הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #81
ברגע שהיא קונה דירה ולדוגמא משלמת 5000 ש"ח למשכנתא, כל עוד היא רווקה יש לה עוד הכנסה נוספת של כמה אלפים מהשכירות.
שאת זה אין לה כשהיא חוסכת את הכסף בצד או בשוק ההון, זה רווח נקי של עשרות אחוזים ששום מסלול והשקעה לא ייתן.
בוודאי שזה שווה.
גם לבחורות שאין הון עצמי יכולות לקחת הלוואה מגמח או מהבנק בקיצרו הלוואה חיצונית וזה יהיה הון עצמי כדי לקבל משכנתא. והשכירות מכסה את ההלוואה החיצונית והמשכנתא יורדת מההכנסה מהעבודה (ולרוב הבחורות אין הרבה הוצאות) כך שזה יכול להיות אפילו החזר גבוה.
כמובן שברגע שמתחתנים אפשר לעשות מיחזור משכנתא ולהקטין את ההחזרים, ועם הכסף שההורים מביאים לכסות את ההלוואה.
כך בזמן שהבחורה רווקה ועובדת הדירה לבינתיים מעלה ערך, והיא מתחילה לכסות את ההחזרים.
כמובן שצריך לקחת סכומים ריאליים שהבחורה יודעת שזה הטווח הסביר שההורים שלה ושל החתן ישלמו בהמשך כדי לכסות את ההלוואות ולא לחיות כזוג צעיר עם חובות מטורפים.
שאת זה אין לה כשהיא חוסכת את הכסף בצד או בשוק ההון, זה רווח נקי של עשרות אחוזים ששום מסלול והשקעה לא ייתן.
בוודאי שזה שווה.
גם לבחורות שאין הון עצמי יכולות לקחת הלוואה מגמח או מהבנק בקיצרו הלוואה חיצונית וזה יהיה הון עצמי כדי לקבל משכנתא. והשכירות מכסה את ההלוואה החיצונית והמשכנתא יורדת מההכנסה מהעבודה (ולרוב הבחורות אין הרבה הוצאות) כך שזה יכול להיות אפילו החזר גבוה.
כמובן שברגע שמתחתנים אפשר לעשות מיחזור משכנתא ולהקטין את ההחזרים, ועם הכסף שההורים מביאים לכסות את ההלוואה.
כך בזמן שהבחורה רווקה ועובדת הדירה לבינתיים מעלה ערך, והיא מתחילה לכסות את ההחזרים.
כמובן שצריך לקחת סכומים ריאליים שהבחורה יודעת שזה הטווח הסביר שההורים שלה ושל החתן ישלמו בהמשך כדי לכסות את ההלוואות ולא לחיות כזוג צעיר עם חובות מטורפים.
נערך לאחרונה ב:
חידונים
מאמרים
תמונות
