יש הבדל בריביות בין רכישה להחזר הון עצמי של רכישה?

[דינדושה]

זוג שקנה דירה ללא משכנתא
חודשיים אחרי קצת קשה לו
מעוניין לקחת משכנתא ולשנמך את התשלומים החודשיים
אך רק במידה והריביות דומות לרכישה
כמו כן עד איזה אחוז מימון ניתן לקחת בחזר הון עצמי?
תודה מראש

 

[בשלנית]

במשכנתא לכל מטרה הריביות גבוהות מדיור (רכישה)
ואחוז המימון נמוך יותר- עד 50% מימון.

 

[דינדושה]

זה נקרא כל מטרה?
אז מה הרעיון בעצם של החזר הון עצמי, תמיד אפשר לקחת כל מטרה

 

[YD משכנתאות ופיננסים]

אחוזי המימון בהחזר הון עצמי נמדד לפי הגדרת הרכישה , (דירה יחידה 75% השקעה50% וכו') והריביות " דומות" לרכישה
אך כדאי להזדרז הזמן של החזר הון עצמי מוגבל לחצי שנה

 

[YD משכנתאות ופיננסים]

זה נקרא כל מטרה?
אז מה הרעיון בעצם של החזר הון עצמי, תמיד אפשר לקחת כל מטרה

זה לא כל מטרה! כשמו כן הוא , "החזר הון עצמי" ריביות של דיור ואחוזי מימון כמו דיור

 

[דינדושה]

זה לא כל מטרה! כשמו כן הוא , "החזר הון עצמי" ריביות של דיור ואחוזי מימון כמו דיור​

תכלס הם יכולים לקחת עכשיו משכנתא של 75% מימון?
ולאן ייכנס הכסף?

 

[דינדושה]

והריביות " דומות" לרכישה​

אני מבינה שזה כן יותר יקר? בפער משמעותי?

 

[משכנטוב]

א"א להשתולל כמה שבא עם ההחזר הון, כל בנק והנהלים שלו, והכל לפי אחוזים מההלוואה.