הנושאים החמים
אמת מארץ תצמח
משתמש סופר מקצוען
- הוסף לסימניות
- #621
אתה מתבלבל פה.
אתה לא צריך להוציא פי 10, אלא להלוות פי 10.
מה ההבדל?
שהכסף עוזב אותך זמנית, אבל חוזר.
כלומר, נניח שלצורך הקמת הגמ"ח נאספו תרומות למימון ראשוני להלוות ל 10 הראשונים.
הרי שכעת אותם עשר לוו לחיים ושלום - והגדילו לי את ההון העצמי ל 11 הלוואות. (זה לא מדויק, תלוי אם מימש את המענק או לא, במקרה וכן - זה 6%)
זה כמובן גם לא מדויק, היות ואותם אנשים לא רק השאירו לי כסף, אלא גם היה זמן באמצע שהם הלוו לי כסף.
יכלתי להלוות אותו למישהו, ולקבל ממנו עוד עשירית הון עצמי.
כלומר: ההון העצמי רק גדל.
כשתפנים את 2 הנקודות האלו, אולי תצליח להבין:
1. הלוואה היא לא הוצאה, אלא זמנית.
2. היה ככה"נ גיוס הון עצמי ראשוני.
בנוסף:
3. יש לא מעט אנשים שלא מימשו את זכותם ללוות (לא הוצרכו לכך, לא יכלו להציב ערבים כנדרש, או לעמוד בהחזרים).
4. הכסף שהאדם מפקיד - משמש בינתיים להלוואות - כלומר עושה תשואה של 5% - 10% נוספים על הכסף.
5. אם נכונה השמועה שהיה זמן מסויים שהשקיעו בהצלחה בשוק ההון - הרי שזה עוד בסיס נאה.
כל הנ"ל רק מברר שהמודל הגיוני ואפשרי.
לא מחייב שהגמ"ח נצמד אליו ושומר על הכללים.
יש להעלות הודעת סיכום אחת, קצרה וממוקדת.
Reactions: מוייייישה1 //