עזרה האם נצטרך לשלם מס רכישה? עזרת המומחים>>>

ט תהילה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי DIP
שלום לכולם,
יש לי שאלה (מקווה שאני בפורם הנכון)
יש לנו דירה שהיא טאבו משותף,
שליש מהדירה בטאבו.
הציעו לנו כרגע לקנות עוד דירה מבלי למכור את הראשונה
אנחנו מנסים לברר לגב ימס רכישה,
כי החוק אומר שמי שברשותו מעל שליש דירה
צריך לשלם על דירה שניה.
האם מי שיש לו שליש גם צריך לשלם?
הוא רק משליש ומעלה?
אשמח לתגובות
(שאלנו מס' מומחים וכל אחד אמר משהו אחר....)
 

מקצועי בלבד

Moderator
מנהל
מנוי פרימיום
שלום לכולם,
יש לי שאלה (מקווה שאני בפורם הנכון)
יש לנו דירה שהיא טאבו משותף,
שליש מהדירה בטאבו.
הציעו לנו כרגע לקנות עוד דירה מבלי למכור את הראשונה
אנחנו מנסים לברר לגב ימס רכישה,
כי החוק אומר שמי שברשותו מעל שליש דירה
צריך לשלם על דירה שניה.
האם מי שיש לו שליש גם צריך לשלם?
הוא רק משליש ומעלה?
אשמח לתגובות
(שאלנו מס' מומחים וכל אחד אמר משהו אחר....)
אני לא יודעת תשובה מדויקת.
[אבל לכאורה תצטרכו לשלם]
אבל אם יתברר לכם שכן, ויש לכם 33% מהדירה, אז אולי פשוט תמכרו אחוז אחד לשותף, או שאפי' תתנו לו במתנה, וכך לכאורה לא תשלמו את המס.
 

יצחק!

משתמש מקצוען
שלום לכולם,
יש לי שאלה (מקווה שאני בפורם הנכון)
יש לנו דירה שהיא טאבו משותף,
שליש מהדירה בטאבו.
הציעו לנו כרגע לקנות עוד דירה מבלי למכור את הראשונה
אנחנו מנסים לברר לגב ימס רכישה,
כי החוק אומר שמי שברשותו מעל שליש דירה
צריך לשלם על דירה שניה.
האם מי שיש לו שליש גם צריך לשלם?
הוא רק משליש ומעלה?
אשמח לתגובות
(שאלנו מס' מומחים וכל אחד אמר משהו אחר....)
לא צריך לשלם
צריך לבדוק מול עורך דין ומי שאומר שלא צריך לשלם בקשו ממנו שיבצע את העסקה
לפי מה שידוע לי לא צריך לשלם מס רכישה
כי צריך שיהיה הנכס יותר משליש
 
נערך לאחרונה ב:

ט תהילה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי DIP
אני לא יודעת תשובה מדויקת.
[אבל לכאורה תצטרכו לשלם]
אבל אם יתברר לכם שכן, ויש לכם 33% מהדירה, אז אולי פשוט תמכרו אחוז אחד לשותף, או שאפי' תתנו לו במתנה, וכך לכאורה לא תשלמו את המס.
שאני איתן לבעלת הדירה כמה מאות אלפים במתנה?
ולקנות ממני היא לא רוצה כרגע...

מעניין לשמוע את התשובות הסותרות....
 

מקצועי בלבד

Moderator
מנהל
מנוי פרימיום
שאני איתן לבעלת הדירה כמה מאות אלפים במתנה?
ולקנות ממני היא לא רוצה כרגע...

מעניין לשמוע את התשובות הסותרות....
איך הגעת למאות אלפים?
נניח שהדירה שווה 3,000,000 ש"ח, ואתם [כאילו] תתנו לה, או שתמכרו לה אחוז אחד מתוך ה33% שיש לכם.
ואז יישאר לכם עדיין 32% מהדירה, ושווי האחוז הוא 30,000 ש"ח.
ובדר"כ מס הרכישה יהיה יותר גבוה מזה.
 

ט תהילה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי DIP
יש כזה דבר למכור אחוז אחד מהדירה?
איפה זה נרשם?
אני יודעת שהדירה הזו מחולקת ל-6 חלקים
ולנו יש 2 מתוך ה-6
 

ט תהילה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי DIP
האמת שמהאתר של רשות המיסים נראה שלא נצטרך לשלם
 

מקצועי בלבד

Moderator
מנהל
מנוי פרימיום

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קל

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת מִמַּעֲמַקִּים קְרָאתִיךָ יְהוָה:ב אֲדֹנָי שִׁמְעָה בְקוֹלִי תִּהְיֶינָה אָזְנֶיךָ קַשֻּׁבוֹת לְקוֹל תַּחֲנוּנָי:ג אִם עֲוֹנוֹת תִּשְׁמָר יָהּ אֲדֹנָי מִי יַעֲמֹד:ד כִּי עִמְּךָ הַסְּלִיחָה לְמַעַן תִּוָּרֵא:ה קִוִּיתִי יְהוָה קִוְּתָה נַפְשִׁי וְלִדְבָרוֹ הוֹחָלְתִּי:ו נַפְשִׁי לַאדֹנָי מִשֹּׁמְרִים לַבֹּקֶר שֹׁמְרִים לַבֹּקֶר:ז יַחֵל יִשְׂרָאֵל אֶל יְהוָה כִּי עִם יְהוָה הַחֶסֶד וְהַרְבֵּה עִמּוֹ פְדוּת:ח וְהוּא יִפְדֶּה אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל עֲוֹנֹתָיו:
נקרא  17  פעמים

אתגר AI

ממה זה עשוי...? • אתגר 16

לוח מודעות

למעלה