עזרה שוכר משכיר ומה שבינהם

[לא קוראים לי]

ברוך השם השכרנו דירה זוג צעיר לא יודע ימינו ושמאלו .
באשכול זה אשמח שתשטפו בבעיות או בדברים שאם היו אומרים לכם את זה הייתם חוסכים מעצמכם ה-מ-ו-ן עוגמת נפש.

 

[לארג']

אתם השוכרים/משכירים?

 

[לא קוראים לי]

שוכרים

 

[שניאור רובינשטיין]

אני יכול לתת דברים מצד השוכר...
הנקודה הכי חשובה לעשות חוזה על כל הדברים הכי קטנים (ולפעמים קטנוניים...)
אני ייתן דוגמא קטנה, החלפת מנורה שנשרפה, (דוגמא קטנה: לי היה כתוב בחוזה שהשוכר צריך להחליף, אך נשרפה נורת לד עגולה ויקרה שעולה כמה מאות שקלים, ואמרתי למשכיר 'אין בעיה, אבל אי מחליף לנורת לד של 15 שקל' והוא טען שזה יפגע במראה של הסלון, והוא צודק... )
ואל תשאירו שום דבר בע"פ, שנכנסו לדירה לא היה תנור אפיה וכיריים, והמשכיר סיכם איתנו שאנחנו נקנה, וכשנצא הוא יקנה ממנו את התנור. כשיצאנו, הוא לא זכר בדיוק אם הוא התחייב או שהוא 'ישתדל לקנות' וכו'. אם זה היה כתוב לא היה בעיות.

 

[גאונה]

אני יכול לתת דברים מצד השוכר...
הנקודה הכי חשובה לעשות חוזה על כל הדברים הכי קטנים (ולפעמים קטנוניים...)
אני ייתן דוגמא קטנה, החלפת מנורה שנשרפה, (דוגמא קטנה: לי היה כתוב בחוזה שהשוכר צריך להחליף, אך נשרפה נורת לד עגולה ויקרה שעולה כמה מאות שקלים, ואמרתי למשכיר 'אין בעיה, אבל אי מחליף לנורת לד של 15 שקל' והוא טען שזה יפגע במראה של הסלון, והוא צודק... )
ואל תשאירו שום דבר בע"פ, שנכנסו לדירה לא היה תנור אפיה וכיריים, והמשכיר סיכם איתנו שאנחנו נקנה, וכשנצא הוא יקנה ממנו את התנור. כשיצאנו, הוא לא זכר בדיוק אם הוא התחייב או שהוא 'ישתדל לקנות' וכו'. אם זה היה כתוב לא היה בעיות.

לי קרה הפוך, שהמשכיר התחייב להחליף נורות, אבל אמר שיחליף לנורה פשוטה, ולא חייב לריבוע לד שעולה כ200 שקלים. בסוף התפשרנו

 

[שלמה וייס]

שוכרים

אז תתקנו בהודעה הראשונה ל"שכרנו" במקום "השכרנו"

 

[יהלום-יצירות מלוטשות]

לא לפחד לעמוד על שלכם.
לא צריך להתנצל על כל משהו שנשבר בדירה, זאת דירה שלו.

 

[תכלת מרדכי]

להעביר את תשלומי החשבונות על שמכם (אם / מה שאתם משלמים).
לסדר הנחה בארנונה (אם זכאים) - יש לכם עוד חודש עבור השנה הנוכחית, עד ה31 לשמיני.

 

[בינה מלכותית]

לבדוק את האמינות שלהם,
ואם הם אמינים ושכנים בבנין חשוב מאוד לשמור על קשר טוב
על קו שיחה נוחה, אפשרות להידברות

דבר חשוב במיוחד!
כשמבקשים דברים שלא חובה לתת, לבקש בצורה יפה ונעימה לאפשר להם אופציה שלא.

היו לנו משכירים מדהימים קשר שיחה טובה והכל היה מושלם
בכל אופן דאגו לרשום הכל בחוזה,
אין לחורר בקיר בלי אישור, יש לשמור על הארונות בשלמות
צריך לדעת כשיוצאים מהדירה האם יש חובה לצבוע את הדירה.

שימו לב לשמור על הבית בצורה הגיונות

לגבי חשמל מים גז וארנונה לבדוק מי צריך לשלם ולפי מה
(בזוגות צעירים זה הרבה פעמים כלול במחיר)

 

[113570]

הדירה לדיור לזוג הצפציפי הזו....

השכרנו פעם לזוג אמריקאים והם עזבו חודשיים לפני סיום החוזה ואחות של השוכרים לקחה את הדירה לחזרות עבור החברות שלה להצגה מהסמינר שלה. תהו ובהו...

 

[לארג']

במידה ואין חשבון ארנונה נפרד ליחי"ד,תמדדו בערך(ברוטו) את הדירה
ישנם משכירים שמדמיינים שהיחי"ד 50 מ"ר ובפועל 35 מ"ר..

 

[סלום]

חשוב לבדוק את כל התשלומים שאתם צריכים שלא ייפול עליכם סכום גדול בבת אחת