חלוקת דירות-יהיה חוקי?

[וילון תחרה]

שמועה שמעתי שהוגשה בקשה להתיר חלוקת דירות
מה שיהווה הקלה גדולה עבור הציבור שלנו

מישהו נוסף שמע על כך או שזו סתם המצאה...?

 

[קפה קפה]

הלוואי

 

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

אצלנו באלעד, אושר לאחרונה שכל דירת גן/גג יהיה אפשר לפצל לשתי דירות נפרדות!!! ויש אפשרות למכור בנפרד!!!
(ביררתי את הנושא לעומק אצל אדריכלים ומתווכים)

 

[CHAYA A]

הכוונה היא לטאבו משותף או לא?

 

[big smile]

הכוונה היא לטאבו משותף או לא?

הרעיון הוא שיהיה אפשר לחלק את הטאבו המשותף לטאבו אישי לכל אחד
וזה אפשר כבר היום
ואפשר לעשות את זה וזה תלוי בעיקר באחוזי הבניה שנוצלו בבנין
ולכן באלעד- שכנראה אחוזי הבניה רבים ועדיין לא מנוצלים- כנראה אפשר יותר בקלות מאשר בבני ברק
ששם בנו כבר כל סנטי' פנוי

 

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

יש פה שתי דברים 1.חלוקת דירה לשתים (תתי חלקה)2.תוספת מטרים
מישהו יודע להסביר פה האם זה שתי היתירים ועניינים שונים? או שאחד מהם גורר הקלה לשני? וא''כ מה גורר את מה?(מובן?)

 

[בוקר מואר]

כבר שנים מדברים על זה
זה היה נראה בגדר חלום
יש שמועות שאולי שר השיכון החדש ירצה לגעת בזה,
גם אם כן, זה המון ביורוקרטיה, וזה לא יהיה כל כך מהר.

 

[בוקר מואר]

הרעיון הוא שיהיה אפשר לחלק את הטאבו המשותף לטאבו אישי לכל אחד
וזה אפשר כבר היום

איפה זה אפשרי היום?

 

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

איפה זה אפשרי היום?

אצלנו באלעד, אושר לאחרונה שכל דירת גן/גג יהיה אפשר לפצל לשתי דירות נפרדות!!! ויש אפשרות למכור בנפרד!!!
(ביררתי את הנושא לעומק אצל אדריכלים ומתווכים)

 

[big smile]

איפה זה אפשרי היום?

שמעתי גם בבני ברק שעשו את זה
אבל צריך ממש לעבוד על זה
וכן זה תלוי בבנין עצמו. כמה אחוזי בניה נוצלו כבר.

 

[אמא של אפרת]

אם תהיה אפשרות כזו---(יש חוקית אבל יש לזה רשימת תנאים ארוכה...)
לא מעבר לקו הירוק!!!

 

[י. טל]

דבר ישן נושן...
ניסו המון פעמים להעביר את זה, וזה לא עובר כי זה יקריס את כל שוק הנדלן....
הנפילה יכולה להיות פתאומית וכואבת כ''כ שאף אחד לא רוצה להיות חתום עליה....
כהיום אפשר לפצל בתי גן (וילות) לשניים אבל לא דירות בנין...
זה לא עבר עד היום וככל הנראה לא יעבור כל עוד הלוביסטים שולטים בכנסת....

 

[שעת סיפור]

דבר ישן נושן...
ניסו המון פעמים להעביר את זה, וזה לא עובר כי זה יקריס את כל שוק הנדלן....
הנפילה יכולה להיות פתאומית וכואבת כ''כ שאף אחד לא רוצה להיות חתום עליה....
כהיום אפשר לפצל בתי גן (וילות) לשניים אבל לא דירות בנין...
זה לא עבר עד היום וככל הנראה לא יעבור כל עוד הלוביסטים שולטים בכנסת....

למה יקריס את שוק הנדלן, מה המשמעות?

 

[פסגות]

אולי זה בשביל להכשיר את ליאת בן ארי............

 

[~נעמי~]

תרחמו על הציבור כבר לא ניתן למצוא דירות מעל 100 מ"ר כי זה לא רווחי עדיף להשכיר 2 יחידות או 3 ולקבל יותר... השוק מוצף יחידות ודירות קטנות תנו מקום גם למשפחות הגדולות לממושכת... שקט ששווה את זה.
כותבת בכאב אחרי שנה של חיפושים אחרי דירות גדולות (ולא 4 וחצי חדרים 80 מטר)...

 

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

דבר ישן נושן...
ניסו המון פעמים להעביר את זה, וזה לא עובר כי זה יקריס את כל שוק הנדלן....
הנפילה יכולה להיות פתאומית וכואבת כ''כ שאף אחד לא רוצה להיות חתום עליה....
כהיום אפשר לפצל בתי גן (וילות) לשניים אבל לא דירות בנין...
זה לא עבר עד היום וככל הנראה לא יעבור כל עוד הלוביסטים שולטים בכנסת....

אני ישבתי עם מחזיק תיק ''תכנון ובניה'' באלעד הרב אבי שטרן ב''טשולנט של וולס''
דיברתי איתו הרבה על כל הנושא של ה''פיצולי טאבו'' באלעד שאושר לאחרונה.
תכל'ס יש אפשרות כמעט בכל דירת גן וגג אחרי תהליך של כשנתיים לפצל ולקבל עוד טאבו נפרד!!!