עיר התורה במקסיקו

[100Rachel]

יוצאים עכשיו פרסומים לרכישת וילות של 220 מטר מתוכם 100 מטר בנוי ב395000 שח אשמח אם מישהו יודע להמליץ על כדאיות להשקעה ועל האמינות של החברה המשווקת

 

[יוסי בר]

יש להם אתר ?

 

[אלישבע ד]

@100Rachel יש עידכון?

 

[סלום]

יש לי חבר מהישיבה מקסיקני שטען שהם משקרים ובגדול לא זוכר במה ובאיזה היקף( זה היה כשהם עשו יח"ץ ביתד)

 

[כח רצון]

מופיע שזה מלווה ע"י משרד עו"ד "גינדי", שזה משרד גדול וידוע. נשמע אמין, לא?!

 

[אינגליש מייל]

מופיע שזה מלווה ע"י משרד עו"ד "גינדי", שזה משרד גדול וידוע. נשמע אמין, לא?!

גינדי זו משפחה/חברה מוכרת ומצליחה בתחום הנדלן ולא בתחום המשפטים

לא בטוח שיש קשר לעו"ד גינדי

 

[רוכש דירה ברמה ד]

יוצאים עכשיו פרסומים לרכישת וילות של 220 מטר מתוכם 100 מטר בנוי ב395000 שח אשמח אם מישהו יודע להמליץ על כדאיות להשקעה ועל האמינות של החברה המשווקת

אני לא מכירה אותם באופן אישי
ולכן תיקחו את מה שאני עכשיו כותבת בערבון מוגבל


אבל -

תגידו , מה הם חושבים שאנחנו הישראלים כאלה טיפשים ???????!!!!!!!!

מכל המקסיקנים העשירים... (אני מכירה כמה וכמה משפחות שם , שמצבם הכלכלי שלהם נקרא בינוני וסטנדרטי , והם הרבה הרבה יותר עשירים ביחסיות אלינו הישראלים , אז כל שכן כל העשירים ששם ...)

שמבינים דבר או שתיים בביזנעס' ועסקים ...

והם - לא רוצים/מסוגלים/מעוניינים לקנות שם ולהשקיע שם
ורק אנחנו החכמים יכולים להרוויח שם ????

זה נשמע מאוד מוזר שקוראים לישראלים להשקיע במקסיקו (אין לי בעיה שישקיעו בבורסה של מקסיקו ... )
אבל כשקוראים לנו הישראלים לבוא ולהשקיע בדירות למגורים במגזר החרדי המקסיקני ...
כשיש שם , לא מעט אנשי עסקים בעלי יכולת זה נשמע ממש ממש מוזר ומחשיד !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

מופיע שזה מלווה ע"י משרד עו"ד "גינדי", שזה משרד גדול וידוע. נשמע אמין, לא?!

ואני לא בטוחה שמשרדהעו"ד אומר משהו ...

כי העוד מתייחס רק לחוקיות של העיסקה ולדאוג לערבונות טובים לעיסקה

אבל , זה לא אומר כלום
כי תחשבו שאכן אתם רוכשים שם את הקרקע
והשרד עורכי דין מבטח אותכם , ובודק שהיא אכן רשומה על שמכם
אבל מה תעשו (-כשאולי -) תגלו שהקרקע הזאת נמצאת באיזה חור , ואין מה לעשות איתה , כי המקום לא באמת יתפתח ,
או שאולי לדוגמא תגלו שקניתם , את הקרקע במחיר הרבה יותר גבוה ממחיר השוק של מקסיקו....



שורה תחתונה -
עד שמישהו לא יסביר לנו ,
למה מכל עשירי וחכמי הקהילה היהודית של מקסיקו ,
(ואני מכירה מספיק אנשים חכמים ואמידים ממקסיקו!!! )
אין מספיק אנשים שישקיעו שם ????

ולמה צריך דווקא אותנו משפחות האברכים מבית שמש, קרית ספר , אלעד וביתר שיבואו להשקיע שם ...???

 

[כוכב103]

שורה תחתונה -
עד שמישהו לא יסביר לנו ,
למה מכל עשירי וחכמי הקהילה היהודית של מקסיקו ,
אין מספיק אנשים שישקיעו שם ????

ולמה צריך דווקא אותנו משפחות האברכים מבית שמש, קרית ספר , אלעד וביתר שיבואו להשקיע שם ...???

בגדול - הצדק איתכם
אבל- ידוע שיש עכשיו בניה ענקית של עיר שלימה ליהודים
ויכול להיות שהשקעה שם היא השקעה טובה ונכונה
ומישהו מצא את ההשקעה הזאת ככדאית ומציע אותה להמונים בארץ בתור עיסקה שתניב להם יפה. (יותר מלקנות דירה בדימונה)
זה שווה בדיקה.
שווה ליצור קשר עם אנשים מהקהילה שם ולהתעניין
לא אומרת בשום אופן ללכת על עיוור ולהצטרף
אבל אנשים קנו דירות ברבעים בעולם התחתון באמריקה בלי לבדוק, ונשארו נקיים מנכסיהם
כאן יש באמת בניה של עיר טובה ואיכותית.
אולי יש כאן בשורה???

 

[רוכש דירה ברמה ד]

בגדול - הצדק איתכם
אבל- ידוע שיש עכשיו בניה ענקית של עיר שלימה ליהודים
ויכול להיות שהשקעה שם היא השקעה טובה ונכונה
ומישהו מצא את ההשקעה הזאת ככדאית ומציע אותה להמונים בארץ בתור עיסקה שתניב להם יפה. (יותר מלקנות דירה בדימונה)
זה שווה בדיקה.
שווה ליצור קשר עם אנשים מהקהילה שם ולהתעניין
לא אומרת בשום אופן ללכת על עיוור ולהצטרף
אבל אנשים קנו דירות ברבעים בעולם התחתון באמריקה בלי לבדוק, ונשארו נקיים מנכסיהם
כאן יש באמת בניה של עיר טובה ואיכותית.
אולי יש כאן בשורה???

יש במקסיקו מספיק אנשים חכמים ועשירים
שישמחו להשקיע ליד הבית שלהם !!!

ואמור להיות לאנשי הקהילה היהודית במקסיקו את הרצון להשקיע שם (אם זה באמת , עיסקה טובה ....)

(וגם - זה נראה שההשקעה לא כל כך יקרה ...
ככה שנראה לי שהכסף של המקסיקנים , אמור להספיק להשקעה הזאת ...)


אז מה קרה , שהם צריכים לפרסם על לוחות מודעות ברחבי הערים החרדיות בערי ישראל ?????


בקיצור -
עד שלא יענו על השאלה ששאלתי -

שורה תחתונה -
עד שמישהו לא יסביר לנו ,
למה מכל עשירי וחכמי הקהילה היהודית של מקסיקו ,
(ואני מכירה מספיק אנשים חכמים ואמידים ממקסיקו!!! )
אין מספיק אנשים שישקיעו שם ????

ולמה צריך דווקא אותנו משפחות האברכים מבית שמש, קרית ספר , אלעד וביתר שיבואו להשקיע שם ...???

זה נראה ממש מוזר ומחשיד .


כמובן , שכתבתי רק את דעתי האישית
ואני לא ממליצה לשום צד וכיוון
רק חשוב לשאול את השאלה ששאלתי קודם !!!!

ואשמח אם מישהו יקבל תשובה מספקת ... שישתף אותנו .

 

[כוכב103]

קודם כל- אנחנו מבינים גם בפונט בגודל 14 בצבע שחור.

ודבר שני- מספיק שיש איזה משווק שיכול לגזור אחוז רווח מתיווך כדי שזה יגיע לאזניים שלנו.
כי אותו לא צריך כדי לתווך מול עשירים במקסיקו,
הוא יכול למכור 100 יח"ד אצל משקיעים מהארץ, מכל אחת לגזור רק 4,000 ש"ח והוא עשה סיבוב לא רע.

שוב, אני לא ממליצה על העיסקה בשום אופן
אבל לא בטוח שזה מסוכן.

אגב- לא ראיתי מודעות בשום מקום
תוכלו להעלות?

 

[ליטאי פשוט]

אגב- לא ראיתי מודעות בשום מקום
תוכלו להעלות?

היה ברוב עיתוני סופ"ש

 

[shimשימי]

יש במקסיקו מספיק אנשים חכמים ועשירים
שישמחו להשקיע ליד הבית שלהם !!!

ואמור להיות לאנשי הקהילה היהודית במקסיקו את הרצון להשקיע שם (אם זה באמת , עיסקה טובה ....)

(וגם - זה נראה שההשקעה לא כל כך יקרה ...
ככה שנראה לי שהכסף של המקסיקנים , אמור להספיק להשקעה הזאת ...)


אז מה קרה , שהם צריכים לפרסם על לוחות מודעות ברחבי הערים החרדיות בערי ישראל ?????


בקיצור -
עד שלא יענו על השאלה ששאלתי -

זה נראה ממש מוזר ומחשיד .


כמובן , שכתבתי רק את דעתי האישית
ואני לא ממליצה לשום צד וכיוון
רק חשוב לשאול את השאלה ששאלתי קודם !!!!

ואשמח אם מישהו יקבל תשובה מספקת ... שישתף אותנו .

כמה יהודים גרים במקסיקו אתה יודע??

אם נניחP(תיאוריה שלי בלבד)
הם מבינים את מצוקת הדיור בארץ
ויש להם שם מלאאא מלא שטחים למכור
אז למה שהם לא יעדיפו לשווק לישראל

הלקוחות פה חמים על עסקת נדלן שפויה בכל מחיר(טוב לא בכל מחיר אלא כמה שפחות כי זה בדיוק הרעיון)
ואם הם יצליחו בגרעין הראשוני
הם יכולים להצליח בקלי קלות לטווח ארוך
כי אחרי הכל אין מצוקת דיור יותר ממה שיש פה

 

[חני 0278]

לפני תקופה שמעתי מחברה מקסיקנית שהרעיון של עיר חרדית במקסיקו כפי שדובר בעבר, ירד מזמן.
ובעוד פה בארץ כולם התלהבו מהמיזם, שם במקסיקו הבינו שהוא לא כ"כ הגיוני וכנראה גם לא יקרה.
(יתכן והרעיון עלה שוב מאז)
אז תבררו טוב טוב לפני שאתם משקיעים את כספכם על סמך מודעות בעיתוני סופ"ש.

 

[שתים]

כמה יהודים גרים במקסיקו אתה יודע??

אם נניחP(תיאוריה שלי בלבד)
הם מבינים את מצוקת הדיור בארץ
ויש להם שם מלאאא מלא שטחים למכור
אז למה שהם לא יעדיפו לשווק לישראל

הלקוחות פה חמים על עסקת נדלן שפויה בכל מחיר(טוב לא בכל מחיר אלא כמה שפחות כי זה בדיוק הרעיון)
ואם הם יצליחו בגרעין הראשוני
הם יכולים להצליח בקלי קלות לטווח ארוך
כי אחרי הכל אין מצוקת דיור יותר ממה שיש פה

איך עיר במקסיקו עוזרת למצוקת הדיור פה?
אנשים ילכו לגור שם?

 

[shimשימי]

איך עיר במקסיקו עוזרת למצוקת הדיור פה?
אנשים ילכו לגור שם?

למה לא?

 

[yitzhak123]

לפני מספר חודשים שמעתי מאנשים שהיו מעורבים בנושא, שאחרי כל הפרסומות והטררם שעשו,
המיזם נכשל כישלון חרוץ ולא הולכת להיות לא עיר ולא כפר,

אין לי מושג עד כמה מה ששמעתי נכון ועד כמה הוא רלוונטי עכשיו.

 

[shimשימי]

איך עיר במקסיקו עוזרת למצוקת הדיור פה?
אנשים ילכו לגור שם?

את/ה צוחק/ת על מה שאמרתי

אבל אם נחשוב בהיגיון
יש הרבה אנשים יהודים חרדים שהעול הכלכלי קשה וכבד עליהם ביותר
ולגור פה זה יקר מאוד מאוד

ואם יהיה פיתרון אמיתי במקסיקו
כלומר מבחינת כמות גדולה של אנשים שילכו בתור גרעין ראשוני
של לפחות 1000-2000 משפחות טובות ואיכותיות(ויש גם משפחות טובות בלי כסף למרבה התדהמה)

וגם יהיה עידוד של כמה רבנים שיתמכו ביוזמה
אני לא רואה את זה בכלל כתרחיש מופקע כל כך

 

[שתים]

את/ה צוחק/ת על מה שאמרתי

אבל אם נחשוב בהיגיון
יש הרבה אנשים יהודים חרדים שהעול הכלכלי קשה וכבד עליהם ביותר
ולגור פה זה יקר מאוד מאוד

ואם יהיה פיתרון אמיתי במקסיקו
כלומר מבחינת כמות גדולה של אנשים שילכו בתור גרעין ראשוני
של לפחות 1000-2000 משפחות טובות ואיכותיות(ויש גם משפחות טובות בלי כסף למרבה התדהמה)

וגם יהיה עידוד של כמה רבנים שיתמכו ביוזמה
אני לא רואה את זה בכלל כתרחיש מופקע כל כך

מי שחושב שיהיו ישראלים שיעברו למקסיקו רק בגלל המחירים - טועה טעות חמורה.
פי 300 יותר קל לקנות דירה במעלות/ירוחם וחלאס.
תעביר את כל המשפחה ממוסדות לימוד לארץ זרה ומשונה רק בגלל דירה?
מאיפה תהיה פרנסה?
טיעון הזוי ביותר.

אני הבנתי שהם רוצים למשוך אנשים להשקיע שם - מה שגם קצת לא הגיוני, כי אם באמת זה הולך טוב יש מספיק אנשים מארה"ב ואמריקה הדרומית שירצו לגור שם.

 

[shimשימי]

מי שחושב שיהיו ישראלים שיעברו למקסיקו רק בגלל המחירים - טועה טעות חמורה.
פי 300 יותר קל לקנות דירה במעלות/ירוחם וחלאס.
תעביר את כל המשפחה ממוסדות לימוד לארץ זרה ומשונה רק בגלל דירה?
מאיפה תהיה פרנסה?
טיעון הזוי ביותר.

אני הבנתי שהם רוצים למשוך אנשים להשקיע שם - מה שגם קצת לא הגיוני, כי אם באמת זה הולך טוב יש מספיק אנשים מארה"ב ואמריקה הדרומית שירצו לגור שם.

מוסדות לימוד קהילה אנשים וכו
אתה כנראה מדבר על אנשים מהסוג שלך
שמחוברים לקהילה וכו

תיקח אנשים קצת יותר חלשים בחברה(אנשים טובים אומנם וכו אבל חלשים כלכלית
וחלשים גם חברתית ובנקודה הזאת אני מסכים איתך ואני חוזר בי ממה שאמרתי מקודם)

אלו אנשים שבהחלט יכולים להסכים לעבור מהארץ
דירה גדולה מקום חדש
ואם יהיה גרעין של 2000 משפחות
זה לא כל כך מופקע

אתה שואל מאיפה הפרנסה?
וצריך לענות על כמה שאלות לפני זה
כמה מחיה צריך בחודש כדי לחיות שם באופן נורמלי
כי אם צריך רק 1000 שקל בחודש נניח
אז מספיק שיהיה לזוג הטרי רק 200 אלף שקל והוא מסודר כבר ל20 שנה

בקיצור ברור שהרעיון לא מתאים לכל אחד
אבל לא הייתי שולל את זה בכזה ביטחון מוחלט

 

[בוריס ג'ונסון]

מי שמתכנן לקנות שם להשקעה
שיברר את מחירי השכירות שם וד"ל