תוצאות חיפוש ל: *

  • משתמשים: esteras
  • מיין לפי תאריך
  1. E

    מידע שימושי סתם בשביל העניין הייטק

    לידיעתכן שוק ההייטק הכללי נמצא כרגע במיתון בלי קשר לבחורות הסמינרים בועת הייטק שהייתה אחרי הקורונה התפוצצה, ושוק ההייטק במיתון, מצד היצע המשרות והשכר מה שמשפיע גם על בנות הסמינרים מי שמכיר את השוק הזה, יודע שהוא חווה תמיד תקופות גאות ושפל זוכרת את השיח על בנות שיושבות בבית גם לפני 10 שנים...
  3. E

    דרוש מידע פרויקט פינוי בינוי בבית שמש -NEO, ברמת לח"י, מי מכיר?

    למישהו פה יצא ברור האם הפרוייקט הזה שווה? מה המחיר דירת 5 חדרים?
  4. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    https://www.calcalist.co.il/real-estate/article/bjyqabzv0 כלכליסט
  5. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אתה באמת כותב את זה?
  6. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    שאתה כותב גל ענק של פינוי בינוי זה חוץ מהנתונים האחרים שאתה מביא?
  7. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מסביר את התופעה לא את הנתונים
  8. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    לא מבין גדול בנתונים, אבל זה מזכיר את הקורנה, שבהתחלה כמעט לא היו שום חולים, אבל הסבירו לנו שבבת אחת יהיו הרבה חולים (לא זוכר איך התופעה נקראית) אותו דבר בדיור, קצב האוכלסיה מכפיל את עצמו, אתה תראה איך בבת אחת יהיו קפיצות משמעותית בילודה, מה שמצריך עוד הרבה יותר דירות, ולא יצליחו לעמוד בביקושים.
  9. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מאיפה לך? בכתבה שהבאתי אתמול הם כותבים שכל שנה מייצרים 40-50 אלף דירות, יש לך נתון אחר נשמח להחכים.
  10. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מתי היו מיליון 600 ומתי ירדו למיליון 300?
  11. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/828210 לכל אותם ששאלו כמה עוד מחירי הדירות יכולים להעלות.
  12. E

    250-300 אלף ש"ח לדירה מה אתם הייתם עושים עם זה?

    אני מכיר מישהו שקנה בערך לפני 15 שנה דירת 3 חדרים ב120 אלף דולר- סביבות ה400 אלף,
  13. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    בית שמשניק ההבדל היחיד בין דירה לשאר הדברים שאתה צורך הוא המושג "קורת גג" אני לא צריך להסביר לך את הראשי תיבות של נדל"ן, ברור שיש ערך עצוםםם לנכס קבוע שהוא שלך לעולם וכו' כמה חשבונות וקומבינות שתעשה, כמה שתוכיח שזה לא רווחי, בסוף "בית שלי" זה משהו שאנשים ישלמו עליו והרבה, בלי שום קשר לרווחיות...
  14. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    זה בדיוק מה שאני לא מבין יכול להיות שלקבלן משתלם לעשות הנחה בפריסייל, ולכן הוא ימכור לך את הדירה פחות ממחיר השוק, אבל כשאתה מדבר על המדד, אם הוא לא יגבה את עצמו במחיר, הוא לוקח סיכון מיותר, למה לו להסתכן באי וודאות שהמדד יעלה מאוד, האופציה היחידה ששווה לו למכור את הדירה גם במחיר של מאה אלף...
  15. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    לפי"ז בהגיון אדם שקונה דירה בעסקאות 20 80 כדאי לו לדרוש מהיזם שיעשה לו צמוד מדד בכל הטורים המרתקים שנכתבו פה, כולם מציינים את הפרמטר לעסקה טובה, שהדירה תהיה לא צמודה למדד, לכאו' הם טועים.
  16. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אז מספרית זה מחויב המציאות שמי שמוכר לא צמוד מדד מעלה לך את המחיר
  17. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    תודה, אחוזים המדוברים זה אחוזים מהדירה? נניח אני קונה דירה ב2 מליון, אז אני מחשבן פלוס האחוזים שהמדד נותן לי?
  18. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    למישהו יש מושג מתי ובאיזה סכום התרחשה העלייה הכי גדולה בתשומות הבנייה בישראל בתווך של 3-4 שנים?
  19. E

    דיון בסדנו, החשד: 100 מיליון ש"ח השקעות נעלמו!

    השאלה האם הנושים לא יכולים לגבות ממנו את הכסף מנכסי החברה, או מהכספים שעדיין קיימים, וא"כ איך זה מחלקים דבר כזה בדרך כלל?
  21. E

    דיון בסדנו, החשד: 100 מיליון ש"ח השקעות נעלמו!

    מכיר מישהו שהשקיע בבסדנו המוןןן כסף, אם נכונים הדברים שהוא חשוד בהם, יש למישהו ידיעה מה הם ההליכים הצפויים מבחינת החברה, אם יוגש כתב אישום והוא יורשע? איך אפשר להוציא את הכסף? האם ניתן להוציא את הכסף? מי שהשקיע דרכו במניות שאינם בבעלותו, האם הוא יכול באופן עצמאי להוציא את הכסף? מי שהשקיע מניות...
  22. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/828343 פשוט מטורף, במקומות שבחיים לא חשבנו שיעלה כאלה מחירים, המחיר לדירה מגיע ל2 מליון, אבל חכו, תכף המחירים יורדים....
  23. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מסכים לחלוטין, אבל בסוף כל אחד עושה את השיקולים שלו, אם חשוב לו יותר לגור במקום מסויים, מלסיים את החודש ברווח, זה רק החלטה שלו, בקיצור, סדרי עדיפויות.
  24. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אני חושב שבסוף הסיפור הגדול הוא תפיסת האנשים שלשלם כל חודש שכירות, גם אם אתה תשלם פחות מהמשכנתא, אתה זורק את הכסף לפח, ויש בזה הרבה מן האמת.
  25. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    לא מכיר טבלאות, אני ירושלמי, אין מציאות כזאת, חלום, דמיון, תעתוע, מה שתבחר, מחירי הדירות חד משמעית עלו, אני מדבר על האיזור שבו אני גר בירושלים, בוודאי לא ירידה של 300 אלף, מגוחך....
  26. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/827994 למי שטען שבונים בכמויותתת, וההיצע עולה על הביקוש
  27. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    רק תחכה לכל אותם אנשים שעכשיו יכתבו שאין שום עלייה, כל העלייה זה רק אנשים שקונים ב20 80 והכל עוד שנייה יתפוצץ, יש בכלל ירידה כי לא מחשבנים את ההטבות שנותנים וכו'
  28. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מי זה אתה מביא ראיה?
  29. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אז כל הנהירה ההמונית לעסקאות מסוג זה הם של אנשים תמימים, והם כ"כ תמימים שהם גם לא יודעים שהמחירים הולכים לרדת, בטוח שיש אנשים שעושים טעויות, באחוזים כנראה פחות, רוב האנשים ששמים את כספם מבררים לפני שהם עושים עסקאות כאלו, יש בפורום אווירה שיש נהירה ל20 80, ומצד שני הכל פייק אחד גדול, כולם...
  30. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    לא חושב שכל היועצים ומשווקי הנדל"ן צדיקים גדולים, נראה לי מוגזם התיאור שלך אם הגיעו לאדם תמים ואמרו לו שמוכרים לו נכס במאות אלפים מתחת למחיר השוק, גם לולי ה80 20 אפשר לעבוד עליו, למה נפלתם על סוג העסקה הזו?
  31. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הוא בתחום כנראה יותר מכל הפורום הזה, והוא מהיחידים כמעט שזעקו שהמחירים יורדים בשנה האחרונה, גם אז הוא היה צריך להתפרנס... להאשים אותו באינטרס, תעקוב אחריו ותתרשם,
  32. E

    דיון מחירי הדירות לאן?

    גם לך אין דרך לדעת, מה גם שלמי שאין דירה יש הרבה פחות הגיון שהוא יקנה דירה ב20 80, כיון שבנוסף לכל ההוצאות הוא גם משלם שכירות, גם אם המחירים יעלו ב3 שנים ב200 אלף הוא לא ירוויח פרוטה אחת לכיסו, וגם אם יש כאלה שעבדו עליהם, לא נראה לי שכ"כ הרבה אנשים מטומטמים, בהגיון רוב העסקאות הם של אנשים...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

4.06

כ"ז אייר


קורס משולב בינה מלאכותית

קורס פיתוח ובניית אתרים

קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!

מלגות גבוהות ומשתלמות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

18.06

י"ב סיוון


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן

כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024

לתלמידים ובוגרים בלבד!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק טו

א מִזְמוֹר לְדָוִד יְהוָֹה מִי יָגוּר בְּאָהֳלֶךָ מִי יִשְׁכֹּן בְּהַר קָדְשֶׁךָ:ב הוֹלֵךְ תָּמִים וּפֹעֵל צֶדֶק וְדֹבֵר אֱמֶת בִּלְבָבוֹ:ג לֹא רָגַל עַל לְשֹׁנוֹ לֹא עָשָׂה לְרֵעֵהוּ רָעָה וְחֶרְפָּה לֹא נָשָׂא עַל קְרֹבוֹ:ד נִבְזֶה בְּעֵינָיו נִמְאָס וְאֶת יִרְאֵי יְהוָה יְכַבֵּד נִשְׁבַּע לְהָרַע וְלֹא יָמִר:ה כַּסְפּוֹ לֹא נָתַן בְּנֶשֶׁךְ וְשֹׁחַד עַל נָקִי לֹא לָקָח עֹשֵׂה אֵלֶּה לֹא יִמּוֹט לְעוֹלָם:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  14  פעמים

אתגר AI

האנשה • 2

א ארי דוידוב
הצבע בעד 47
A Ayala10
הצבע בעד 28
מ מדבקאות
הצבע בעד 22
י יוכי די
הצבע בעד 12
ה הדודה מלכי
הצבע בעד 8
ת תמי'לה
הצבע בעד 139
M mgv
הצבע בעד 9
P Professional1194
הצבע בעד 15
ב בונה עולמות
הצבע בעד 77
מ מנוי פרימיום
הצבע בעד 79
ט טוב עין
הצבע בעד 78
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 64
ד דוב לבן
הצבע בעד 10
S SMART GIRL
הצבע בעד 21
א אבגדהו2
הצבע בעד 14
א -אפרת-
הצבע בעד 59
ל לוצ'י
הצבע בעד 32
מ מקסימום!
הצבע בעד 56
B bb10
הצבע בעד 80
ה היוש:)
הצבע בעד 28
S shirush1228
הצבע בעד 21
ה הדסה♥
הצבע בעד 60
ק קולי שמעת
הצבע בעד 59
מ מלי וייס
הצבע בעד 32
מ משפחת ש
הצבע בעד 51
N noa choen
הצבע בעד 12
N net13
הצבע בעד 14
? !!!
הצבע בעד 16
א אבגדהו2
הצבע בעד 27
ר רוגעל'ה
הצבע בעד 43
י יעל א.
הצבע בעד 24
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 77
ה הללוקה
הצבע בעד 71
P pnekodot
הצבע בעד 4
L livlove
הצבע בעד 41
A Ayala10
הצבע בעד 38
ח חנש
הצבע בעד 21
E efco
הצבע בעד 26
A .A.B.
S scw
הצבע בעד 21
ה הנשר הקטן
הצבע בעד 24
ל לילך חצי האי
הצבע בעד 152
מ מנוחה שלמה
הצבע בעד 24
ה החירות
הצבע בעד 102
ה הודיה יצחק
הצבע בעד 24
ס סתםםם
הצבע בעד 17
ג גילה החמודה
הצבע בעד 108
א אגוזים
הצבע בעד 30
י יונלה
הצבע בעד 17
מ משתמש חדש דנדש
הצבע בעד 17
מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה למסירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פונט פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה