מידע שימושי קרית ביאליק להשקעה

[אלישבע ד]

אשמח לדעת האם המקום שווה להשקעה,
לדירה חדשה בפרויקט או לדירה ישנה (אולי אופצית פינוי בינוי)?
וסתם ידע כללי על המקום
תודה מראש

 

[אלישבע ד]

?

 

[בית שמשניק]

אשמח לדעת האם המקום שווה להשקעה,
לדירה חדשה בפרויקט או לדירה ישנה (אולי אופצית פינוי בינוי)?
וסתם ידע כללי על המקום
תודה מראש

זה מאד תלוי בשכונות השונות.
בשכונות החדשות (הפרפר, גבעת הרקפות, נאות אפק) יש אוכלוסיה מבוססת יחסית, והדירות יקרות בהתאם.
בשכונות הישנות האוכלוסיה ככה ככה, אבל זה מאד תלוי באיזור ובמיקום. כאשר השכונה הטובה ביותר היא סביניה, והגרועה ביותר היא צור שלום (הרבה פשע).

 

[אלישבע ד]

בשכונות החדשות (הפרפר, גבעת הרקפות, נאות אפק) יש אוכלוסיה מבוססת יחסית, והדירות יקרות בהתאם.

נאות אפק זה 'אפקה' החדשה שבונים שם?

 

[בית שמשניק]

נאות אפק זה 'אפקה' החדשה שבונים שם?

כן. השם הרשמי הוא נאות אפק, והמקומיים קוראים לזה אפקה.

 

[אלישבע ד]

@בית שמשניק אתה מקומי אני מבינה?
השכונה הזו היא בעצם יוקרה או סטנדרט,
כי השאלה האם עדיף 5 חד' או 4?
והאם דירת 4 חד' 1.78 זה יקר (מוכן עוד שנתיים)?
ראיתי ביד 2 שמרחק הליכה 12 דק' ונסיעה 2 דק' רח' עוזי חיטמן עולה 4 חד'
1.73, השאלה האם יש לך מושג במחירים שם?
ובכללי האם יש צפי שהשכונה הזו תהפוך למשהו יוקרתי והמחירים יעלו
ממש תודה.

 

[szn]

והאם דירת 4 חד' 1.78 זה יקר (מוכן עוד שנתיים)?

אם את הולכת על דירה חדשה אז למה דווקא קרית ביאליק, יש איזה צפי לעליית ערך מיוחדת?
יש לא מעט מקומות במחירים האלו אשקלון, קרית מלאכי ויש גם יותר זול - נתיבות, חריש, אופקים

 

[אלישבע ד]

@szn
נראה לי פשוט שם זה לאנשים במעמד גבוה
חריש עשתה את שלה, אשקלון טילים?, וכו'

 

[szn]

חריש עשתה את שלה

אי אפשר לדעת
יש מצב שהיא תעלה עוד לכיון מחירים של ערים באזור כמו חדרה

אשקלון טילים

לא נראה שזה משפיע על המחיר (ע"ע שדרות שגם מאד מבוקשת)
לפני שנתיים מכרו דירות 4 חדרים ב-1.3 מ'
היום זה לפחות 1.8 מ'

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק אתה מקומי אני מבינה?
השכונה הזו היא בעצם יוקרה או סטנדרט,
כי השאלה האם עדיף 5 חד' או 4?
והאם דירת 4 חד' 1.78 זה יקר (מוכן עוד שנתיים)?
ראיתי ביד 2 שמרחק הליכה 12 דק' ונסיעה 2 דק' רח' עוזי חיטמן עולה 4 חד'
1.73, השאלה האם יש לך מושג במחירים שם?
ובכללי האם יש צפי שהשכונה הזו תהפוך למשהו יוקרתי והמחירים יעלו
ממש תודה.

אני לא מקומי, אלא תושב בית שמש, כפי שהניק שלי מעיד עלי, אבל אני מכיר די טוב את המקום שם.
ההיכרות שלי היא יותר עם השכונות הישנות ופחות בשכונות החדשות.
אולי הכתבה הזו תעזור לך

קריית ביאליק עם בשורה למשקיעים: דירה במיליון שקל, עם תשואה של 4%

קריית ביאליק כנראה אטרקטיבית - יש לה קריון וגם מחירים אטרקטיביים לדירות ישנות. כמה זה משתלם למשקיעים? התשואה מלמדת שכדאי לבקר כאן

www.bizportal.co.il

 

[ר. המוסד]

חריש עשתה את שלה

לא נראה לי,
פרדס חנה היא 6 דקות מחריש והיא יקרה בחצי מיליון
וגם חדרה היא באותו קו רוחב והיא ג"כ בהרבה יותר יקרה.
ופה גם מדובר בעיר חדשה ויפה
זה שאלה של זמן עד שהיא תיישר קו עם הערים של האזור