תוצאות חיפוש ל: *

  1. א

    התייעצות עמדה בנושא השקעה בקרקעות - אשמח לשמוע חוות דעת נוספות.

    מחיר סופי ב₪:45,602,811הוצאות פיתוח ב₪:50,803,848=96,406,659 לחלק ל-159 יח"ד =606,331 לפני מע"מ פלוס מע"מ =709,407 ועוד תוספות מס רכישה של הרוכש הראשון וכן הרווח מחיר עלות קרקע כ 800 אלף ש"ח. אמנם 70% ממחיר השמאות
  3. א

    התייעצות עמדה בנושא השקעה בקרקעות - אשמח לשמוע חוות דעת נוספות.

    אבל מחיר יח"ד זה כ-800 אלף ש"ח, מה עם שאר הסכום?
  4. א

    התייעצות עמדה בנושא השקעה בקרקעות - אשמח לשמוע חוות דעת נוספות.

    זה הון עצמי, כמה ומה עם המימון?
  5. א

    התייעצות פינוי בינוי בבני ברק

    אתה שמאי? פרויקטים של וינגוט? או פרויקטים אחרים שאין לך את הנתונים שלו אלא של הלקוחות שלך, השאלה האם אתה יודע כמה עולה לקבלן ביצוע, למשל וינגוט עצמו, 1. איזה פרויקט למשל? 2.אולי יודע תוספות שיקבל שם שאתה לא יודע, 3.ואם בונה על עליית מחירי בדירות ויכניס לו רווחיות, וסתם לקינוח:
  6. א

    השקעות קרנות תשרי, מעניין?

    מידיעה? צמוד מדד?
  7. א

    השקעות קרנות תשרי, מעניין?

    אשמח מכל מי שבירר על המוצר הזה, או שנעזר בו, או שידוע לו בבירור ולא מניחושים, מה מדובר, ומה הבשורה, ומה גובה הריבית שלהם?
  8. א

    התייעצות עמדה בנושא השקעה בקרקעות - אשמח לשמוע חוות דעת נוספות.

    תודה רבה, יש המון יזמים חרדים גדולים, שעשו הרבה בחיים שלהם, ואין עליהם כלום וכן אין להם אתר לחברה, וגם למי שיש אתר לחברה וכתוב עליו הרבה, זה לא אומר שעשה משהו בחיים, אלא שרוצה לעשות, לדוגמא-שמואל נרקיס יזם גדול שאין עליו כתבת פרסום או אתר לחברה שלו ובנה ובונה מאות יח"ד,
  9. א

    התייעצות קבוצת רכישה - צמרות רמות

    יש טלפון שלהם?
  10. א

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מלצחוק על עמדה של אחר, לא תשנה מציאות.
  11. א

    דיון מחירי הדירות לאן?

    להיפך הוא הנכון, רוב הפרויקטים של 20/80 או 15/85 הם ללא הלוואת קבלן, אמנם הפרויקטים של 10/90 או5/95 הם ברובם כוללים הלוואת קבלן אבל בדרך כלל רק עד ל30-40% משוויה הדירה, ולמעשה זה הכסף החי שיצטרכו להביא רוכשי הדירות (האופציות) במקרה שיצטרכו להשלים רכישה, וחוץ מזה לקחת משכנתא של 50-70% תלוי אם זה...
  12. א

    דיון מחירי הדירות לאן?

    יש מקרים שאין לקיחת הלוואת קבלן אלא הקבלן לוקח בעצמו את המימון בתוך הליווי, ועל זה הכתבה, נכתב על זה בפורום הרבה מאוד, מה יהיה ברגע שרוב רוכשי ה10/90 וכדומה, יגיעו להשלמת הרכישה ואז יתברר להם שמצד אחד אין עליית מחיר, ומצד שני אין להם באמת את האפשרות להשלים את הרכישה. ופשוט כל המבצעי מימון האלו...
  13. א

    דיון מחירי הדירות לאן?

    זה הכיוון של מחירי הדירות
  14. א

    אשמח לקבל מידע על פרויקטים חדשים בבני ברק

    יש לך כתובות, חוץ מה שכתוב באתרים שלו, שזה לא ראיה כי אני מכיר יזמים שהפרויקטים שיש להם באתר של החברה, נמצא בעוד כמה חברות, אולי תיווך שם איזה דירה או לא יודע מה,
  15. א

    אשמח לקבל מידע על פרויקטים חדשים בבני ברק

    וזלצמן?
  16. א

    התייעצות פינוי בינוי בבני ברק

    מה הפירוש בערים חילוניות, אני מעוניין לראות בנינים שגמרו ולקוחות מרוצים יש היכן לראות? למשל טייטל -ניתן לראות גני טל, ועוד נרקיס -ניתן לראות את אוסם, ועוד, יעקבסון- ניתן לראות את פרויקט הלוחמים, ועוד, אריה לב -ניתן לראות בלוי יצחק, שד"ל ועוד, איציק שינפלד- ניתן לראות בכל העיר, ועוד.. אבל הרבה...
  17. א

    התייעצות פינוי בינוי בבני ברק

    השאלה האם הבנייה שלהם איכותית, האם ניתן לבוא לבניינים שלהם ולראות איכות בניה?
  18. א

    התייעצות פינוי בינוי בבני ברק

    הם אכלסו פרויקט אחד? האם הוא אכלס פרויקט?
  19. א

    דרוש מידע פרויקט חדש מודעין עילית

    מה סביבות המחירים בעיר? יש יותר ביקוש או יותר היצע בעיר?
  21. א

    דרוש מידע פרויקט חדש מודעין עילית

    האם יש כיום פרויקט חדש במודעין עילית? ומה המחירים שם לדירות 4, 5, חדרים? @מקצועי בנדל"ן
  22. א

    מידע שימושי אל תשקיעו בהייטק

    תודה רבה, אם אתה מבין על איזה חברה אני מדבר, יש לך את המידע לאחר הידיעה שלך שאין בזה ממש על אף כל האישורים והאמירות שלהם?
  23. א

    מידע שימושי אל תשקיעו בהייטק

    @אלי אלימלך האם חברת ביוטק שקיבל אישור FDA האם זה אומר שהם על דרך המלך או שז עדיין סיכון?
  24. א

    דרוש מידע מחפש פרויקטים בירושלים ובמרכז בשלב הפריסייל ההתחלתי

    הקבלן מפסיד 300 אלף ש"ח על כל דירה שהוא מוכר? והוא משלם לו גם תיווך על זה שהוא מפסיד לו כסף? כמה כסף הקבלן חייב לו?
  25. א

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אם אתה לא אוהב אז למה נתת? האם אתה מדבר על 5/95 וכדומה, או דירות יד שניה?
  26. א

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אני לא יודע מהיכן אתה לוקח את זה, ממשאלת לב או מהכרת השטח?
  27. א

    דיון מחירי הדירות לאן?

    חברת אמפא יובלים, מוכרת את הדירות שקנתה עבור השכרה לטווח ארוך, זה הדירות שלהם, וכן עשו בנתניה בפרויקט ימים הצעירה, הביאו משווקים מאנ"ש שימכרו להם לפי 7/93 במחיר גבוה יותר מהמחיר שמוכרים במשרד מכירות הצמוד. נכון מאוד יש עסקאות פריסייל אמיתי, שזה אומר 8% פחות מהמחיר שימכר בפתיחת משרד המכירות...
  28. א

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אנשים לא מטומטמים, אבל מה אפשר לעשות שהם תמימים, ולוקחים אותם להרפתקאות, ומציגים להם כל מיני מצגי שווא, ואומרים להם שאפילו... ואפילו.. אומרים שהמחירים הולכים לזנק, ורק 200 אלף ש"ח והרווחתם מיליון ש"ח, זה המצב! תסתובב קצת במשרדי מכירה של כל החברות ברחבי הארץ ותדבר עם המשווקים שם, (החילונים)...
  29. א

    מתחם שפע בבני ברק | מאות יח"ד על הנייר

    מישהו יכול לעזור, מה קורה עם הפרויקט? https://xn----8hcborozt8bdd.xn--9dbq2a/%D7%AA%D7%99%D7%A7/29268-04-22
  30. א

    מידע שימושי אל תשקיעו בהייטק

    לא יכול להיות שאני משקיע בר מזל? אולי מדובר בחברה שהולכת לצמוח בענק?
  31. א

    מידע שימושי אל תשקיעו בהייטק

    התייעצות: יש כיום חברה שמגייסת משקעים למוצר מהפכני שלה בתחום הביוטק אמנם, אבל הם אומרים שיוצאים לייצור המוצר ולשיווקו כבר באוגוסט הקרוב, והחברה תקפיץ את שוויה בפי 20, איך אפשר לבדוק את הדבר הזה האם זה נכון, מה שלא כל כך מובן לי על החברה הזאת, שאין עליה או על המוצר שלה שום בפרסום בעיתונות. אשמח...
  32. א

    דיון מחירי הדירות לאן?

    סוף סוף גם היזמים מודים שהמחירים ירדו ב10%, (רייסדור, רובי קפיטל) והם מנסים לעשות מצב שזה אוטו טו נגמר ואם לא תקנו כעת המחיר יקפוץ, כי שקר שאין בו משהו אמת לא מחזיק מעמד!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

25.06

י"ט סיון


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

25.06

י"ט סיון


פתיחת מסלול

קורס פיתוח ובניית אתרים

מלגות גבוהות!

25.06

י"ט סיון


וובינר מרתק

האם אפשרי לפתח קריירה משגשגת בלי לוותר על לימוד התורה?

וובינר מרתק בנושא "עיצוב על זמני" עם מעצב העל החרדי שפיתח קריירה משגשגת לצד לימוד התורה ואורח חיים חרדי מלא

הכניסה חופשית!

27.06

כ"א סיון


פתיחת מסלול:

התכנית המקצועית להכשרת אדריכלי פנים ומעצבים

לעבוד בתחום האדריכלות תוך שנתיים בלבד! וללמוד תכנים בלעדיים שיתנו לך יתרון ענק וביקוש גדול בשוק!

מסלול לגברים

27.06

כ"א סיון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!

30.07

כ"ד תמוז


פתיחת מסלול

מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

9.09

ו' אלול


פתיחה חגיגית:

קורס פרסום וקופי+

איך מפיקים קפמיינים לחברות הכי גדולות בשוק? איך בונים אסטרטגיה מדוייקת? מהו המסר? כתיבה שיווקית, קופי ויצירתיות, ואפילו כתיבה לסושיאל ולדיגיטל!

עם תכני AI
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

א מִזְמוֹר לְדָוִד יְהוָה רֹעִי לֹא אֶחְסָר:ב בִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:ג נַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:ד גַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:ה תַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ו אַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יְהוָה לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  11  פעמים

אתגר AI

הגיע זמן הגאולה • אתגר 50

ל לילך חצי האי
הצבע בעד 57
ס סתםםם
הצבע בעד 18
פ פ.צ.
הצבע בעד 13
נ נתוש1212
הצבע בעד 21
ה ה. בקר
הצבע בעד 36
ס סתםםם
הצבע בעד 25
מ מנדי262
הצבע בעד 6
ה הדס גרשון
הצבע בעד 27
ט טוב עין
הצבע בעד 7
H hershy sh
הצבע בעד 10
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 35
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 22
א אגוזים
הצבע בעד 6
A Ayala10
הצבע בעד 25
ש שאילתה
הצבע בעד 17
ח חנש
הצבע בעד 13
ט טוב עין
הצבע בעד 4
ה הפולניה
הצבע בעד 24
ש שועל ספרות.
הצבע בעד 16
פ פרספכתיבה
הצבע בעד 45
מ מדבקאות
הצבע בעד 53
ח חנש
הצבע בעד 9
ש שועל ספרות.
הצבע בעד 41
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 11
ת תמנון רב זרועות
הצבע בעד 14
א איילה בשדה
הצבע בעד 11
L livlove
הצבע בעד 46
א אלף אורות
הצבע בעד 10
M michalor
הצבע בעד 47
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 16
פ פילפילון
ל לוצ'י
הצבע בעד 46
מ מקסימום!
הצבע בעד 62
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 34
ב בינה מ. AI
הצבע בעד 11
ע עובדת מהבית
הצבע בעד 38
ע עץ הדעת טוב ורע
הצבע בעד 5
ה הדס גרשון
הצבע בעד 52
E efrat1
הצבע בעד 30
C Chaya painted
הצבע בעד 9
י יונלה
הצבע בעד 40
S scw
הצבע בעד 44
ח חנש
הצבע בעד 6
מ מנוי פרימיום
הצבע בעד 19
ש שועל ספרות.
הצבע בעד 35
מ משתמש חדש דנדש
הצבע בעד 14
ה הפולניה
הצבע בעד 14
M M:D
הצבע בעד 64
ל לוצ'י
הצבע בעד 35
פ פנוי להקשבה
הצבע בעד 9
ס סתםםם
הצבע בעד 10
ל ליבה ארזי
הצבע בעד 17
ע עץ הדעת טוב ורע
הצבע בעד 8
ה ה. בקר
הצבע בעד 45
א אביטלוש
הצבע בעד 10
ש שאילתה
הצבע בעד 50
A Ayala10
הצבע בעד 18
ט טוב עין
הצבע בעד 27
מ מלי וייס
הצבע בעד 95
E efrat1
הצבע בעד 27
ה הפולניה
הצבע בעד 30
ה ה. בקר
הצבע בעד 151
י יונלה
הצבע בעד 23
ע עץ הדעת טוב ורע
הצבע בעד 8
מ מלי וייס
הצבע בעד 21
ה הללוקה
הצבע בעד 24
נ נתוש1212
הצבע בעד 32
N net13
הצבע בעד 87
מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה למסירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פונט פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה