תח"צ תחבורה ציבורית פנימית בבני ברק

אתה בטוח ממש רחוב זבוטינסקי לא פקוק בכלל בגלל שיש שם נת"צ . מזמינה אותך לבוא לטיול תענוגות מחר בשעה 1 - לנסות לנסוע מרבי עקיבא עד צומת גהה. על הנת"צ. נתראה כשתחלץ משם.
אני עושה את הטיול הזה הרבה מאוד..
והוא החלט מהיר יותר {בנת״צ} פי כמה וכמה לעומת כל ציר אחר באיזור.
{לעיתים ישנו באג בצומת סוקולוב לכיוון אחד בלבד, שקורה בערך כשעה וחצי ביום.. וגם לא כל יום..}
כל אחד יכול לגשת לתוככי הדיון. ציינתי שמדובר בדיון אחר.

אינני רואה הבדל מהותי בינו לפה.
טענו על קווים מסויימים בירושלים שעוברים ליד מוסדות לימוד
דיברו שם על בי״ש ומו״ע..
אז אחזור על דבברי שלא מכובד לצטט ממקום אחר..

והיות ויש יותר ממיעוט בגודל אוטובוס שנוסע יומיומי לירושלים - זה לא משנה מה הרוב עושה.
בדקתם את כמות האוטובוסים לירושלים, ואת תחנות הביקוש?
תחבורה עירונית מחיובת מטבע הדברים לעבור ברחבי העיר,
אבל הבינעירונית, ועוד בכמויות של הקווים לירושלים, ממש לא בטוח..

לא מדברת רק על תושבי "סוקולוב" שיש להם הליכה של 12-15 דקות עד לתחנות.
אין בסוקולוב כנעט אף בניין שיחייב כזה מרחק.. {או לר״ע או לז׳בוטינסקי..}

אני רק לא חושבת שיש הבדל בין המיעוט שצורך את קו 2 למיעוט שצורך את קו 401.
שתיהם זכאים לשירות הולם בדיוק באותה המידה
אין לאף אחד זכות לתעדף את המיעוט הנוסע בקו 2 על חשבון המיעוט הנוסע בקו 401.
ממוצע הנוסעים בכל אוטובוס שיוצא בקו 2 גבוה פי 3
לעומת 401..
וכל זה כשהתדירות בקו 2 עוד יחסית גבוהה לתדירות הנמוכה של שאר הקווים..
 
זה הרע במיעוטו. לנהגים הערביים לא היתה סבלנות לעמוד בפקקים ברחוב חזון איש בזמן העבודות, לפני שהוציאו משם 99% מהתחבורה, והם מרצונם החופשי נסעו דרך רבי עקיבא השומר במקרה הטוב, ודרך ז'בוטינסקי וגהה במקרה הפחות טוב.
זה לא סוד שיש הרבה תלונות על התנהגות נהגים בקווי פתח תקווה.
אולי עכשיו כשהנהגים רואים שחזו״א הוא דווקא ציר ריק הרבה יותר, הגיע הזמן להחזיר אותו?
 
עליתי על קו 416 כל יום בשעה 7:30 . האוטובוס היה מלא יחסית. -
יחסית - הקווים העירוניים מלאים מאד בלי יחסית.
הקווים העירוניים הנישתיים באשר הם (קווי 2 וכו) כדי שהמיעוט הנוסע בקווים נישתיים לא יפריע לרוב.....
מה האובססיה נגד קו 2? - שמפוצץ אגב כשאני עולה עליו.
 
אולי עכשיו כשהנהגים רואים שחזו״א הוא דווקא ציר ריק הרבה יותר, הגיע הזמן להחזיר אותו?
עדיין יש עבודות בכביש בין נחמיה - מגדל המים, סגור לסירוגין בלילות.
 
שנה שעברה לא היה בפורים תחבורה עירונית בבני ברק
בגלל העומס והבלאגן העירייה פרסמה שהתח"צ העירוני יצומצם לחלוטין (היה קו 6 אבל בערך כל 40 דק)
מה זה עשה?
הכפיל ושילש את כמות הולכי הרגל במדרכות (ויורדים לכביש.. כי אין מקום)​
וכך הבלאגן חגג ברחוב הרבה יותר​
כולם נאלצו לנדוד מקצה לקצה בלי תחבורה נורמלית, ועוד בפורים שמשפחות הולכות אחת לשניה עם ילדים עגלות שיכורים וכו'​
משפחות רבות שוקלות להגיע דווקא עם הרכב הפרטי​
למה בירושלים לא חושבים לצמצם בשושן פורים את התחבורה העירונית (השינויים הם רק בבין-עירוני)​

תוכניות לזמנים מיוחדים נצרכות בהחלט, אבל בבקשה עם חיבור למציאות, לשטח
 
שנה שעברה לא היה בפורים תחבורה עירונית בבני ברק
בגלל העומס והבלאגן העירייה פרסמה שהתח"צ העירוני יצומצם לחלוטין (היה קו 6 אבל בערך כל 40 דק)
מה זה עשה?
הכפיל ושילש את כמות הולכי הרגל במדרכות (ויורדים לכביש.. כי אין מקום)​
וכך הבלאגן חגג ברחוב הרבה יותר​
כולם נאלצו לנדוד מקצה לקצה בלי תחבורה נורמלית, ועוד בפורים שמשפחות הולכות אחת לשניה עם ילדים עגלות שיכורים וכו'​
משפחות רבות שוקלות להגיע דווקא עם הרכב הפרטי​
למה בירושלים לא חושבים לצמצם בשושן פורים את התחבורה העירונית (השינויים הם רק בבין-עירוני)​

תוכניות לזמנים מיוחדים נצרכות בהחלט, אבל בבקשה עם חיבור למציאות, לשטח
זה דורש אכיפה משטרתית בשעות אחה"צ ומוצאי פורים, כלפי שיכורים מאנ"ש ונערי שוליים מהמגזר הכללי.
השאלה אם תעדיף לראות אברך שיכור שנאזק מול רעייתו או תנועה זורמת.
הבעיה זו קיימת אגב גם בירושלים בשושן פורים.
 
שנה שעברה לא היה בפורים תחבורה עירונית בבני ברק
בגלל העומס והבלאגן העירייה פרסמה שהתח"צ העירוני יצומצם לחלוטין (היה קו 6 אבל בערך כל 40 דק)
מה זה עשה?
הכפיל ושילש את כמות הולכי הרגל במדרכות (ויורדים לכביש.. כי אין מקום)​
וכך הבלאגן חגג ברחוב הרבה יותר​
כולם נאלצו לנדוד מקצה לקצה בלי תחבורה נורמלית, ועוד בפורים שמשפחות הולכות אחת לשניה עם ילדים עגלות שיכורים וכו'​
משפחות רבות שוקלות להגיע דווקא עם הרכב הפרטי​
למה בירושלים לא חושבים לצמצם בשושן פורים את התחבורה העירונית (השינויים הם רק בבין-עירוני)​

תוכניות לזמנים מיוחדים נצרכות בהחלט, אבל בבקשה עם חיבור למציאות, לשטח
לא יודע האם זו הייתה התוכנית
אבל השיטה הזאת פיזרה את הביקושים, וגרמה לאנשים להעדיף להגיע מוקדם ולצאת מאוחר.
כך שיש יתרונות למצב הזה.
 
זה דורש אכיפה משטרתית בשעות אחה"צ ומוצאי פורים, כלפי שיכורים מאנ"ש ונערי שוליים מהמגזר הכללי.
השאלה אם תעדיף לראות אברך שיכור שנאזק מול רעייתו או תנועה זורמת.
הבעיה זו קיימת אגב גם בירושלים בשושן פורים.
לא יודע האם זו הייתה התוכנית
אבל השיטה הזאת פיזרה את הביקושים, וגרמה לאנשים להעדיף להגיע מוקדם ולצאת מאוחר.
כך שיש יתרונות למצב הזה.
נכון מאוד.

אין שום היגיון לא לקיים תחבורה עירונית מ9 בבוקר ועד סיום השירות,
זו פשוט ניתוק מוחלט של מתכנני התחב״צ מהשטח..
אכן גם בירושלים בשעות הקריטיות כאשר הבלגן עולה על גדותיו התחב״צ העירוני די משתתק,
אבל בד״כ זה מוגבל {סדר גודל של 17:00-21:00} אבל כל היום כולו?!

שלא לדבר על הבעייה שב״ב התחב״צ העירוני בנוי מקווי פרברים לרוב,
שרשמית כבר מליל פורים בשקיעה לא מתקרבים לעיר..
{״רשמית״... עוצרים בציר ז׳בוטינסקי גהה...}

עדיין יש עבודות בכביש בין נחמיה - מגדל המים, סגור לסירוגין בלילות.
מה זה קשור?!
בפועל הנסיעה בציר חזו״א ברוב שעות היממה מהירה הרבה יותר...
ולכן אין הגיון להסטת קו עירוני ממנו, אלא להיפך..
{רווח כפול=הוצאת קו מציר עמוס, ותיגבור ציר חזו״א בקו נוסף לכיוון איזורי הביקוש..}
 
מה זה קשור?!
בפועל הנסיעה בציר חזו״א ברוב שעות היממה מהירה הרבה יותר...
ולכן אין הגיון להסטת קו עירוני ממנו, אלא להיפך..
{רווח כפול=הוצאת קו מציר עמוס, ותיגבור ציר חזו״א בקו נוסף לכיוון איזורי הביקוש..}
האם נסעת בכביש הזה בימים האחרונים?
איך הייתה החוויה?
 
צריך ביום הפורים תחבורה פנימית לפחות עד השעה 13:00.
השיכורים עדיין ישנים, והדרך למוקדי בי"ע ארוכה ומתישה.
 
צריך ביום הפורים תחבורה פנימית לפחות עד השעה 13:00.
השיכורים עדיין ישנים, והדרך למוקדי בי"ע ארוכה ומתישה.
אמנם זה פותר רק חלק מהבעיה
אבל יש את קו 280 שאפשר לעלות עליו בסוקלוב ולרדת בר''ע
ויש את קו 180 שמעלה ומוריד לכל אורך רחוב השומר מקוקה קולה ועד רמונים
 
שנה שעברה פורים בשעה 12 לקראת צהרים הרחובות הומים אין כמעט שיכורים ואוטובוסים אין, כולם נאלצים להיטלטל ברגל מקצה לקצה
סתם
ניתוק
גם אם יש שעתיים שלש באזורים מסוימים קצת בלגן
למה כל העיר משותקת כבר מהבוקר

ואם ברבי עקיבא חזון איש יהיה קצת בלגן
לכן לשתק את ככככללל העיר?
 
שנה שעברה פורים בשעה 12 לקראת צהרים הרחובות הומים אין כמעט שיכורים ואוטובוסים אין, כולם נאלצים להיטלטל ברגל מקצה לקצה
סתם
ניתוק
גם אם יש שעתיים שלש באזורים מסוימים קצת בלגן
למה כל העיר משותקת כבר מהבוקר

ואם ברבי עקיבא חזון איש יהיה קצת בלגן
לכן לשתק את ככככללל העיר?
שנה שעברה פורים היה יום שישי
אי אפשר להקיש לשנים אחרות
לפני שנתים היה מטורף ברחובות כבר משעה 11
אין מצב לזוז, לא ברכב ולא בתחצ, בקושי ללכת ברחוב.
לא חסר עוד אוטובוסים בכביש/ברחוב
במיוחד שגם אם יהיה אוטובוסים תאלצו לשבת על האוטובוס שעה-שעתים כדי להגיע מגן ורשא לקוקה קולה/נדבורנא
כדי לקחת את האוטובוס מחוץ לעיר (או להגיע להורים בויזניץ...)
תראו מה היה בימי שיש הקצרים של החורף שאוטובוסים נתקעו 40-70 דקות! ברבי עקיבא
בפורים זה גרוע פי מליון
 
אם זה נוגע למישהו:

החל מאתמול {18/2/26} א׳ אדר
שינוי בקו 69 של מטרופולין שעובר בציר גהה/ז׳בוטינסקי,

מתחיל ומסיים במוזיאון ת״א במקום במסוף סבידור {2000}
ולא יעלה יותר נוסעים ברציף הסמוך לכניסה הראשית של תחנת רכבת ת״א מרכז, לכיוון ב״ב/גבעת שמואל.

{מצורף התחנות החדשות..}
 

קבצים מצורפים

  • Screen Shot 2026-02-18 at 23.40.06.png
    Screen Shot 2026-02-18 at 23.40.06.png
    KB 27.7 · צפיות: 19
ההצעה שהעלתי מזמן, גם בפורום הזה, היא להמיר את קווי אלעד בקווים עירוניים מפרקיים סיבוביים בתדירות גבוהה.
פתרון שגם אמור לשחרר חלק מהפקקים שיוצרים הקווים הללו כשהם נוסעים למסופים שלהם בצפון העיר, גם לתת קישור מהיר יותר מצפון העיר לאלעד, גם לפתור את הבעיה של העומסים בקו 379, וגם תאפשר למטרופולין להרוויח קצת כסף על האשכול הזה, בו יש אוטובוסים בינעירוניים שנוסעים במהירות עירונית, אבל מקבלים עליהם תשלום כמו נסיעה בינעירונית, והנקודה האחרונה שכבר גרמה ל2 מפעילים לרצות לסיים את העבודה באשכול הזה, יכולה לתת שיפור שירות עצום.
בתור משתמש כמעט קבוע של הקווים האלו-זה לא בר ביצוע,
בעבר משרד התחבורה הוציא תוכנית שהקקוים הנ''ל יהפכו לעירוניים בשני הצדדים,
כמו קו 92/146/18 וכ'
זה לא בוצע בפועל כי היו כמה ראשים שקמו על רגליהם האחוריות כדי למנוע את זה.
עד היום האשכול הנ''ל קשוח לביצוע שינויים.
זאת חלק הסיבה ששינו את קו 292 לעירוני ולמרות מחאתם הנמרצת של נוסעיו הקבועים נאמר להם שאין על מה לדבר.
זאת החלטה וככה זה יישאר. (ועוד יהיו קווים נוספים כאלו)
בדומה לאשכול בבית שמש...
האמת שאם שם אנשים מדברים על שינוי... בתח"צ הפנימי של בני ברק המצב הוא קטסטרופה של ממש.
* מה אתם אומרים על התחבורה הקיימת?
* איזה רעיון יש לכם כדי לשפר את התחבורה תדירות/מסלולים/קווים/יעדים/תחנות...
* מה דעתכם על המיזמים השונים לעשות נתצי"ם ברחובות מסויימים?
* לפני שאתם יוצאים מהבית לאיזה מקום בעיר, יש לכם אמון בתח"צ הפנימית שתביא אתכם לשם?
מתוך הבנה שלפני כל שינוי בקווים הבין עירוניים, חייבים קודם כל קווים עירוניים שנוסעים בתדירות כדי להגיע אליהם/מהם....

מי שחושב שצריך שינוי, כמו שהרבה מאד חושבים אפשר לכתוב כאן ולנסות להגיע לדרכים לפעול בנושא.
לדעתי השינוי הכי חשוב זה קודם כל את כיון החשיבה,
התח''צ היא לא בעיה אלה מי שמעליה.
דן עושים עבודה יחסית ממש טובה לעומת החברות האחרות.
לא שהם טלית שכולה תכלת,
אבל לדוג' נהג שנוסע באוטובוס עמוס עד להתפקע ב5 עגלות ובתחנה הבאה ממתין בסבלנות שיפלסו מקום לעוד 2 ראוי לאות כבוד בעיני.
וזה לא משנה כמה דלתות ואיזה אורך האוטובוס זה קורה בכ-ו-ל-ם.
אנשים מעלים עגלות ריקות/עם ילד בן 5 ותופסים מקום רב חינם על חשבון כולם.
וחוץ מזה תשתית גרועה כמו בב''ב ומפת מסולים מוזרה שכזו-נס שהתח''צ עוד עובדת סביר.
יש עשרות קווים שעושים את אותו מסלול בדיוק במרכז ב''ב ובשכונות יש קו אחד בלבד פעם ב20 דק'.
למה קו 9 למשל לא ממשיך ברבי עקיבא עד למעלה? אין שום קו שמגיע ממגדלי השקל לגן ורשא אלא אם כן תעשו טיול שנתי בקו 92.
ולמה קו 3 לא יכול לעשות חלק מהסיבוב של קו 2 ולהוריד מהעומס?
* האוטובוסים הדו-מפרקיים היחידים בבני ברק זה של קו 92 שזה פעם בחצי שעה! למה קו 2/3/4/5/6 לא יכולים גם להיות אוטובסים דו מפרקייים?
ו-17 ו292 ו53
* באזור התעשייה יש עשרות אוטובסים דו-מפרקיים, אבל הם כמובן הולכים רק לתל-אביב הסמוכה
* אוטובסים דו-מפרקיים (אקורדיון) זה לא רק עניין של נוחות, גם עניין של זמן! אם אין מקום לעגלות אז בכל תחנה יש עיכוב של דקה-שתיים
דווקא הם היו שמחים להחליף בחשמלי הוא הרבה יותר נוח ונעים לנסיעה, למרות ההדף שהוא יוצר לעיתים.
 
אין שום קו שמגיע ממגדלי השקל לגן ורשא אלא אם כן תעשו טיול שנתי בקו 92.
:(
וזה לא משנה כמה דלתות ואיזה אורך האוטובוס זה קורה בכ-ו-ל-ם.
אנשים מעלים עגלות ריקות/עם ילד בן 5 ותופסים מקום רב חינם על חשבון כולם.
באוטובוס מפרקי עולים הרבה יותר מהר
הבעיה שאין קבוע קו של מפרקי אלא אוסף של כמה קווים בזמנים מסוימים טפטוף של פה ושם

וחוץ מזה תשתית גרועה כמו בב''ב ומפת מסולים מוזרה שכזו-נס שהתח''צ עוד עובדת סביר.
אכן, תוצאה של אי חישוב מחדש
ושינוי מוחלט
 
הבעיה שאין קבוע קו של מפרקי אלא אוסף של כמה קווים בזמנים מסוימים טפטוף של פה ושם
ממוצע של יותר מ-40 נסיעות ביום בבני ברק שמבוצעות באוטובוס מפרקי.

יש בעיה - חלק מהנהגים שמסכימים לנסוע עם מפרקית בבני ברק (ויש בהחלט נהגים שלא מסכימים) עובדים שבוע אחד במשמרת בוקר ובשבוע שאחריו במשמרת צהרים. זה סידור עבודה סטנדרטי בחברת דן.
 
בקו 17 יש מפרקית קבועה, לחילופין - שבוע משמרת בוקר, שבוע משמרת צהרים ערב.
בקו 292 יש מפרקיות על בסיס יומיומי.

לקו 53 אין חניה למפרקית במסוף קהילות יעקב.
 
ממוצע של יותר מ-40 נסיעות ביום בבני ברק שמבוצעות באוטובוס מפרקי.

יש בעיה - חלק מהנהגים שמסכימים לנסוע עם מפרקית בבני ברק (ויש בהחלט נהגים שלא מסכימים) עובדים שבוע אחד במשמרת בוקר ובשבוע שאחריו במשמרת צהרים. זה סידור עבודה סטנדרטי בחברת דן.
צריך להבין דבר מאד פשוט,
הצרכים התחבורתיים בב''ב הם ענקיים פי כמה מכל עיר אחרת,(למעט ירושלים)
תוסיפו על זה את תנאי הביצוע וקשיי התשתית הזוועתית+ הדרישות הבלתי מתפשרות של ציבור הנוסעים,
הופכים את זה למשימה קשה ומורכבת בהחלט.

אמר לי פעם נהג בדן, שיש תעריף בונוס לעבודה בשעות מסוימות בב''ב, שלא לדבר על קווים מסוימים,
ועדיין הוא לא מוכן לעשות את זה.
כיום הם מציבים את זה לנהגים כתנאי בסיס לקחת חלק מהשעות הנ''ל בכלל המערכת לכל הפחות אחת לשבוע.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

1774285119351.png
הערכה אמיתית ליד הימנית שלך! 💖💖💖
לפעמים מילה אחת קטנה של "תודה" עושה פלאים, אבל מתנה מבית Buddies עושה הרבה יותר... ✨
מגיע להן – לילדות ולכל אלו שעוזרות, משקיעות ונותנות את הלב, במיוחד בתקופה העמוסה הזו של ערב פסח ומלחמה. 🌸
המתנות של Buddies! 🎀
הוא צבעוני, הוא מתוק והוא מלא בסטייל שכל בת חולמת עליו.
רוצה לראות ?
הרשמי וקבלי ישירות למייל את הקטלוג המרהיב!

והפינוק האמיתי: הגרלת ענק לקהילת פרוג 🎁
3 ערכות יוקרתיות ומפנקות
ל-3 זוכות מאושרות!

איך נכנסים להגרלה? פשוט מאוד:
כתבי לנו כאן בתגובה: נרשמתי ואת מי את רוצה לפנק וזהו נכנסת להגרלה!

ההגרלה תיערך ביום שני כו' ניסן – אל תפספסי! ⏰

💫 כי גם לה מגיע פינוק מושלם על כל ההעזרה הלב הגדול! 💫
להשיג בחניות:


1774279162556.png
1774279205943.png
1774279248557.png
1774285149434.png

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

(כמעט) שבת שלום לכולם!


נעים מאוד — שמי נעם, ואני אחד המתנדבים
במיזם "דאטאבוס" וב־סדנה לידע ציבורי.
אולי חלקכם מכירים אותי מהרצאות שהעברתי (לפני 6-7 שנים) במסלולי בניית האתרים במכללת פרוג, או מפוסט קודם שהעלתי בפורום :)

“אור השמש הוא הטוב שבחומרי החיטוי” — לואי ברנדייס,
היהודי הראשון שכיהן כשופט עליון בארצות הברית.

למי שלא מכיר — "דאטאבוס" הוא מיזם קוד פתוח לאיסוף וניתוח נתונים על תחבורה ציבורית, במטרה למדוד, להבין ולשפר את המערכת.


אנחנו נפגשים בכל יום שני בערב לשעתיים של סיעור מוחות ופיתוח, וכך הפרויקט מתקדם לאיטו —
מתכנתים, אנשי תחבורה ציבורית וגיקים חביבים — כולם עובדים יחד כדי לחשוף תובנות ולעזור לשפר את התחבורה הציבורית בישראל.

אם אתם רוצים לפגוש עוד אנשים טובים, שמנסים לשנות לטובה את המציאות — אשמח להזמין אתכם להצטרף 🙌


ההשתתפות פתוחה לאנשים בעלי רקע בתכנות או בתחבורה ציבורית (מתנצל מראש שלא לכולם זה יתאים).
המפגשים מתקיימים בבית העמותות בתל אביב, בסמוך לתחנת קרליבך של הרכבת הקלה.
אני ועוד מתכנת מגיעים מגבול ר"ג \ בני ברק, כך שמי שמעוניין יכול להצטרף אלינו בדרך חזרה.


למען הסר ספק — המרחב בסדנה אינו מופרד, ויש גם מתנדבות ונשים בצוות (כולל מנכ"לית העמותה).
מי שהנושא משמעותי עבורו מוזמן בהחלט להצטרף דרך זום ולהיות חלק מהעשייה מבלי לפגוע באורח החיים.


ניתן גם להתנדב מרחוק בלבדאנחנו מנהלים את המשימות באתר GitHub (בצורה פתוחה ושקופה לגמרי),
ומתקשרים ב־Slack (דומה לוואטסאפ, אבל לעבודה מקצועית). כך ניתן להשתלב בפרויקט בזמן שנוח לכם — לצד הלימודים או העבודה.


אם זה נשמע לכם מעניין —
אשמח לשמוע מכם ב־דוא"ל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
או בוואטטסאפ 053-6218158
עקב עבודות תשתית ברחוב חזון אי"ש בבני ברק, נרשמו עומסי תנועה כבדים בכל רחבי העיר. עקב חוסר תיאום מול משרד התחבורה וחברות התח"צ, כלל האוטובוסים זרמו לרחוב לפי הלו"ז הקבוע ויצרו עומס תנועה חריג ברחבי העיר. חלק מהקווים היוצאים מהעיר ביצעו במשך שעה וחצי איסוף בבני ברק, במקום 30-40 דק' ביום שישי רגיל. הפקק השתרך למרחק של יותר מ-1 ק"מ ממוקד העבודות.
עומסי תנועה דומים נרשמו במוצאי שבת, דבר שגרם לשיבוש התנועה בצירים רבים בעיר, כך גם נודע על רכבי חירום שלא יכלו לפלס דרכם מחמת העומס.

חלק מהנוסעים שנסעו בקו 681 שיצא בשעה 15:00 מב"ב לבית שמש הגיעו ליעדם דקות ספורות לפני זמן הדלקת הנרות.
סיום המסלול: 18:05, זמן הדלקת הנרות: 18:21

1757525309828.png

כך גם בקו 351 מקרית עתידים לאשדוד דרך בני ברק, יצא בשעה 15:30 וסיים בשעה 18:02. זמן הדלקת הנרות: 18:39

1757525442311.png

קו 210 מב"ב למו"ע שיצא בשעה 14:20 סיים את הנסיעה סמוך לשעה 17:42, זמן הדלקת הנרות 18:29

1757526269173.png

נסיעת קו 412 האחרונה מב"ב לנווה יעקב, י-ם בשעה 14:50 סיימה בשעה 17:43, הדלקת הנרות בשעה 18:22

1757526757047.png

בהשגחה פרטית לא היו עומסי תנועה חריגים בכבישים הבינעירוניים, אך מצב זה עשוי להשתנות ביום שישי הקרוב עקב חסימת כביש החוף באזור נתניה, דבר שעשוי להשפיע על כלל כבישי המרכז המקשרים בין נתיבי איילון וכביש 4. זאת לצד זמן השקיעה שמקדים השבוע בכ-10 דקות.

היי,
בשבועות האחרונים הזדמן לי להמתין לקו 292 (של חברת דן) ברחוב מנחם בגין פ"ת לכיוון בני ברק.

אני מגיעה לתחנה בד"כ בסביבות השעה 21:00
יש קווים שאמורים לצאת ב 21:05, 21:25 ,21:45, 22:05.

ב 4 מתוך 6 ערבים שהייתי שם האוטובוס של השעה 21:25 לא יצא והמתנתי עד 21:45.
פעם נוספת הייתי בתחנה ב 21:03 והמתנתי עד השעה 22:10 לאוטובוס שיגיע!!!!!
אין צורך לתאר מה היה באוטובוס שהגיע לאחר ש 3 קווים לפניו לא יצאו.
בשעה זו האוטובוס מלא בבחורי ישיבות קטנות ובנשים ובנות שנוסעות לחתונות בב"ב.
הצפיפות והתערובות הנוראיים שהיו שם לא ניתנים לתיאור.
(גם כש"רק" קו אחד מדלג ולא יוצא כמעט אין אפשרות לעלות על האוטובוס בתחנה ה 4 שלו)!!!

מהשיח בתחנה ומהאנשים שגרים שם אני מבינה שזה נושא בעייתי מאד ותופעה מצערת שחוזרת על עצמה.
לאחר חיפוש באתר משרד התחבורה ודו"ח פניות הציבור לשנת 2024 קו 292 לא מופיע כקו שהתקבלו עבורו תלונות.
זו תופעה כואבת שמקשה מאד על ההתניידות מהשכונה ואליה- אך נראה כי יש השלמה מצד התושבים בשכונה עם הבעיה וחוסר עניין לטפל ולפנות לגורמים הרלוונטים (מבקר המדינה וכו').

אציין שזה לא נראה כמו בעיה בהתנהלות חברת דן בשכונה כי בזמן ההמתנה בתחנה יש קווים רבים של חברת דן שעוברים בתדירות גבוהה ללא עיכוב כלל (לדוגמא 238,166 וכו')

אשמח לשמוע מבעלי נסיון איך אפשר לטפל בנושא
וכן האם היה נסיון מצד תושבי השכונה לטפל בנושא וכיצד הוא נענה.
הודעת דוברות עיריית בני ברק: עקב עבודות תשתית נרחבות המתבצעות ברחוב חזון איש ובצירים מרכזיים נוספים בבני ברק, יחולו שינויים זמניים במסלולי קווי התחבורה הציבורית ובמיקומי התחנות. הסטות אלו נועדו לאפשר את המשך העבודות תוך שמירה על רצף תנועה מרבי ככל הניתן. הציבור מתבקש לעקוב אחר השינויים ולהתעדכן במוקדי המידע של חברות התחבורה הציבורית.

להלן סיכום עיקרי הסטות הקווים:
1. קבוצת קווים ר''ע - כהנמן - עזרא - נדבורנא: 998, 988, 971, 970, 957, 954, 951, וכן 614, 34.

המסלול החלופי עובר ברחובות ר''ע, כהנמן ועזרא. המסלול המבוטל הוא דרך חזו''א ונחמיה. קווים 34 ו-614 מבוטלים לאורך כל רחוב חזון אי"ש.

2. קבוצת קווים אהרונוביץ' - כהנמן - עזרא - נדבורנא קווים בקבוצה זו כוללים את 994, 984, 981, 980, 979, 978, 969, 828, 613, 612, 140. המסלול החלופי עוקף את המסלול החסום שכולל את רחוב רבי עקיבא וחלקים מחזון אי"ש, והוא עובר דרך הרב כהנמן ועזרא.

3. קבוצת קווים רבי עקיבא - כהנמן - קווים 557, 550, 549, 355, 354, 598, 316, 594, 240, 593, 220, 592, 210, 558, וכן 356, 351, 350, 230, 200, 681, 199, 680, 149, 416, 139, 412, 129, 402.

שינוי מסלול מרכזי: המסלול העובר דרך עזרא, נחמיה וחזון איש מבוטל לטובת מסלול חלופי שעוקף את האזור החסום דרך רחובות הרב כהנמן ורבי עקיבא.

4. קו 280 - הסטה לנחמיה, עזרא והרב כהנמן. 6 תחנות לאורך חזון אי"ש ורבי עקיבא, כולל תחנות חזון אי"ש/דסלר, חזון אי"ש/רבנו תם, רבי עקיבא/גן ורשה, חזון אי"ש/רבי עקיבא, וחזון איש/האדמו"ר מגור מבוטלות לטובת 7 תחנות חלופיות לאורך הרב דסלר, רבן יוחנן בן זכאי וירושלים.

5. קווים 388, 389, 589 - בקווים אלו יבוטלו 2 תחנות ברחוב חזון אי"ש בסמוך לנחמיה ותקום תחנה חלופית לנוסעים: נחמיה/חזון אי"ש. הקווים ללא שינוי מסלול.

ראש העיר חנוך זייברט: השינויים זמניים ונועדו לשדרוג התשתיות, לקראת תחבורה ציבורית יעילה ובטוחה יותר בבני ברק. תודה לציבור על הסבלנות, ולצוותי משרד התחבורה והרב שלמה רוזנשטיין בראשם, על העבודה למען תושבי העיר.

סגראה"ע ומחזיק תיק התחבורה מיכאל קקון: התכנון המקיף בשיתוף משרד התחבורה נועד לצמצם את אי הנוחות לתושבים ולמקסם את הצלחת הפרויקט.

מנכ"ל העירייה ישראל אירנשטיין: עבודות התשתית הן צעד הכרחי לשיפור איכות החיים וזרימת התנועה. אנו פועלים לסיים במהירות וביעילות ומודים לציבור על הסבלנות.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה