התייעצות גובה ריבית במשכנתא

david ben · 24/9/19

בוקר טוב.

קיבלתי אישור עקרוני מבנק הפועלים להלוואה.
היות ואינני מתמצא בגובה ריביות הבנקים, אשמח אם מישהו יוכל להחכים אותי האם תנאי ההלוואה סבירים.

והלוואה נוספת

תודה רבה

ext · 24/9/19

נכתב ע"י david ben:
בוקר טוב.

קיבלתי אישור עקרוני מבנק הפועלים להלוואה.
היות ואינני מתמצא בגובה ריביות הבנקים, אשמח אם מישהו יוכל להחכים אותי האם תנאי ההלוואה סבירים.

לא מבינה בזה מספיק, אבל עדיף לכם לקרוא קצת ברשת כדי להבין ולא לעשות טעויות קריטיות (כמו שאנחנו עשינו...)
צמוד למדד 5+ נראה לי לא מומלץ לקחת לכזה טווח רחוק אלא אם כן אתם מתכוונים למחזר בתחילה, עליית מדד ב 30 שנה עשויה להיות מאד משמעותית.
בגדול מומלץ ללכת עם האישור לבנקים נוספים, אבל תבדקו שזה התמהיל שמתאים לכם ספציפית -
בגדול פריים אפשר שליש, ואצליכם זה פחות משליש.
אם ההכנסות תקינות ואחוז המימון לדירה גבוה - אני מאמינה שבהחלט אפשר להשיג יותר טוב.
בהצלחה!

A052 · 24/9/19

ראשית לא ברור למה ההלוואה השניה יקרה (בריביות) בקצת מהראשונה למרות שזה פחות סכום ופחות שנים.
בנוסף כפי שכתבו החלק של משתנה כל 5 צמוד, לא מומלץ. ועדיף לקחת את כל ה2 שליש חוץ מהפריים בריבית קבועה לא צמודה.
בנוסף קחו בחשבון שכל שנה שאתם מורידים מתקופת ההלוואה חוסכת לכם עשרות אלפי ש"ח בחישוב הכולל [כלומר, מחזירים יותר כל חודש אבל חוסכים עשרות אלפי ש"ח לאורך כל תקופת ההלוואה], הן מעצם העניין, והן בגלל שהבנק יוזיל את הריבית.

ולגבי עצם ההצעה זה נראה קצת יקר אבל ייתכן שזה בגלל התנאים האישיים ואין אופציה להוזלה.
תמיד ניתן לגשת לעוד בנקים להראות את ההצעה הזו, ולבקש הוזלה, ולאחמ"כ חוזרים לבנק הראשון ומבקשים להוזיל מהמתחרה.

דורהלה · 24/9/19

הצעה בסדר
אפשר לחלוטין לסחוט עוד..

טעם של פעם · 24/9/19

נכתב ע"י david ben:
בוקר טוב.

קיבלתי אישור עקרוני מבנק הפועלים להלוואה.
היות ואינני מתמצא בגובה ריביות הבנקים, אשמח אם מישהו יוכל להחכים אותי האם תנאי ההלוואה סבירים.

צפה בקובץ המצורף 544976
והלוואה נוספת

צפה בקובץ המצורף 544977

תודה רבה

לדעתי אפשר לשפר את מבנה התמהיל.

התייעצות גובה ריבית במשכנתא

משתמש חדש

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

אשכולות דומים

פסח כשר ופרימיום!

תגיות נפוצות