התייעצות המרה של דירה להשקעה למניות דיבידנד

[לאהמ]

יש לי דירה להשקעה
ללא משכנתא כלל
התחזוקה שלה קשה יחסית - מתחלפים שוכרים קשה להשיג חדשים
אני צריכה את הרווח מהשכירות בחודשי - כבר לא יכולה להשקיע לטווח הרחוק
האם מכירת דירה ובתמורה קניית מניות דיבידנד יכולה להיות אופציה משתלמת עבורי
אם כן, אם מי אפשר להתייעץ ע"כ
@מקצועי בלבד @השקעות R הון @קלופ

ספוילר

בהשראת הסולידית

 

[השקעות R הון]

מדריך - האם להשקיע במניות דיבידנד?

בעקבות השאלה המיוחדת של @The special one פתחתי אשכול יעודי לתחום הדיבידנד מה דעת המומחים במדד הזה? FTSE All-World High Dividend Yield UCITS ETF (VHYL) חבר שלי המליץ לי ככלל, לא כדאי לרכוש קרנות המחלקות דיבידנד. כיון שנשלם יותר מס ממכירת אחזקות בקרן סל. א. במכירת אחזקות בשוק ההון ברווח, המיסוי...

www.prog.co.il

 

[לאהמ]

תודה!
קראתי את האשכול הזה לפני
אבל לא מצאתי שם תשובה
כי ההשואה שם היא בין השקעה פאסיבית לבין מניות דיבידנד
אני כבר נמצאת בשלב מימוש רווחים (קרי, נישואי הילדים)


השאלה שלי היא בעיקר מה היא התשואה החודשית שאפשר לקבל על כל 100K במניות מחלקות דיבדנד שמושקעות בצורה מושכלת
והאם זה השקעה בטוחה
כלומר האם יש מצב שפתאום חברה מורידה תשואה

 

[יוסיK]

ואסור לו לאדם להפקיר או להקדיש כל נכסיו ויטריח על הבריות ולא ימכור שדה ויקנה בית ולא בית ויקנה מטלטלין או יעשה סחורה בדמי ביתו אבל מוכר הוא מטלטלין וקונה שדה כללו של דבר ישים מגמתו להצליח נכסיו ולהחליף הכלה בקיים ולא תהיה כוונתו ליהנות מעט לפי שעה או ליהנות מעט ויפסיד הרבה. [רמב"ם דעות פ"ה הלכה י"ב]

 

[השקעות R הון]

ואסור לו לאדם להפקיר או להקדיש כל נכסיו ויטריח על הבריות ולא ימכור שדה ויקנה בית ולא בית ויקנה מטלטלין או יעשה סחורה בדמי ביתו אבל מוכר הוא מטלטלין וקונה שדה כללו של דבר ישים מגמתו להצליח נכסיו ולהחליף הכלה בקיים ולא תהיה כוונתו ליהנות מעט לפי שעה או ליהנות מעט ויפסיד הרבה. [רמב"ם דעות פ"ה הלכה י"ב]

מניות זה לכאורה הכי קרוב להיחשב 'שדה'.

 

[יוסיK]

מניות זה לכאורה הכי קרוב להיחשב 'שדה'.

וגם הכי קרוב ל-

או יעשה סחורה בדמי ביתו [רמב"ם דעות פ"ה הלכה י"ב]

 

[מקצועי בלבד]

יש לי דירה להשקעה
ללא משכנתא כלל
התחזוקה שלה קשה יחסית - מתחלפים שוכרים קשה להשיג חדשים
אני צריכה את הרווח מהשכירות בחודשי - כבר לא יכולה להשקיע לטווח הרחוק
האם מכירת דירה ובתמורה קניית מניות דיבידנד יכולה להיות אופציה משתלמת עבורי
אם כן, אם מי אפשר להתייעץ ע"כ
@מקצועי בלבד @השקעות R הון @קלופ

ספוילר

בהשראת הסולידית

מניות דיבידנד זאת אופציה אחת מתוך כמה וכמה אופציות טובות לכך שכולם הם לא דירה להשקעה.

 

[לאהמ]

@מקצועי בלבד תודה!
זה משהו שאת יכולה לעזור בו בפרטי?
או שחייבים דוקא יועץ של הבנק כי זה המלצה אסורה?

 

[לאהמ]

@קלופ שמתי לב שכבר הרבה זמן אתה לא מגיב
אשמח אם בכל זאת תוכל לתת את חוות דעתך

 

[מקצועי בלבד]

@מקצועי בלבד תודה!
זה משהו שאת יכולה לעזור בו בפרטי?
או שחייבים דוקא יועץ של הבנק כי זה המלצה אסורה?

שאלות על הפרטי שואלים בפרטי