כבישים כמה תובנות ושאלות של נהג/ת חדש/ה...

  • הוסף לסימניות
  • #21
רק משהו אחרון יש גם אורות ערפל המותקנים בחלקו התחתון של הרכב שבד"כ לא מגיע אליו הערפל אבל אסור להפעילו שלא בשעות הערפל כי הוא מסנוור בלילה
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
קירור עוזר מידי כי הוא משוה את הטמפרטורה הפנימית לחציונית ומעלים את סיבת הערפל אבל זה בדיוק הצרה שנהיה קר ברכב ולכן חימום הוא הפתרון אבל לוקח זמן
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
אחרי כמה נסיעות ראשונות בכבישים בין-עירוניים, עלו במוחי הקודח כמה תמיהות חזקות

א. איך יכול להיות שאני נוסעת קצת יותר מהמהירות המותרת וכולם עוקפים אותי?
ב. איך עוברים נתיבים כשהכול צפוף?
ג. איך נוסעים בגשם? בחושך בגשם?
ד. למה אין הפניה ליעדים גם בשמאל הכביש, במיוחד למקרה שאני צריכה לפנות שמאלה?
ה. למה אנשים נכנסים לכביש ראשי בלי לבדוק שפנוי?
ו. למה משאיות לא נוסעות בצד בשקט ובענווה אלא מנסות גם לעבור נתיבים בגמלוניות?
ועוד ועוד...

ולסיום, אשתף בתובנה שהתגבשה אצלי: לעבור מהנתיב האמצעי לימין או לשמאל כשעמוס, זה כמו לעבור לקופאית אחרת אחרי שחיכיתם חצי שעה...

מזדהים?
העיקרון הוא לראות רכב במראה להתאים אליו את המהירות ופשוט להיות מוכנים כשהוא עובר אותנו להידחף מיד אחריו נשמע מסובך אבל נרכש
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
העיקרון הוא לראות רכב במראה להתאים אליו את המהירות ופשוט להיות מוכנים כשהוא עובר אותנו להידחף מיד אחריו נשמע מסובך אבל נרכש
במחילה עצה מסוכנת לנהג חדש ובטח לנהגת חדשה


עוברים נתיב כשהרכב מאחורינו נמצא בטווח מספיק רחוק ובמהירות שבטוח תאפשר לנו לסטות בבטחה בלי לסכן אותו ואותנו.
אם לא מחכים לרכב הבא וכן הלאה
כשיש ספק אין ספק...
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
במחילה עצה מסוכנת לנהג חדש ובטח לנהגת חדשה


עוברים נתיב כשהרכב מאחורינו נמצא בטווח מספיק רחוק ובמהירות שבטוח תאפשר לנו לסטות בבטחה בלי לסכן אותו ואותנו.
אם לא מחכים לרכב הבא וכן הלאה
כשיש ספק אין ספק...
אלא אם כן הפניה עוברת והמכוניות לא...
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
אלא אם כן הפניה עוברת והמכוניות לא...
אז מאטים במקום אז שמישהו קולט שזקוקים לעזרה ונותן לעבור (התנועה תופרע בכזה מקרה)
כמובן שלט נהג חדש חובה בכזה כושר נהיגה

מה עדיף, תאונה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
עצה טובה ששמעתי ממורה בעת שיעור רענון נהיגה:
כשאתה על הכביש ומשאית או רכב אחר מלחיץ מאחוריך אז לגעת ממש בעדינות ממש בדוושת הברקס וזה לא עושה שום פעולה מעבר שנדלקים האורות ברקס וזה גורם לאלה מאחורי לברוח ממני.
וכמובן זה מה שאנחנו רוצים לא להיות בחברת נהגי שודים... סע הלאה ותברח לי מהעיניים.

כלל ברזל נהג זהיר. לא מפסיד זמן אף פעם
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
יש כבישים כמו כביש 6, בהם יש תמרור שאוסר על משאיות לנסוע בנתיב השמאלי.
עבירת עקיפת רכב עוקף ע"י אוטובוס, רכב מסחרי או רכב עבודה שמשקלם מעל 3500 ק"ג, תעמיד לנהג/ת דו"ח ברירת משפט על סך 750 ₪ בצירוף של 6 נקודות בהתאם לסמל סעיף 6199
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
איך בדיוק בודקים שרכב מימין לא מגיע לנתיב אמצעי ????????
שומרים מרחק גם מרכבים בנתיב הימני (קצת קשה בהסתכלות במראה)

חשוב לאותת במקרה שהתנועה צפופה או אפילו רגילה ולא מרווחת במיוחד וכן בשעות חושך
(החוק מורה לאותת בכל סטיה ופניה..)

לבצע את הסטיה באלכסון כמה שיותר ארוך בשביל שתישאר אפשרות לתקן במקרה ו...
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
לבצע את הסטיה באלכסון כמה שיותר ארוך בשביל שתישאר אפשרות לתקן במקרה ו...
הסיכון הגדול הוא במקרה ........ וחוזרים לשמאל שכבר נתפס ע"י רכב אחר ,ואז מה עושים ???????? זה הסיכון שנשמח לקבל פיתרון
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #34
אחרי כמה נסיעות ראשונות בכבישים בין-עירוניים, עלו במוחי הקודח כמה תמיהות חזקות

א. איך יכול להיות שאני נוסעת קצת יותר מהמהירות המותרת וכולם עוקפים אותי?
ב. איך עוברים נתיבים כשהכול צפוף?
ג. איך נוסעים בגשם? בחושך בגשם?
ד. למה אין הפניה ליעדים גם בשמאל הכביש, במיוחד למקרה שאני צריכה לפנות שמאלה?
ה. למה אנשים נכנסים לכביש ראשי בלי לבדוק שפנוי?
ו. למה משאיות לא נוסעות בצד בשקט ובענווה אלא מנסות גם לעבור נתיבים בגמלוניות?
ועוד ועוד...

ולסיום, אשתף בתובנה שהתגבשה אצלי: לעבור מהנתיב האמצעי לימין או לשמאל כשעמוס, זה כמו לעבור לקופאית אחרת אחרי שחיכיתם חצי שעה...

מזדהים?
בלת"ק
למדת נהיגה בישראל?
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
הסיכון הגדול הוא במקרה ........ וחוזרים לשמאל שכבר נתפס ע"י רכב רחר ,ואז מה עושים ???????? זה הסיכון שנשמח לקבל פיתרון
אם אתה על חצי מהנתיב הנוכחי אף אחד לא יכול לתפוס לך...
ובאלכסון ארוך אתה יכול להיות די רגוע שאו תתקן אתה ותחזור לנתיב שלך או שההוא מהנתיב האמצעי יחזור לימין
ושוב תקרא את כל מה שכתבתי
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
כעת עלת"ק
להקלה על הגודש.
וי"א להקלה על העומס 😋
מי נוהג ברכב ולא יודע מה זה וינקרים?
משום מה לא תמיד עוזר או שלוקח זמן
לאט ובטוח. יש כפתור מיוחד להפשרת אדים וגם תפתח קצת חלון יעזור לך, גם להתעורר מהקור בחורף וגם האדים נעלמים מהר יותר.
עצה טובה ששמעתי ממורה בעת שיעור רענון נהיגה:
כשאתה על הכביש ומשאית או רכב אחר מלחיץ מאחוריך אז לגעת ממש בעדינות ממש בדוושת הברקס וזה לא עושה שום פעולה מעבר שנדלקים האורות ברקס וזה גורם לאלה מאחורי לברוח ממני.
וכמובן זה מה שאנחנו רוצים לא להיות בחברת נהגי שודים... סע הלאה ותברח לי מהעיניים.

כלל ברזל נהג זהיר. לא מפסיד זמן אף פעם
בד"כ זה מעצבן הרבה יותר וגורם לנהגי 'השודים' להיצמד ולהלחיץ יותר.
מנסיון דל של יותר מעשרים שנה!
איך בדיוק בודקים שרכב מימין לא מגיע לנתיב אמצעי ????????
זה שאלה שהרבה שואלים
הסיכון הגדול הוא במקרה ........ וחוזרים לשמאל שכבר נתפס ע"י רכב אחר ,ואז מה עושים ???????? זה הסיכון שנשמח לקבל פיתרון
מז'תומרת, מסתכלים כל הזמן על המרחב הכללי בכביש. רואים ומשערכים את הסיטואציות +/-.
מסתכלים במראה, אין מצב לעבור נתיב בלי להסתכל במראות + להעיף מבט חטוף בחלונות הרכב.
לא חותכים נתיב בפתע פתאום, לאט ובזהירות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
איך בדיוק בודקים שרכב מימין לא מגיע לנתיב אמצעי ????????
זה שאלה שהרבה שואלים
סתם כדאי להשתמש במראה האמצעית (שבפנים הרכב) היא מאוד עוזרת בכאלה מיקרים ובודאי לנהג חדש.
אפשר שם לראות אם יש עוד רכבים בנתיב הימני כשאתה בשמאלי ורוצה לעבור לאמצעי
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
עצה טובה ששמעתי ממורה בעת שיעור רענון נהיגה:
כשאתה על הכביש ומשאית או רכב אחר מלחיץ מאחוריך אז לגעת ממש בעדינות ממש בדוושת הברקס וזה לא עושה שום פעולה מעבר שנדלקים האורות ברקס וזה גורם לאלה מאחורי לברוח ממני.
וכמובן זה מה שאנחנו רוצים לא להיות בחברת נהגי שודים... סע הלאה ותברח לי מהעיניים.

כלל ברזל נהג זהיר. לא מפסיד זמן אף פעם
ובמקרה כזה יהיה הבהובים בלתי פוסקים מצד היושב אי שם בגובה 4.5 מטר שלא מעניין אותו תאונה כי לא יקרה לו כלום
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה