מצד שני מחירים משמעותית נמוכיםשימו לב שברמת אברהם צריך לקחת משכנתא מחברה חיצונית ורק חמישים %
מה שהופך את זה ללא רלונטי לרוב הציבור
אוקי, סורימבחינת מחירים לא מסכים איתך בכלל.
המחירים ברמה ג2 יקרים מאד.
אולי יש שטח שמוקצה למסחר, כשיבוא מישהו ובאמת יבנה את זה...ברמת חסידים אפשר להוציא משכנתא
יש ערבות בנקאית
בקבוצות רכישה עדיין אין אפשרות
יש ברמת אברהם שטחי מסחר (מול הפרוייקט של רמת חסידים) זה לא נכון התלותיות ברמה א' - בעתיד
בכל מקרה מרחק ההליכה למרכז רמה א' הוא לא כמו מג'.
ונהר הדן שהוא הכביש החדש שחוצה את בית שמש עובר בשכונה מה שינגיש מאד את התחבורה הציבורית.
יש לכם מפה של השטח?אוקי, סורי
לא ידעתי!
לגבי רמת אברהם-
היא תהיה שכונה ענקית, עם מלא שטחי מסחר, מבני ציבור ועוד...
רק שלא סוד הוא שלא קבלו עדין טופס 4 (לדוגמא-אין מעליות)
ולכן הרבה דברים נסחבים שם.
בכל קבוצות הרכישה עובדים אנשים צדיקים (אמיתי!) שמשתדלים לזרז מה שהם יכולים.
הפיתוח יקח לפחות שנה, ולכן השכירות שם זולה.
לא כולם קנו בשביל לגור, יש כאלה שקנו להשקעה.
הסמיכות לרמה א' (5 דקות גג למרכז) הוא יתרון משמעותי
(מג2 זה לפחות רבע שעה)
בהצלחה
סליחה אם פגעתיממש אין לי אינטרסים! אני פשוט גרה פה ועכשיו עשיתי גם בירור מקיף לקניית דירה לאחי
וזה המסקנות שהגעתי אליהם
יכול להיות שהמפרט יותר טוב תלוי בעיני המתבונן - מפרט בבתים ושכונה אה...
או ההיפך, וכן גם המחיר משפיע
שכל אחד יעשה את הבירור לפי הצרכים/הרצונות/הדעות שלו
אני בסה''כ הבאתי את המידע שיש לי ודעתי בענין זה הכל
ממש לא נכון!סליחה אם פגעתי
אני מסכימה איתך 100% שהשכונה מבחוץ ברור ששכונת ג'2 נראית יפה הרבה יותר
לכן זה מתבטא גם במחיר
אבל
לא אהבתי איך שכינית את רמת אברהם
למרות שברור שעכשיו גם לפני טופס 4 ברור שהמצב שם לא טוב בכלל...
אם מסתכלים על הפרויקט בעוד כמה שנים טובות,
זו שכונה טובה סה"כ
והבניה טובה יחסית
(אם משווים לשאר פרויקטים קבלניים ברמות הישנות יותר)
אני עדיין סבורה שרוב הפרויקטים של ג'2 נבנו כפרויקט יוקרה,
ויועדו למשפרי דיור
מה שאין כן רמת אברהם שנבנה יותר לזוגות צעירים
ולכן יחסית לתנאים הדירות טובות ממש.
תסלחי ליסליחה אם פגעתי
אני מסכימה איתך 100% שהשכונה מבחוץ ברור ששכונת ג'2 נראית יפה הרבה יותר
לכן זה מתבטא גם במחיר
אבל
לא אהבתי איך שכינית את רמת אברהם
למרות שברור שעכשיו גם לפני טופס 4 ברור שהמצב שם לא טוב בכלל...
אם מסתכלים על הפרויקט בעוד כמה שנים טובות,
זו שכונה טובה סה"כ
והבניה טובה יחסית
(אם משווים לשאר פרויקטים קבלניים ברמות הישנות יותר)
אני עדיין סבורה שרוב הפרויקטים של ג'2 נבנו כפרויקט יוקרה,
ויועדו למשפרי דיור
מה שאין כן רמת אברהם שנבנה יותר לזוגות צעירים
ולכן יחסית לתנאים הדירות טובות ממש.
אני חושב שאם מישהו יעלה מפות של השכונות החדשות רמה ג וכ"ו עדכניות הציבור מאד ישמחיש לכם מפה של השטח?
אגב שאלה -
לדעתי זה ברור שכןאגב שאלה -
תהיה יציאה מד' לכביש 38?
כיום יש לרמת אברהם קו 12 פנימי, ומרחק הליכה למרכז מסחרי א' יש עוד הרבה קוויםמה לגבי תחבורה ??
יש תחבורה לרמת אברהם ולרמת בית שמש ג2??
תחבורה פנימית ? ותחבורה מחוץ לעיר ?
מה נשמע טוב מדי?היום התפרסם בהמודיע על פרויקט שערי בית שמש ד'2 של תכל'ס נכסים, נשמע טוב מידי...
מישהו יודע אם זה אמין?
ההצעות שם.מה נשמע טוב מדי?
ומה הכוונה אם אמין?
זה פרויקט אמיתי בוודאותההצעות שם.
בין היתר לשלם רק 20% בחתימה ועוד מאתיים אלף שהקבלן מלוה ללא ריבית והשאר באיכלוס.
המבצע לשבוע בלבד - מה ששוב מעלה את החשש לעוקץ כלשהו.
לא עוקץ לגמרי, השאלה אם יש דברים אחרים היכולים להפיל בפח?זה פרויקט אמיתי בוודאות
לא עוקץ
לא יודעת מי פירסם עליו
אפשר לקבל ממני באישי טלפון שקשור לפרויקט הזה ולשמוע
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכט
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת רַבַּת צְרָרוּנִי מִנְּעוּרַי יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב רַבַּת צְרָרוּנִי מִנְּעוּרָי גַּם לֹא יָכְלוּ לִי:ג עַל גַּבִּי חָרְשׁוּ חֹרְשִׁים הֶאֱרִיכוּ (למענותם) לְמַעֲנִיתָם:ד יְהוָה צַדִּיק קִצֵּץ עֲבוֹת רְשָׁעִים:ה יֵבֹשׁוּ וְיִסֹּגוּ אָחוֹר כֹּל שֹׂנְאֵי צִיּוֹן:ו יִהְיוּ כַּחֲצִיר גַּגּוֹת שֶׁקַּדְמַת שָׁלַף יָבֵשׁ:ז שֶׁלֹּא מִלֵּא כַפּוֹ קוֹצֵר וְחִצְנוֹ מְעַמֵּר:ח וְלֹא אָמְרוּ הָעֹבְרִים בִּרְכַּת יְהוָה אֲלֵיכֶם בֵּרַכְנוּ אֶתְכֶם בְּשֵׁם יְהוָה: