מיחזור משכנתא

  1. "משכנתא בתנאים גרועים? כל מה שאתם חייבים לדעת כדי לחסוך

    "משכנתא בתנאים גרועים? כל מה שאתם חייבים לדעת כדי לחסוך

    משכנתא בתנאים גרועים: למה זה קורה ואיך להימנע מהפסדים עתידיים. במדינת ישראל, ובפרט אצלנו באוכלוסיה החרדית, רבים מהלקוחות הנוטלים משכנתאות מוצאים את עצמם במצב בעייתי, בו הם חתמו על הסכם הלוואה בתנאים לא אופטימליים. הסיבות לכך יכולות להיות מגוונות, כאשר ברקע עומדות הכנסות נמוכות ואי יציבות...
  2. תפסיקו לזרוק כסף לפח! "בדקו עכשיו אפשרות למיחזור המשכנתא שלכם"

    אחר תפסיקו לזרוק כסף לפח! "בדקו עכשיו אפשרות למיחזור המשכנתא שלכם"

    🔔 תשומת לב לכל מי שלקח משכנתא בין 2020 ל 2023! 🔔 אם לקחתם משכנתא בשנים הללו, ייתכן שאתם מפסידים כסף! בשוק המשכנתאות הנוכחי, עם השינויים האחרונים בריביות ובתנאים, זה הזמן לבדוק אפשרות למיחזור. למה מיחזור משכנתא? חסכון בהחזרים החודשיים: ריביות נמוכות יותר עשויות להוריד את הסכום שאתם משלמים בכל...
  3. חיסכון מעל חצי מליון שקל במיחזור

    חיסכון מעל חצי מליון שקל במיחזור

    חיסכון של מעל 600,000 ₪ ללקוח במיחזור משכנתא! אנו גאים לשתף סיפור הצלחה נוסף – לקוח שפנה אלינו הצליח לחסוך מעל חצי מיליון שקלים במיחזור המשכנתא, וגם להוריד את ההחזר החודשי באופן משמעותי! ✔️ מעל 500,000 ₪ חיסכון ✔️ החזר חודשי נמוך יותר – מרוויחים יותר כל חודש רוצים לדעת אם גם אתם יכולים לחסוך?
    • ישראל משכנתאות
    • פריט מדיה
    • מיחזור משכנתא משכנתא
    • תגובות: 0
    • תיק עבודות: לקוחות מרוצים
  4. * אל תזרקו כסף לפח *

    תיווך נדל"ן * אל תזרקו כסף לפח *

    חושבים על משכנתא חדשה או על שיפור התנאים של המשכנתא הקיימת? זה בדיוק הזמן לבדוק את האפשרויות שלכם ולחסוך אלפי שקלים לאורך השנים! 💥 הנחה מיוחדת לחברי פרוג 💥 רק עכשיו – הזדמנות חד פעמית לחסוך גם על הייעוץ וגם בתשלומי המשכנתא שלכם. למה לבחור בנו? 🔹 ייעוץ מותאם אישית – נבנה עבורכם תמהיל משכנתא...
  5. י

    ישראל משכנתאות

    • משתמש
  7. מ

    האם שווה במיחזור משכנתא לקחת מסלול פיתוי

    האם זה שאני לוקח עוד כסף כאילו לשיפוץ לא תקזז את הרווח של הירידה בריבית וגם ההכנסות עם המסלול פיתוי זה על הקשקש וככה זה יותר ברווח
  8. ב

    ריבית ממוצעת מק"מ

    מעונינים למחזר מסלול צ"מ למק"מ 15 שנים~. לאיזה אזור ריביות אנחנו צריכים לצפות? תודה לעונים.
  9. י

    עזרה במחזור משכנתא

    אשמח לעזרה וייעוץ האם ואיך כדאי למחזר משכנתא לא צמודה עם ריבית משתנה - פריים+0.35 (=6.35) לא צמודה ריבית קבועה - 3.34 במידה וכדאי אשמח לפירוט מה נצרך וכו' תודה לעונים
  10. מ

    האם ואיך למחזר משכנתא

    יש לי כיום משכנתא בלאומי שהתחלתי לקחת לפני 5 שנים בערך נתונים של יתרת המשכנתא 202K פריים - 0.5 % לעוד 25 שנה בערך 45K קל"צ 4.35% לעוד 10 שנה בערך 58K קל"צ 3.9 % לעוד 9 שנה בערך 178K משתנה כל 5 ל"צ 3.55 בערך לעוד 20 שנה בערך (עוגן+ 3.1%) 102K זכאות ק"צ חלק 2.77% חלק %3 לעוד 25 שנה בערך (הקרן רק...
  11. מ

    התייעצות האם ואיך למחזר משכנתא

    יש לי כיום משכנתא בלאומי שהתחלתי לקחת לפני 5 שנים בערך נתונים של יתרת המשכנתא 202K פריים - 0.5 % לעוד 25 שנה בערך 45K קל"צ 4.35% לעוד 10 שנה בערך 58K קל"צ 3.9 % לעוד 9 שנה בערך 178K משתנה כל 5 ל"צ 3.55 בערך לעוד 20 שנה בערך (עוגן+ 3.1%) 102K זכאות ק"צ חלק 2.77% חלק %3 לעוד 25 שנה בערך (הקרן רק...
  12. א

    חו''ד על מחזור משכנתא ממזרחי ללאומי

    כיום המשכנתא שלי במזרחי במסלולים הבאים: יועץ חובב עזר לי לקבל הצעה למחזור בלאומי, שם קיבלתי היום את ההצעה הבאה: השאלה שלי האם שווה לוותר על המסלול שיש לי כיום של קל''צ ב 3.95% לטובת מחזור של המסלול שצמוד למדד ומתייקר כל הזמן. אציין, שכעת עובר 5 שנים למשכנתא כך שהריבית 2.81 שיש במסלול של...
  13. י

    אשמח לחוו"ד על תמהיל משכנתא מהיום

    אשמח לחוות דעת על תמהיל משכנתא מהיום. מדובר במיחזור. פנימי. בנק דיסקונט. אשמח לדעת אם זה התמהיל האופטימלי שאפשר להשיג היום. @הון ובית @שלמה לב משכנתאות @כיוון משכנתאות @ari1980 אשמח לדעתכם. תודה!
  14. ש

    מה עושים

    יש לנו תחושה לא חדשה שהמשכנתא שלנו על הפנים (אז בשעתו פשוט פנינו ליועץ שחבר של חבר של קרוב משפחה... ולא נתן לנו בכלל תמהיל קודם, הכל נדחה עד שכבר לא היה לנו זמן לבדוק) ובגלל שאנחנו לא מבינים בדברים האלו איכשהוא זה נדחה ונדחה... אז מה בעצם אנחנו יכולים לעשות כדי לא ליפול שוב? יש אופציה כזו לפנות...
  15. L

    משכנתא 1% צמוד מדד ל-17 שנה כדאיות מיחזור??

    שואל בשביל חבר. הסכום הוא 600.000 ש"ח ל-17 שנים קבוע ללא שינוי ע"פ כל התקופה צמוד מדד + ריבית 1%. תודה מראש לעונים. נ.ב. אינני יועץ אבל לדעתי זה מצויין. כי בהינתן שיעד האינפלציה ע"פ אורך השנים יהיה בממוצע של [אפי'] 3% עדיין לא מכיר מסלול שלא יהיה לו פחות מ-5% קל"צ או מל"צ.
  16. ח

    כדאיות מיחזור

    לקחתי את המשכנתא הזו לפני כ 4 שנים ואשמח לדעת אם כדאי לי למחזר אותה או את חלקה(אם זה אפשרי) הסכום המקורי היה 860K ונותר 809Kאחרי 4 שנים אשמח מאוד לעצה כי אני לא מבין בזה כלום
  17. ב

    להשקיע את הכסף או לצמצם משכנתא

    נניח יש לי משכנתא ע"ס 500.000 ש"ח ויש לי ביד 50.000 ש"ח מה יותר ירויח להכניס את הכסף כפרעון מוקדם חלקי או להשקיע את הכסף העניין שהריביות שמשלמים ע"פ רוב יקרות ממה שנקבלב הפקדה ומאידך אחרי תקופה כבר שילמנו הרבה ריבית כך שההלוואה נחשבת כרגע זולה יותר
    • בוסו
    • נושא
    • השקעה מיחזור משכנתא
    • תגובות: 18
    • פורום: השקעות
  18. י

    מיזחור 3-24

    שלום, חוזר לשאול יותר ממקוד. רוצה למחזר את המשכנתא [חלק מהמסלולים] דיברתי עם מזרחי בטלפון ונתנו לי רבייות יקרות. זה מה שיש לי היום קרן-רבית-החזר חדשי- תקופה פריים 101254 5.6 634 276 משתנה כל 2 צמוד 188688 4.73 1021 327 רצה לצרף את שניהם לקלץ 5.65 החזר 1800 24 שנה או למלץ 2 5.13 גם יש...
  19. י

    להצטמצם או לנשום?

    שלום, לפני כמה שנים קניתי במעט אמצעיים דירה [ראשונה] להשקעה. אח"כ קניתי דירת מגורים בלי למכור את הדירה הראשנה עוד פעם ללא אמצעים. היום אני מחזיר חדשי מעל 10000 ונכנס לי 3500 מהדירה להשקעה. אני מגיע ב"ה לסוף החודש אך לא מצליח לחסוך שאלותיי הן: א- האם אפשרי לאחד הלוואות/למחזר [אולי לא של הכל]...
  20. ה

    מיחזור משכנתא לפני טופס 4

    אשמח לשמוע את חוות הדעת של המומחים פה יש לי דירה בקבוצת רכישה שממומן ע"י אשראי חוץ בנקאי ובשעה טובה השגתי אישור חכירה ואישור זכיות אבל הדירה לפני טופס 4 והבנתי מהמומחים שיש אופציה להוציא משכנתא רגילה מהבנק אשמח שהמבינים יעזרו לי 1) איזה בנק נותן משכנתא למקרה כזה ? 2) האם הריביות יותר...
  21. ש

    ניוד לבנק אחר יפריע למיחזור משכנתא?

    אנחנו מתכננים לנייד את החשבון לבנק אחר אך במקביל רוצים למחזר את המשכנתא שיש לנו בבנק הנוכחי. האם הניוד יפריע לנו לקבל מהם הצעת מיחזור טובה או שאין קשר?
  23. א

    קיבלתי הצעה למיחזור משכנתא, מה כדי לעשות?

    שלום, יש לי משכנתא בדיסקונט אלו הם הנתונים שלי כעת לפני המיחזור: התקשרתי וביקשתי מיחזור של הפריים והם אפשרו לי להוריד מפריים +0.3 לפריים 0.35 - (שנאמר לי שזה חוסך לי 180 ש"ח) והשאלה שלי היא שהציעו לי ג"כ לאחרד את כל הפריים להלואה אחת של 300 חודשים (25 שנה) כי שאתם רואים יש לי מסלול אחד שהוא כבר...
  24. ד

    איך הרווחתי 75,000 ש"ח בדקת שיחת טלפון. אמיתי!

    איך? מחזור משכנתא. בלי סיכונים, בלי הימורים, בלי 'לקבע' את עליית הריבית (עוד רגע..). פשוט נקלעתי לסניף של הבנק למשהו מסויים, קפצתי רגע לאזור של המשכנתאות ושאלתי: 'שלום, אני יכול למחזר את המשכנתא שלי מיחזור פנימי?' ענה לי הפקיד: בטח, אבל לא אצלנו. זה רק דרך המוקד המרכזי של הבנק. ותדע לך שרק תפנה...
  25. ס

    מיחזור קבוע צמוד, למל"צ כל 5

    שלום וברכה! יש לי משכנתא של 1,300,000 ל-30 שנים, שמורכבת מ- 830,000 פריים + 0.35% 170,000 קבוע צמוד 2.29% 186,000 קבוע צמוד 3.14% 116,000 קבוע צמוד 2.66% כרגע עלו לי התשלומים מ-5,500 ל 7,840. הבנתי מיועצים ששווה למחזר את חלק הפריים למל"צ. השאלה שלי, האם שווה למחזר גם את חלק הק"צ, או לפחות...
  26. מ

    מיחזור משכנתא. לוח שפיצר מתחדש, זה משנה למשהו?

    דיברתי עם נציג הבנק בו לקחתי משכנתא, על מיחזור אחת מן ההלוואות להלוואה זולה יותר. הוא אמר לי שעלי לדעת, שבכל מקרה של מיחזור, לוח שפיצר מתחיל מחדש, ז.א. ששוב אני משלם בשנים הראשונות בעיקר את הריבית ולא נפחת כמעט שום דבר מהקרן, לעומת מה שהיה עד עכשיו, שבהלוואה הישנה הלזו חלק גדול ממה שאני משלם...
  27. ג

    האם כדאי למחזר משכנתא כזו (בטוח שכן) אבל מה העלויות של מיחזור כזה?

  28. ל

    מחזור פנימי של בנק טפחות (אין עדיין טאבו/קבוצת רכישה)

    קיבלתי הצעה למחזור משכנתא 660.000 שח פעם היה פריים 67% : פריים +0.4 קבוע לא צמודה 23% : 5.6 קבוע צמודה10%: 2.98 כיום קיבלתי : מלצ 66% : 4.99 שח ל30 שנה קל"ץ34% : 4.91 ל20 שנה האם זו הצעה טובה למחזור פנימי? האם אפשר ללכת לבנק אחר בשלו זה ? תודה רבה
  29. ו

    דרוש מידע מכירים את החברה "בקרה משכנתאות"

    https://www.bakaraltd.co.il/ הם הציעו לי מיחזור השאלה אם אפשר לסמוך עליהם?
  30. י

    שאלה כדאיות משכנתא דלהלן

    להלן פרטי המשכנתא הקיימת נשאר 29 שנה לכל המסלולים. קל"צ 240.6 א"ש ריבית 3.55% פריים (6%) 333.2 א"ש. משתנה (5) צמודה 224.3 א"ש ריבית 2.82% האם כדאי להקפיא הקפאה מלאה לשנה ואם כן מה הנימוק שיש יותר סיכוי שיאושר.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה