יוחנן טלידנו
משתמש פעיל
האם שוה להשקיע בקניית דירה על הנייר בהר יונה?
יש לך אפשרות להוציא כל חודש כסף מהכיס לממן את המשכנתא?אפרט את שאלתי.
אני מעוניין לקנות דירה להשקעה, אך לא בקריות וכדומה, כיון שאין ברצוני להתעסק עם שוכרים שאינם חרדים.
הדגש שלי הוא יותר על עליית מחיר הנכס ממחיר השכירות.
תודה
הייתי ממליץ לך על טבריה. שם תוכל לקנות דירה במקומות שהשכירות לאוכלוסיה חרדית.אפרט את שאלתי.
אני מעוניין לקנות דירה להשקעה, אך לא בקריות וכדומה, כיון שאין ברצוני להתעסק עם שוכרים שאינם חרדים.
הדגש שלי הוא יותר על עליית מחיר הנכס ממחיר השכירות.
תודה
מבחינת הקהילה הליטאית הר יונה נחל כישלון מוחלט.הר יונה עכשיו בתנופת בניה וכמה קהילות סוגרות בימים אלו חוזים מול קבלנים לרכישה מרוכזת של עשרות יח"ד,
כמו"כ לוטשות עוד קהילות עיניים למקום וכרגע יושבות על הגדר לראות לאן זה יתפתח.
מבחינת עבודה יש שם הרבה ב"ה וכל מי שרוצה להתפרנס מוצא שם את פרנסתו ברווח,
משרדי ממשלה ישנם בשפע בנוף הגליל העיר מתוקף היותה עיר מטרופולין ואין צורך להיסחב באוטובוסים לעיירות אחרות.
ועוד פרטים נרחבים על שכונה צעירה זו הלא הם כתובים על ספר דברי הימים פה ק"ק 'פרוג' יצ"ו
נ.ב. איני דר שם, ואין לי כל כוונה לעבור שם בעתיד הקרוב.מידע על הר יונה
אשמח לשמוע ממי שגר בהר יונה ומכיר: מהם מחירי הדירות? איזה תחבורה יש מירושלים? מה המזג אויר כל השנה (כמו בירושלים או כמו המרכז והדרום) ? האם אפשר למצוא עבודה באזור? ומה המרחק או הקירבה אל הערבים? תודה רבה!!!www.prog.co.il
חריש. זה כבר יקר היום ויהיה עוד יותר יקר בעתיד.יש כאן לחברי הפורום עוד רעיונות למקומות חרדיים בהתפתחות להשקעה?
א. לא בהכרח נכון. קח לדוגמא את עמנואל. ב8 שנים האחרונות, כמדומני שמחיר דירה שם הכפיל את עצמו. זאת אומרת שאם קנית דירה ב350א"ש כיום לאחר 8 שנים היא שווה 700 א"ש. אינני חושב שבירושלים וכו' המחיר עלה ב100 אחוז. (הסיבה פשוטה, מקום שמתפתח מעלה את ערכו יותר ממקום שכבר מפותח...)תפקח עיניים, ליד הבית שלך עלה יותר מכל המקומות החדשים..
גם להשכיר הרבה יותר בטוח.
יש באמת סיבה לכך שהמחיר בחריש יותר יקר מהר יונה?חריש. זה כבר יקר היום ויהיה עוד יותר יקר בעתיד.
ההוא שאל לגבי הר יונה, ועל זה עניתי לו.מבחינת הקהילה הליטאית הר יונה נחל כישלון מוחלט.
מבחינת הקהילות החסידיות ישנם כמה קהילות ובראשם בעלזא תא"י דושנסקיא, מקווה שמספר המשפחות הכולל הוא 400 משפחות.
בטבריה התאכלסו רק בימים אלו 300 משפחות חדשות נוסף על ה1500/2000 משפחות הקיימות.
אין מה להשוות בין המקומות, (לכן גם המחיר לדירה חדשה בטבריה גבוה בלמעלה מ100,000 ש"ח יותר).
יש באמת סיבה לכך שהמחיר בחריש יותר יקר מהר יונה?
אני חושב שמבחינת הקירבה למרכז שניהם פחות או יותר שווים.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכח
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אַשְׁרֵי כָּל יְרֵא יְהוָה הַהֹלֵךְ בִּדְרָכָיו:ב יְגִיעַ כַּפֶּיךָ כִּי תֹאכֵל אַשְׁרֶיךָ וְטוֹב לָךְ:ג אֶשְׁתְּךָ כְּגֶפֶן פֹּרִיָּה בְּיַרְכְּתֵי בֵיתֶךָ בָּנֶיךָ כִּשְׁתִלֵי זֵיתִים סָבִיב לְשֻׁלְחָנֶךָ:ד הִנֵּה כִי כֵן יְבֹרַךְ גָּבֶר יְרֵא יְהוָה:ה יְבָרֶכְךָ יְהוָה מִצִּיּוֹן וּרְאֵה בְּטוּב יְרוּשָׁלִָם כֹּל יְמֵי חַיֶּיךָ:ו וּרְאֵה בָנִים לְבָנֶיךָ שָׁלוֹם עַל יִשְׂרָאֵל: