תוצאות חיפוש ל: *

  • משתמשים: אטט
  • מיין לפי תאריך
  1. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    וואו, באמת שאני מנסה להבין: אני טענתי שהקבלן יהיה חייב לפצות את הרוכשים על העיכוב אף שיש מלחמה. לאח"מ הבנתי ממך שזה לא מדוייק ושככל הנראה יש לו סיבה מספיק מוצדקת לעיכוב כי זה כוח עליון וכו'. ע"ז הבאתי את הכתבה מכלכליסט שטענות הקבלנים נדחו בעבר, ושחוייבו לפצות את הרוכשים, ולכן המדינה מגבשת מתווה...
  3. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    טוב, כדי שזה לא יהיה מביך, אני מניח כתבה(אחרת) כלשונה: https://www.calcalist.co.il/real-estate/article/rktmskomt אומנם אתה צודק שרוב החוזים במחיר למשתכן נחתמו לפני יולי 2022 , אבל גם בחוזים אלו יתכן שהקבלן חייב לפצות וכמו שהיה בצוק איתן וכמובא בכתבה הנל.
  4. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    (y) פניתי, אעדכן כשיהיו התוצאות
  5. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    מתוך הכתבה המצויינת לעיל בכלכליסט: "אפשר למתוח קו שעובר ביולי 2022 ומחלק את הקונים והקבלנים לשתי קבוצות שמצבם המשפטי שונה. כאמור, בחודש הזה חוק המכר דירות עבר תיקון שבמסגרתו התבטלה טענת הגנה שעמדה לזכות הקבלנים. עד אז הם יכלו להימנע מתשלום פיצויים בטענה כי העיכוב נגרם בגלל נסיבות שאינן בשליטתם...
  6. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    אגב, למיטב ידיעתי, אכן הקבלן יכול להתעכב בגלל המלחמה והחוסר בעובדים וזה לא נחשב רשלנות בזדון וכד', אומנם בכל מקום שלא היתה הוראה מפורטת של פיקוד העורף על איסור עבודה, הקבלן חייב לפצות על העיכוב. הפיצוי מחושב רטרואקטיבית ממועד המסירה הראשוני, דהיינו אם הוא יתעכב עוד חודשיים מעבר לחודשיים המותרים...
  7. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    להבנתי הוא הצליח בערעור, כי מלכתחילה כשהוגשה ההצעה במכרז זה היה ע"ד שיבנו 14 קומות(זה מספר הדירות המופיע באתר של מחיר למשתכן), אלא שאיפשהו באמצע הוועדה המקומית התנגדה, כנראה ממאבקי כח פנימיים של שכונה שתתאים לחרדים וכו', ובסוף הוא הצליח. כ"ז על דעתי האישית בלבד בעקבות אי אלו שנים שאני עוקב אחרי...
  8. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    יש למישהו מהפרופסורים כאן מושג כמה זמן לוקח בקשה כזו(בקישור), ומה זה אומר ביחס להתקדמות הקבלן לקראת כנס הזוכים המיוחל? https://www.handasabs.org.il/newengine/Pages/request2.aspx#request/20230539
  9. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    הבנתי ממישהו שקצת מתמצא במה שקורה בבית שמש, שיש שם כמה וכמה קבלנים(הוא לא ידע לומר לי על אלי יוחנן) שלא בונים מכיוון שאין להם מספיק קונים בשוק החופשי במחירים המטורפים שהם רוצים, ולכן הבנק לא מסכים לתת ליווי בנקאי לפרויקט שחצי ממנו מחיר למשתכן במחירי רצפה של פעם, והחצי השני לא בטוח שיהיו קונים...
  10. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    הקבלן מצידו יטען שהוועדה עיכבה לו את האישורים. הוא רצה להוסיף עוד 3 קומות - בניינים של 14 קומות בסביבה של עד 8 קומות, והועדה דחתה, והוא הגיש ערעור למועצה עליונה וכו' וכו'.(בסוף הוא הצליח..) מדובר על 2 הגרלות שבכ"א 40 זוכים.
  11. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    מאז הקבלן התקדם עוד מעט - העלה לאתר את המפרט והמחירים של הדירות... כמו"כ נראה לי (לא הצלחתי למצוא מידע מעודכן) שהוא מתכונן להגיש בקשה להיתר חפירה ורצפה ראשונית.
  12. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    א. אכן לצערינו אין אכיפה על תנאי המכרז בנושא זה, מכמה סיבות, בין היתר כדי שקבלנים לא יסרבו לגשת למכרז מחשש שיצוצו תקלות כמו עירייה שמעכבת את האישורים וכד'(ראש העין). ב. לעצם הענין, לא בטוח שכדאי לנו הרוכשים שיבטלו את זכיית הקבלן ויביאו קבלן אחר - זה יכול לגרום לעיכוב של עוד שנים. ג. מכיוון...
  13. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    לא מדוייק, כי הם כן לוקחים הלוואה בשביל הערבות שהמדינה דורשת - עשרות מליונים
  14. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    עדיין לא נקטנו(קבוצה של עשרות זוכים בהגרלות 996 989) בפעולה של פניה לביהמ"ש, כי לאחר התייעצות עם עו"ד הבנו שקשה מאוד לתבוע על כזה דבר - את הקבלן א"א לתבוע כי הוא לא חתם איתנו חוזה ואינו מחוייב לנו לשום דבר(כרגע). ואת המדינה א"א לתבוע כי הבטיחה לנו זכות בהגרלה על דירה, וקיבלנו זכות של דירה...
  15. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    מעולה!! בעקבות דבריך המעודדים שלחתי עכשיו לקבלן: "בשם כלל זוכי ההגרלות רצינו לבקש מהקבלן שיואיל בטובו לעכב את הבניה לכה"פ בעוד 20 שנים, כך נוכל לחסוך הון עתק של ריביות, ותהיה לנו זכות לדירה במחיר של לפני 25 שנים" נו, באמת, לחכות למה? ושכירות של 5 שנים זה בחינם??? ומי שלוקח עכשיו משכנתא אז אין לו...
  16. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    בימים אלו עוברים 5 שנים!!! מהזכיה של הגרלות 996 , 989 , של הקבלן אלי יוחנן, ועדיין לא התקדם כלום. יש למישהו רעיון מחוץ לקופסה איך ביכולתינו לקדם את הענין? מדגיש: אנחנו(אני מאגד עוד עשרות זוכים מהגרלות אלו) יודעים שצריך לפנות למבקר המדינה/למשרד השיכון/לדבר לליבו של הקבלן וכו', שאלתי היא על רעיון...
  17. א

    שיתוף עיגולי דבילה בבינה מלאכותית

    לא!! הא' ב' שצריך ליצירת עיגולי דבילה(ועשיתי המון כאלו בהודו. סתאאם) זה ההבנה שהתאנים לא נדבקות מאליהן כי גברת AL הדביקה אותם בדבק בינארי... אלא הן נדבקות מהסיבה הפשוטה שהן מעוכות ונמעכות, ולכן סוב על עקבותיך והגש לפנינו דבילה מעוכה ועסיסית הראויה לשולחן מלכים-רבנן. נ.ב. המלצתי, צייר בעיני...
  18. א

    שיתוף עיגולי דבילה בבינה מלאכותית

    ורק הבן שלי לא הבין מה הקשר שאני קורא בפרוג ולא מפסיק לצחוק..
  19. א

    לימוד נהיגה טסט - לא מה שחשבתם

    הוצאת לי את המילים מהמקלדת... אגב, כל מורה נהיגה ממוצע יכול לומר לך על טסטר פלוני שאף אחד לא עובר אצלו טסט ראשון, למה? ככה! ותמיד תהיתי מה הסיבה לזה, עד שפותח האשכול סוף סוף גילה לי את הסוד - כווולם מגיעים לטסטר הזה כשהם לא יודעים לנהוג בטסט הראשון, ורק בטסט השני, באורח פלא לאחר שיעור אחד...
  21. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    בלי לקלקל את החגיגה, שימו לב שבמפרט של הדירות כתוב שזה מגרש 305 - הווי אומר שמדובר בהגרלה 996(מגרשים 305 306), אולי בהמשך התמונה תתבאר יותר...
  22. א

    דרוש מידע מומחי צילום? קנון G7 מול מירורלס

    @בבושקלה אפשר שתחזרי אלי למייל tyy95507אין לכתוב כתובת מייל לגבי קניית מצלמה. תודה מראש. שטרודל ג'ימל וכו
  23. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    עזרה דחופה!! בהנחה שעשרות אחוזים מזוכי ההגרלות הינם "בני מקום", נשמח מאוד אם יש לכם מידע על עיתונים או עלונים בבית שמש שאפשר לפרסם בהם מודעות בסגנון הנ"ל ללא תשלום. אפשר לשלוח גם למייל הנ"ל. תודה רבה.
  24. א

    האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

    אנו מתארגנים להגיש תלונה למבקר המדינה ומשרד השיכון ולשאר הנוגעים בדבר לגבי הפרויקטים של אלי יוחנן בבית שמש - הגרלות 989 996 שממתינים למעלה מ4 שנים כדי שהקבלן הנחמד יסכים לתוכנית של הועדה העירונית ויתחיל לבנות במקום להתעקש להוסיף 3 קומות מעבר לאישורים. אשמח שכל מי שזכה ישלח לי הודעה למייל...
  25. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    אנו מתארגנים להגיש תלונה למבקר המדינה ומשרד השיכון ולשאר הנוגעים בדבר לגבי הפרויקטים של אלי יוחנן בבית שמש - הגרלות 989 996 שממתינים למעלה מ4 שנים כדי שהקבלן הנחמד יסכים לתוכנית של הועדה העירונית ויתחיל לבנות במקום להתעקש להוסיף 3 קומות מעבר לאישורים. אשמח שכל מי שזכה ישלח לי הודעה למייל...
  26. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    תודה רבה על המאמץ. יש התקדמות בנושא? והאם ידוע לך פרטים על הגרלה 996(להבנתי הלא מקצועית 2 ההגרלות האחרונות של אלי יוחנן הינן בסטטוס זהה)
  27. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    מישהו יודע אם התקדם משהו עם הגרלה 996 של אלי יוחנן? נ.ב. למיטב ידיעתי זה הדיון האחרון שהתקיים בעניינם בעירית בית שמש(שם התקבל הערעור שלהם)
  28. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    יש פה מישהו שזכה בהגרלה 996 של אלי יוחנן? מנסה לארגן קבוצה כדי לנסות להזיז עניינים בעז"ה..
  29. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    מישהו יודע מה עם הגרלה 996 של אלי יוחנן?(לפי מה שהבנתי זה אמור להיות 2 בניינים בכניסה לשכונה - רחוב העונות) אשמח לכל עדכון או מידע(יש היתר בניה/התחילו לבנות/ לחפור וכד'), בכדי לדעת אם אחרי שלש שנים מהזכייה כדאי עדיין לחכות ...
  30. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    כהמשך להודעה הקודמת זה נמצא בדפים 39 ואילך
  31. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    לכל הממתינים להגרלה 994 ו 996 של אלי יוחנן, אלו הן התוכניות של הוועדה לתכנון, זה נראה שממש בקרוב אי"ה יתחילו בשיווק. https://archive.gis-net.co.il/bshemesh/Pirsumim/777/0514ad92-ef1b-4e91-8059-576800ad0045.PDF

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

4.06

כ"ז אייר


קורס משולב בינה מלאכותית

קורס פיתוח ובניית אתרים

קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!

מלגות גבוהות ומשתלמות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

4.06

כ"ז אייר


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד

עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב

לתלמידים ובוגרים בלבד!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק ד

א לַמְנַצֵּחַ בִּנְגִינוֹת מִזְמוֹר לְדָוִד:ב בְּקָרְאִי עֲנֵנִי אֱלֹהֵי צִדְקִי בַּצָּר הִרְחַבְתָּ לִּי חָנֵּנִי וּשְׁמַע תְּפִלָּתִי:ג בְּנֵי אִישׁ עַד מֶה כְבוֹדִי לִכְלִמָּה תֶּאֱהָבוּן רִיק תְּבַקְשׁוּ כָזָב סֶלָה:ד וּדְעוּ כִּי הִפְלָה יְהוָה חָסִיד לוֹ יְהוָה יִשְׁמַע בְּקָרְאִי אֵלָיו:ה רִגְזוּ וְאַל תֶּחֱטָאוּ אִמְרוּ בִלְבַבְכֶם עַל מִשְׁכַּבְכֶם וְדֹמּוּ סֶלָה:ו זִבְחוּ זִבְחֵי צֶדֶק וּבִטְחוּ אֶל יְהוָה:ז רַבִּים אֹמְרִים מִי יַרְאֵנוּ טוֹב נְסָה עָלֵינוּ אוֹר פָּנֶיךָ יְהוָה:ח נָתַתָּה שִׂמְחָה בְלִבִּי מֵעֵת דְּגָנָם וְתִירוֹשָׁם רָבּוּ:ט בְּשָׁלוֹם יַחְדָּו אֶשְׁכְּבָה וְאִישָׁן כִּי אַתָּה יְהוָה לְבָדָד לָבֶטַח תּוֹשִׁיבֵנִי:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  7  פעמים

ספירת העומר

מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גלופות גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פונט פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה