הנושאים החמים
הנושאים החמים
אני לא בטוח שזה לפח אם זה מאפשר לך חיים רגועים
ועכשיו לחשבון
אם מחיר דירה 3 ח' עם כל ההוצאות תעלה 2.4 מליון ונניח שיש לזוג הון עצמי אמיתי של 600000
נשארת לנו משכנתא של 1.8 מליון בהנחה שיתנו להם משכנתא כזו ל30 שנה ההחזר החודשי
יהיה כ9200 ש"ח המון בשביל זוג עם ילדים זה חיים נוראים !
בסופו של דבר הם יחזיר בסך הכל בין 3520000 ל4173000 תלוי באיזה מסלול ומה יהיו השינויים בעתיד
ואכן אחרי 30 שנה הדירה תהיה שלהם יתרון עצום אבל מה המחיר
לעומת זאת אם הם יסחבו בדירת זוץ בעלות של 3500 ש"ח כמה שאפשר עם סיוע בשכר דירה של כ800 ש"ח
הם יחיו חיים יותר רגועים ואת ה600000 ישקיע בהשקעה סולידית שנותנת ממוצע של 5-6 אחוז
ובנוסף יוסיפו לחסכון את הפער של נניח 5000 ש"ח בחודש חסכון
התוצאה ל30 שנה תהיה כדלהלן.
סכום ההפקדה הכולל
סך הסכום שהופקד לאורך כל התקופה
2,400,000.00
רווח
הרווח שהושג בזכות הריבית דריבית
4,378,812.82
סכום חיסכון עתידי
סכום החיסכון בסוף התקופה
6,778,812.82
גם אם הם לא יוסיפו כלום יהיה להם
כום ההפקדה הכולל
סך הסכום שהופקד לאורך כל התקופה
600,000.00
רווח
הרווח שהושג בזכות הריבית דריבית
1,993,165.43
סכום חיסכון עתידי
סכום החיסכון בסוף התקופה
2,593,165.43 וזה רק ב5 אחוז
