• משתמשים יקרים!

    בשל עבודות תחזוקה הערב, ייתכן שהאתר יהיה סגור לפרקי זמן שונים לצורכי תחזוקה.
    זוהי סגירה מכוונת, ונועדה לשפר את ביצועי האתר, לטובתכם.
    בתקווה להבנה. תודה על הסבלנות!

תוצאות חיפוש ל: *

  1. א

    מידע שימושי ספרים חדשים ~ אדר-ניסן תשפ"ה!📚

    יש טבלת אקסל בראש העמודים של האשכול
  2. א

    מידע שימושי ועד הצלת משפחות מעסקאות כזב - מידע שימושי ותובנות

    עבודת מחקר יפה מאוד על הניק... ואני אוסיף שהוא באמת עובד בנדלן כך שמובן שיש לו אינטרסים... ותראו גם את זה
  3. א

    התייעצות אין בתלוש המשכורת שלי הפרשות לפנסיה, תקין?

    הפתעה - עד הפנסיה זה יכול להגיע ל-200,000 ש"ח!! ממשכורת של 3000 מופרש לפנסיה 540 ש"ח לחודש (18%, 6% על חשבון העובד ו12% על חשבון המעביד) כפול 12 = 6480 ריבית של 10% לשנה (שזה הממוצע לטווח ארוך במסלול s&p 500) לקרן הזו ל-35 שנים (מגיל 30 עד 65) זה יוצא 182,103 ש"ח!
  4. א

    דרוש מידע בעל מנגן היודע לעשות זיץ לבחורים

    יצחק בן ארזה תותח התותחים, תבררו את הטלפון שלו
  5. א

    עזרה רישום לתמ"ת תשפה!

    זה ממש יעזור לי... מה אני עושה?
  6. א

    עזרה רישום לתמ"ת תשפה!

    קודם כל תודה רבה על העזרה! אני מקבל מהם 113 ש"ח לחודש כדי להיות פטור מדמי ביטוח לאומי, אבל הם לא מפיקים לי תלוש... מה לעשות?
  7. א

    עזרה רישום לתמ"ת תשפה!

    ההכנסה רק 113 ש"ח לחודש. תכל'ס מה לעשות? ומה הכוונה שלהם שאני רשום כעובד עד יוני 2024, הרי עד עכשיו אני רשום?
  8. א

    עזרה רישום לתמ"ת תשפה!

    שאלה למבינים אני אברך כולל, התמת שלחו לי כך "על מנת שנוכל להמשיך לטפל בבקשה עליך להשלים את המסמכים הבאים: על פי נתוני ביטוח לאומי האב עבד עד יוני 2024 יש לצרף אישור סיום העסקה." מה זה אומר? אולי זה בגלל שאני רשום איפשהו שאני עובד ממש קצת שעות בשביל להיות פטור מדמי ביטוח לאומי, אבל זה לא רק עד...
  9. א

    דיון מאמר שפורסם ע"י גמ"ח יד שמשון בנוגע להשקעות

    במאמר כתוב ואלו דברים לא נכונים. משתי סיבות. 1 - הנתונים לא נכונים. ה10 שנים הגרועות שהיו הן אכן מתחילת 2000 עד תחילת 2010, ומי שהשקיע בשנים אלו לא הפסיד 22% אלא רק 0.95% (כולל דיבידנדים, שכך צריך לחשבן, כי מה לעשות שיש דיבידנדים). תעיינו בטבלה של ויקיפדיה ותראו. כמו כן אחרי 11 שנים כבר יצא...
  10. א

    האם כדאי להשקיע בS&P ?

    גם על דירה להשקעה יש בדיוק את אותו מס כשמוכרים אותה וזה נכון שעל השכירות אין מס אבל עדיין שוק ההון יוצא הרבה יותר ריווחי (לפי הנתונים של 10% רווח לשנה בממוצע)
  11. א

    רעיון להשקעה למכור את הדירה ולהשקיע במחקה מדד

    לא קובעים הלכה ממימרא שרואים בגמ'. שכל אחד ישאל את הרב שלו. כאן האשכול מדבר על העניין הכלכלי
  12. א

    התייעצות תבריקו רעיון: איך אני מפרסמת מיזם עם תקציב 0

    @בצפר של החיים בלת"ק צריך שמישהו שבאמת מבין בתחום (ויש בפרוג כמה כאלה) יעבור או יכתוב את החומרים, כדי שלא תשלחי דברים שיש בהם טעויות
  13. א

    האם כדאי להשקיע בS&P ?

    @עו"ד נתן רוזנבלט זה האשכול שאתה מחפש...
  14. א

    רעיון להשקעה למכור את הדירה ולהשקיע במחקה מדד

    מסכים עקרונית עם פותח האשכול. מי שמנסה לטעון שדירות עלו יותר משוק ההון - זה פשוט לא נכון. נדל"ן לא עושה 10% רווח בממוצע שנתי לטווח ארוך, נקודה!!! גם אם היו שנים ספציפיות שהדירות מאד עלו. מי שמאמין שדירה שעולה כיום 2,000,000 תעלה בעוד 20 שנה 13.5 מיליון, ובעוד 30 שנה 35 מיליון - שיהיה לו לבריאות...
  15. א

    התייעצות משגב לדיור- מישהו מכיר?

    לשאלת פותח האשכול - להתרחק!!! מניסיון
  16. א

    עזרה הצילו!! יתכן שעושקים אברך!!

    לא, במ'... כנראה אין רק נוכל אחד...
  17. א

    עזרה הצילו!! יתכן שעושקים אברך!!

    זה עדיין בתהליך. בסוף - אעדכן בל"נ. לפי הבירורים שעד עכשיו עשינו, כנראה שאין סיכוי למתווך לזכות במשפט. לשם השלמת הסיפור - היום סיפר לי חבר שלי את הדבר המדהים הבא: המתווך בכלל לא ידע שהם קנו בסוף את הדירה, אלא שהיו לחבר שלי ולאשתו נערווים שאולי הם חייבים לשלם למתווך כי אולי לא עבר מספיק זמן מאז...
  18. א

    עזרה הצילו!! יתכן שעושקים אברך!!

    לא הבנת, עד עכשיו עברו 5 שנים. תקראו את ההודעה הראשונה.
  19. א

    עזרה הצילו!! יתכן שעושקים אברך!!

    זו לא טענה, כי מבחינת המתווך הוא נתן לו העתק אז - לפני 5 שנים (ככה הוא יגיד). זה שההעתק לא נשמר אצל הלקוח עד היום - זו לא בעיה שלו
  20. א

    עזרה הצילו!! יתכן שעושקים אברך!!

    השאלה היא, שכאן אומנם עברה שנה מאז שהוא הראה לו את הדירה, אך עבר קצת פחות מחצי שנה מאז שחתמו על המסמך הנ"ל. אז השאלה היא האם מה שקובע זה מתי הוא הראה לו את הדירה, או מתי חתמו על הבלעדיות
  21. א

    עזרה הצילו!! יתכן שעושקים אברך!!

    אבל השאלה היא - אולי מחינה משפטית המתווך צודק, אם הוא אכן חתם לו
  22. א

    עזרה הצילו!! יתכן שעושקים אברך!!

    הייתה לו בלעדיות עם הקונה, לא עם המוכר.
  23. א

    עזרה הצילו!! יתכן שעושקים אברך!!

    הבעיה היא שהוא לא יכול להוכיח שלמעשה הוא בא דרך פרסום בעיתון. המתווך יטען שהוא הגיע לדירה כי הוא הראה לו אותה שנה לפנ"כ
  24. א

    עזרה הצילו!! יתכן שעושקים אברך!!

    א', השאלה אם יש איך להרגיע את החבר שלי - הוא ומשפחתו בלחץ גדול. ב', הוא צריך להכין טיעונים אם זה יגיע לבית משפט לתביעות קטנות.
  25. א

    עזרה הצילו!! יתכן שעושקים אברך!!

    יש לי חבר אברך יקר, שנתקל עכשיו בסיפור הבא: לפני 5 שנים, מתווך מסויים הראה לו דירה (לקנייה). המחיר היה לו יקר. כעבור חצי שנה בערך, אותו מתווך הראה לו דירה אחרת, והחתים אותו על בלעדיות. הוא לא קנה דרכו. וכאן נפרדו דרכם של חברי והמתווך. עברה עוד חצי שנה בערך (כשנה מאז הדירה הראשונה), והוא ראה...
  26. א

    חברות השכרה זהירות . *** ***. מצוה לפרסם

    זה עובד מצויין! היה לי סיפור כזה, אמרתי לחברת האשראי שהעסקה לא מוכרת, חברת האשראי החזירו לי מיד את החיוב וחברת ההשכרה עד היום לא הוכיחה כמובן... לי הם גבו דרך האשראי. אולי זה תלוי בגובה הסכום
  27. א

    חברות השכרה זהירות . *** ***. מצוה לפרסם

    בלת"ק @ישועת ה כהרף עין הפתרון פשוט: כשגובים ממך את תוספת התשלום באשראי - לדווח לחברת האשראי על עסקה לא מוכרת, ואז נטל ההוכחה עליהם! מה שנקרא "המוציא מחבירו עליו הראיה"
  28. א

    השקעות 1,000,000 ש"ח "מיותרים". איפה להשקיע?? דחוף!

    חבל. השקעה בבורסה יכולה להיות הרבה יותר ריווחית והרבה פחות כאב ראש. וזה לא מסובך כמו שזה נראה - אבל כן צריך להבין את העניין. מומלץ לעיין פה בהודעות הראשונות...
  29. א

    מלחמת התקומה עדכונים בלבד!

    דריסה, לא ירי

ספירת העומר

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

אתגר AI

תספרו 50... תזכורת • אתגר 252

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק צה

א לְכוּ נְרַנְּנָה לַיי נָרִיעָה לְצוּר יִשְׁעֵנוּ:ב נְקַדְּמָה פָנָיו בְּתוֹדָה בִּזְמִרוֹת נָרִיעַ לוֹ:ג כִּי אֵל גָּדוֹל יי וּמֶלֶךְ גָּדוֹל עַל כָּל אֱלֹהִים:ד אֲשֶׁר בְּיָדוֹ מֶחְקְרֵי אָרֶץ וְתוֹעֲפוֹת הָרִים לוֹ:ה אֲשֶׁר לוֹ הַיָּם וְהוּא עָשָׂהוּ וְיַבֶּשֶׁת יָדָיו יָצָרוּ:ו בֹּאוּ נִשְׁתַּחֲוֶה וְנִכְרָעָה נִבְרְכָה לִפְנֵי יי עֹשֵׂנוּ:ז כִּי הוּא אֱלֹהֵינוּ וַאֲנַחְנוּ עַם מַרְעִיתוֹ וְצֹאן יָדוֹ הַיּוֹם אִם בְּקֹלוֹ תִשְׁמָעוּ:ח אַל תַּקְשׁוּ לְבַבְכֶם כִּמְרִיבָה כְּיוֹם מַסָּה בַּמִּדְבָּר:ט אֲשֶׁר נִסּוּנִי אֲבוֹתֵיכֶם בְּחָנוּנִי גַּם רָאוּ פָעֳלִי:י אַרְבָּעִים שָׁנָה אָקוּט בְּדוֹר וָאֹמַר עַם תֹּעֵי לֵבָב הֵם וְהֵם לֹא יָדְעוּ דְרָכָי:יא אֲשֶׁר נִשְׁבַּעְתִּי בְאַפִּי אִם יְבֹאוּן אֶל מְנוּחָתִי:
נקרא  7  פעמים

לוח מודעות

למעלה