד , אז הם אומרים האא מעניין , צריך לבדוק את זה .
בקיצור העיסקאות שהיא מציעה (אני יכתוב בהסתייגות - לפחות על העיסקאות שהיא הציעה לנו )
הם עיסקאות ידועות ומפורסמות , ולא פריסיילים בכלל

ב.

העיסקאות שהיא מציעה הם עיסקאות גבוהות של שלוש וארבע מיליון שקל
אני לא הייתי קורא להם הצעות שמותאמות באופן אישי !!!
כי שאלתי מאיפה אני הולך לגייס כ שלוש מיליון לקראת האיכלוס
ואז כמובן מגיע התקליט שאפשר למכור לפני סיום הרכישה , אז תעיינו בבקשה באשכולות נוספים האם שייך לעשות כזה דבר , ובמיוחד האם אדם שלקח הלוואת קבלן על הדירה יוכל למכור לפני סיום , וכמובן התשובה היא שלא שייך !

אז שאלתי את זה - אז הם אומרים , נכון , אבל מה הבעיה , אפשר לקחת הלוואות וגרייס , וסך הכל תצטרך להוסיף כל חודש רק עוד קצת כסף מהכיס
אמרתי להם אבל כבר הסברתי לכם שאין לי את היכולת להוסיף עוד כל חודש , אז הם אומרים לא נורא תיקח עוד הלוואה
הבנתם ???
ואז אני שואל איך יהיה כאלה הלוואות גדולות וההחזר ?
אז הם אומרים אין בעיה אל תדאג - יש לנו יועצים שמסדרים הכל
ופה אני שואל אולי אפשר להעלות את היועץ לשיחת טלפון או אולי להיפגש - כי מהיועץ שלי הבנתי שזה בכלל לא שייך
וכאן התחילו המריחות וההתחמקויות שלהם .

יש לי עוד הרבה מה לכתוב
אבל אני לא רוצה סתם להסתבך
רשמתי עובדות !!!

והסיבה שרשמתי את זה כל זה
כי מהמיילים והסירטונים זה נשמע כל כך נוצץ ומפתה
אז אפילו שהיום ערבי פסחים , הקדשתי את הזמן הזה לרשום את העובדות והנתונים
כדי שאחר כך אחרים שרואים וקוראים , ומפנים זמן , והולכים לפגישה , שלא סתם תתאכזבו ...

הא שכחתי עוד משהו - לסיום אמרו לי הנה אנחנו עכשיו מתקשרים אליך מהמספר האישי שלנו כדי שיהיה לך אותו להמשך , ושנוכל לעמוד בקשר ושיהיה ליויי אישי , וכל זה
טוב , הפלאפון היה על שקט מהפגישה אז לא שמתי לב , חשבתי שהיא אכן התקשרה ושיש לי את המספר
אבל בדרך חזור אני שם לב שבכלל לא התקשרו ,
ומכיוון שרציתי לקבל תגובה על כמה מהשאלות שהיו לי אז התקשרתי למזכירות וביקשתי את המספר האישי
וכמובן שלא נתנו לי אותו רק אמרו שהיא תחזור אלי
והנה הסתיים היום עבודה שלה ולא חזרו אליי בכלל !!!
חבל .
העיקר ביזבתי בוקר שלם ! על הפגישה הזאת , וסתם ... , אפילו לא חזרו אלי !
בתקווה שאחרים לא יבזבזו את זמנם לריק .




אולי עוד הם יפתיעו אותי , אני מתחייב לפרסם אם יהיה שיוניי לטובה
בינתיים רשמתי רק חלק מהעובדות והנתונים
מבטיח לעדכן אם יהיה שינויי

אבל עד אז תשקלו היטב האם שווה לכם לבזבז את זמנכם ...

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י 3040*:

אני יודע מישהו שהם הציעו לו דירה בנויה על הים
הוא הגיע לראות את הדירה וראה בניין מוזנח במצב נוראי ואכן הבניין על הים אבל פרט אחד קטן ושולי הם שכחו לציין
הדירה עורפית

לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י szn:

קצת מוזר, כי הבנתי שהיא משווקת רק דירות חדשות ולא דירות ישנות.

לחצ/י כדי להרחיב...